Hải Phòng dự kiến hoàn thành khoảng 16.200 căn nhà ở xã hội

Theo UBND thành phố Hải Phòng, giai đoạn 2015 - 2023, thị trường bất động sản của thành phố đang dần đi vào khuôn khổ. Hệ thống thông tin công chứng lưu trữ của thành phố liên quan đến hơn 500.000 bất động sản, trung bình trong 1 tháng, cập nhật khoảng 7.000 thông tin công chứng về hợp đồng, giao dịch bất động sản. Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản với sự kết nối liên thông với Bộ Xây dựng ngày càng hoàn thiện, hạn chế tối đa được sự tăng trưởng nóng của thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố.

Các chính sách pháp luật của Nhà nước về thị trường bất động sản và nhà ở xã hội đã được phổ biến rộng rãi đến từng chủ đầu tư và người dân, đáp ứng một phần nhà ở xã hội của người thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu, cụm công nghiệp. Thành phố Hải Phòng thực hiện hỗ trợ cho hơn 10.000 hộ gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở xây mới, sửa chữa nhà ở đảm bảo theo nguyên tắc 3 cứng (Móng cứng, tường cứng, mái cứng)…

Đến thời điểm hiện tại, thành phố Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương, lựa chọn nhà đầu tư đối với 31 Dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô 36.600 căn, trong đó, có 9 dự án đã khởi công với tổng quy mô khoảng 15.000 căn. Giai đoạn 2021 - 2025, dự kiến có khoảng 16.200 căn hoàn thành và sẽ vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Chính phủ đặt ra (chỉ tiêu 15.400 căn); Giai đoạn 2025-2030, dự kiến sẽ có khoảng 20.400 căn hoàn thành và sẽ vượt chỉ tiêu Chính phủ giao trong giai đoạn 2025 - 2030 (chỉ tiêu: 18.100 căn).

Ngoài ra, thành phố Hải Phòng quy hoạch hơn 40 vị trí để phát triển nhà ở xã hội cho tương lai, bố trí, quy hoạch phát triển nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Đồng thời, Hải Phòng có thể hoàn thành vượt chỉ tiêu về số căn nhà ở xã hội Chính phủ giao trong giai đoạn 2021 - 2030.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện vẫn còn nhiều khó khăn, các quy định thường xuyên thay đổi và tác động đến nhiều đối tượng, ảnh hưởng đến đời sống kinh tế, xã hội của thành phố nói chung và của người dân nói riêng, nên việc triển khai các quy định của pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và nhà ở xã hội còn gặp nhiều khó khăn.

Để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng đề xuất Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các Nghị định, Thông tư hướng dẫn các Luật: Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024 để làm hành lang pháp lý cho công tác quản lý thị trường bất động sản và triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong giai đoạn tiếp theo…

Chiều 12/7, Đoàn Giám sát của Quốc hội do ông Vũ Hồng Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế, Phó Trưởng đoàn Thường trực Đoàn giám sát dẫn đầu làm việc với thành phố về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Tại buổi làm việc, ông Vũ Hồng Thanh đề nghị, từ những khó khăn, vướng mắc, thành phố Hải Phòng cần tiếp tục rà soát về mặt thể chế, nhất là với các dự thảo luật sắp ban hành. Các kiến nghị của thành phố sẽ được Đoàn giám sát tiếp thu, xem xét, tổng hợp, báo cáo cụ thể với Quốc hội, từ đó có điều chỉnh nhằm hoàn thiện chính sách và pháp luật, quản lý thị trường bất động sản cũng như phát triển nhà ở xã hội hiệu quả hơn.