Bình Dương: 50ha đất để thực hiện dự án cụm công nghiệp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Trong đó, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở TN&MT tổ chức việc xác định giá đất trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở chuyển Cục Thuế để tính tiền thuê đất phải nộp. Đồng thời, Sở TN&MT Bình Dương chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Cùng với đó, UBND tỉnh Bình Dương còn giao Cục Thuế xác định, thông báo số tiền thuê đất phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền thuê đất, khoản được trừ vào tiền thuê đất, theo dõi trường hợp miễn tiền thuê đất, phí, lệ phí...; thông báo cho người được thuê đất nộp tiền thuê đất...; thu tiền thuê đất, phí, lệ phí... (nếu có). Riêng Công ty TNHH Trung Hậu chịu trách nhiệm nộp tiền thuê đất và phí, lệ phí vào ngân sách Nhà nước theo quy định; quản lý dự án của mình đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ đã đăng ký, sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích; đến UBND xã Tam Lập, huyện Phú Giáo để đăng ký biến động đất đai theo quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương cũng đã có Quyết định số 3328/QĐ-UBND cho phép Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 với diện tích hơn 2,5ha tại P. Thuận Giao, TP. Thuận An, thời hạn sử dụng đất đến ngày 27/11/2074, giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 3656/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND tỉnh Bình Dương về việc cho phép Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại P. Thuận Giao, TP. Thuận An. Trong đó, Sở TN&MT Bình Dương chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành tham mưu UBND tỉnh xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Còn Cục Thuế xác định các nghĩa vụ tài chính có liên quan khu đất; thông báo cho người sử dụng đất thực hiện các nghĩa vụ tài chính, phí, lệ phí; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có).

Riêng Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Hòa Phú chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính có liên quan khu đất; thực hiện các thủ tục giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất... (nếu có); chấp hành đầy đủ các quy định về quản lý, sử dụng đất đúng mục đích và ranh giới; đến UBND phường Thuận Giao để đăng ký biến động đất đai theo quy định. Đối với diện tích 91,8m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ thì quản lý và thực hiện theo quy định về hành lang an toàn đường bộ. Đối với diện tích 480m2 đất ở, Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng dự án và quản lý, sử dụng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.