Thanh Hóa: Triển khai xây dựng bảng giá đất giai đoạn 2020-2024

Tham dự Hội nghị có: Ông Đào Trọng Quy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường; ông Lưu Trọng Quang, Phó Giám đốc Sở; Thành viên Ban chỉ đạo xây dựng bảng giá đất, kiểm kê đất đai; Phòng Tài nguyên và Môi trường, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất các huyện, thị xã; Công chức địa chính các xã, phường, thị trấn.
 

Ngày 28/06/2019 UBND tỉnh Thanh Hóa ra Quyết định số 2574/QĐ-UBND thành lập Ban chỉ đạo thực hiện dự án xây dựng Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa gồn 35 thành viên. Ban chỉ đạo do bà Lê Thị Thìn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa làm Trưởng Ban.

Ban chỉ đạo kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 được thành lập theo Quyết định số 2979/QĐ-UBND ngày 26/07/2019 của UBND tỉnh Thanh Hóa. Ban chỉ đạo có 18 thành viên, do ông Nguyễn Đức Quyền, Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Trưởng ban.

Phát biểu khai mạc Hội nghị, ông Đào Trọng Quy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Thực hiện Chỉ thị số 15/CT-TTG của Thủ tướng ngày 17/06/2019 về việc kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã triển khai hội nghị toàn quốc phân công nhiệm vụ để triển khai. Trên cơ sở đó, Sở TN&MT đã xây dựng kế hoạch, hướng dẫn chuyên môn để tổ chức hội nghị Triển khai, hướng dẫn xây dựng Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, công tác kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 trên toàn tỉnh.

“Việc xây dựng Bảng giá đất tạo điều kiện để điều chỉnh cục bộ, cũng như giá đất trên toàn tỉnh để tránh trường hợp người dân khiếu kiện về chính sách đền bù chưa thỏa đáng. Còn việc kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 cần căn cứ trên cơ sở dữ liệu đã có, chỉ kiểm kê hiện trạng đất có biến động để tránh lãng phí thời gian, công sức. Đề nghị lãnh đạo huyện, thị xã cũng như các phòng Tài nguyên và Môi trường tập trung lắng nghe trong buổi tập huấn để triển khai xây dựng bảng giá đất, lập bản đồ sử dụng đất trình Hội đồng nhân dân tỉnh và Chính phủ đạt chất lượng tốt nhất” – Ông Quy nói.
 

Việc xây dựng Bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 phải đảm bảo nguyên tắc: Theo mục đích sử dụng đất hợp pháp tại thời điểm định giá; theo thời hạn sử dụng đất; phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã chuyển nhượng, giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với những nơi có đấu giá quyền sử dụng đất hoặc thu nhập từ việc sử dụng đất; Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, khả năng sinh lời, thu nhập từ việc sử dụng đất tương tự như nhau thì có mức giá như nhau.

Phạm vi kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019 tỉnh Thanh Hóa được tiến hành đồng bộ, toàn diện trên phạm vi toàn tỉnh, trong đó cấp xã là đơn vị cơ bản để thực hiện kiểm kê. Kết quả kiểm kê đất đai năm 2019 của cấp xã là cơ sở để tổng hợp kết quả kiểm kê đất đai năm 2019 của cấp huyện, cấp tỉnh.

Hội nghị tập trung triển khai các nội dung chính: Giới thiệu kế hoạch xây dựng Bảng giá đất giai đoạn 2020-2014, nội dung cơ bản về xây dựng bảng giá đất, trách nhiệm của các thành viên Ban chỉ đạo, các sở, ngành, UBND cấp huyện, xã; Giới thiệu kế hoạch kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019, nội dung cơ bản kiểm kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2019; Giới thiệu tóm tắt Thông tư 27/TT-BTNMT, Phương án Kiểm kê đất đai của Bộ Tài nguyên và Môi trường; Hướng dẫn sử dụng phần mềm kiểm kê đất đai.