Đà Nẵng: Công bố các DA đã hoàn thành thủ tục chuyển QSDĐ

UBND thành phố Đà Nẵng khuyến cáo các tổ chức, cá nhân nên tìm hiểu cẩn thận trước khi mua, bán nhằm trách mua nhầm đất tại các DA chưa hoàn thành thủ tục chuyển quyền sử dụng đất

Các dự án (DA) trên địa bàn thành phố Đà Nẵng cụ thể gồm: DA Khu dân cư, nhà ở, khách sạn, căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ 2-9 tại quận Hải Châu, do Công ty CP Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, có quy mô 4ha, trong đó, có 6.910m2 được phép chuyển quyền sử dụng đất, tổng số lô 55 mặt tiền đường 10,5m. DA Khu du lịch ven sông Hàn tại quận Sơn Trà, do Cty CP Thương mại, Du lịch, Đầu tư Cù Lao Chàm làm chủ đầu tư với quy mô 22ha, đã được chuyển quyền sử dụng đất 107.561m2. DA Khu Olalani Riverside Tower tại Quận Sơn Trà  do Cty CP Mỹ Phúc làm chủ đầu tư với quy mô 8,15ha, đã được chuyển quyền sử dụng đất 30.942m2.

DA Khu du lịch biển VinaCapital Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn do Cty TNHH Khu du lịch biển VinaCapital đã được chuyển quyền sử dụng 42 lô biệt thự diện tích 47.130m2.  DA Khu Đô thị Phước Lý tại quận Cẩm Lệ do Cty CP Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung làm chủ đầu tư với quy mô 88.338m2, tổng diện tích đề nghị chuyển quyền đợt 1 là 41.886m2, đợt 2 là 2.120m2, đợt 3 là 2.725m2 và đợt 4 là 2.993m2. DA Khu vực phía Bắc nút giao thông Hòa Cầm tại quận Cẩm Lệ do Cty CP Đầu tư  Phát triển Nhà Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 10.74ha, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 311 lô đất ở tổng diện tích 3,85ha và 4 lô đất thương mại dịch vụ 0,25ha.

Do không có thông tin nên rất nhiều hộ dân đã mua đất tại dự án KDC Phùng Hưng, Hòa Minh, Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng cho đến nay đã gần 2 năm nhưng chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành chuyển QSDĐ

DA Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân tại quận Cẩm Lệ do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 55,1ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 1.916 lô đất ở tổng diện tích 21,22ha, 112 lô đất biệt thự diện tích 4,11ha và 4 loo đất thương mại dịch vụ 1,76ha. DA Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 1B) tại quận Cẩm Lệ do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 78,2ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 314 lô đất ở tổng diện tích 3,47ha, 793 lô đất biệt thự diện tích 29,3ha. DA Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân (giai đoạn 2) tại quận Cẩm Lệ do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư với quy mô 303,9ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất là 6.067 lô đất ở tổng diện tích 62,6ha, 2.048 lô đất biệt thự diện tích 56,3ha và đất thương mại dịch vụ 31ha.

DA Khu dân cư Khu vực nhà máy cao su tại quận Ngũ Hành Sơn do Cty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư với quy mô 90.143m2, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất đợt 1 là 39.801m2 và đợt 2 là 4.225m2. DA Khu đô thị Hòa Quý tại quận Ngũ Hành Sơn do Cty CP Đầu tư Bảo hiểm Tài chính Dầu khí làm chủ đầu tư với quy mô 311.820m2, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền sử dụng đất đợt 1 là 54.014m2 và đợt 2 là 91.138m2. DA Khu đô thị Golden Hills City (giai đoạn 1) tại quận Liên Chiểu do Cty CP Trung Nam làm chủ đầu tư với quy mô 985.007m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền sử dụng đất là 408.957m2. DA Khu dân cư Khu Công nghiệp Hòa Khánh mở rộng tại quận Liên Chiểu do Cty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 118.749m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền sử dụng đất là 46.434m2.

DA Khu Đô thị Phước Lý tại quận Liên Chiểu do Cty CP Đầu tư Đà Nẵng - Miền Trung làm chủ đầu tư với quy mô 47,92ha, trong đó, khu vực đã được chuyển quyền gồm 2.040 lô đất ở diện tích 21,52ha, 80 lô đất biệt thự diện tích 2,52ha và 4 lô đất kho tàng 1,99ha. DA Lô đất A2-2 thuộc Khu dân cư Kho Thiết bị phụ tùng An Đồn tại quận Sơn Trà do Cty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh làm chủ đầu tư với quy mô 10.806m2, có tổng diện tích đề nghị chuyển quyền sử dụng đất 8.922m2. DA Khu đất tại vị trí nút giao thông đường Phó Đức Chính và Ngô Quyền tại quận Sơn Trà do Cty CP Hóa chất Nhựa Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 4.041m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền 1.819m2. DA khu dân cư An Viên tại quận Sơn Trà do Cty CP Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng làm chủ đầu tư với quy mô 19.491m2, trong đó, khu vực đề nghị chuyển quyền là 7.283,5m2. DA Khu phức hợp đô thị, thương mại, dịch vụ cao tầng tại quận Sơn Trà do Cty CP Địa ốc Sea Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Theo các chuyên gia về bất động sản đánh giá, đất nền tại DA Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân tại quận Cẩm Lệ (TP. Đà Nẵng) do Cty CP Tập đoàn Mặt trời làm chủ đầu tư là DA đang hút khách, sôi động nhất

Trên đây là danh sách tất cả DA trên địa bàn TP. Đà Nẵng đã được chủ đầu tư hoàn thành thủ tục chuyển QSDĐ do chính UBND TP Đà Nẵng công bố, mong rằng những thông tin này sẽ hữu ích, giúp các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua, bán đất nền tại các DA trên địa bàn Đà Nẵng không bị vướng vào một số dự án bán trên giấy (nhà đầu tư hay lách luật là gốp vốn), có DA mặc dù chưa được phê duyệt 1/500 nhưng thủ tục phân lô, bán và thu tiền của dân thì đã thực hiện gần xong.    

Theo UBND thành phố, trong thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố diễn ra khá sôi động. Lợi dụng thời cơ này, hiện tại có một số tổ chức, cá nhân (gọi tắt là Nhà đầu tư) huy động vốn từ các tổ chức, cá nhân dưới nhiều hình thức khác nhau, trong khi các dự án chưa hoàn chỉnh các thủ tục liên quan đến chuyển quyền sử dụng đất. Đặc biệt hơn, một số dự án chưa được thành phố thống nhất về mặt chủ trương, chưa có phương án quy hoạch cụ thể.

Võ Hà