Yếu tố khiến người mua nhà nhanh xuống tiền
Hàng loạt các vụ khiếu kiện tranh chấp liên quan tới vấn đề pháp lý của các dự án bất động sản trong thời gian qua khiến nhiều người mua nhà lo lắng. Nguyên nhân chính từ việc các chủ đầu tư phát triển dự án ồ ạt, bỏ qua nhiều vấn đề pháp lý dẫn tới dự án bị cơ quan chức năng sờ gáy dẫn tới đình trệ, phát sinh nhiều hậu quả nghiêm trọng. Trong đó, người mua chịu gánh nặng vì đã bỏ ra số tiền lớn mà vẫn luôn bất an.
Thị trường bất động sản hiện nay đòi hỏi các chủ đầu tư ngày càng chuyên nghiệp hơn, đặc biệt là vấn đề pháp lý minh bạch luôn được đặt lên hàng đầu. Các chuyên gia cho rằng, pháp lý minh bạch là một trong những ưu tiên hàng đầu trước khi các nhà đầu tư quyết định xuống tiền.
Điều này nhằm đảm bảo quyền sử dụng hợp pháp của người mua nhà, đồng thời được pháp luật bảo vệ trong những trường hợp không may ngoài ý muốn. Chính vì thế, dự án nào đủ giấy tờ theo luật định sẽ được khách hàng ưu tiên chọn mua.
Nắm bắt được tâm lý cũng như nhu cầu của người mua nhà, Tập đoàn Dabaco đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng vấn đề pháp lý của dự án Lotus Central trước khi giới thiệu ra thị trường.
 |
|
Phối cảnh dự án |
Cho tới nay, dự án Lotus Central đã được cơ quan chức năng tỉnh Bắc Ninh cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan tới pháp lý dự án như Giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy phép quy hoạch, giấy phép xây dựng, chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế,...
Dự án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CB188826 do UBND tỉnh cấp và quyết định số 373/QD-UBND ngày 17/7/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc cho Công ty TNHH dịch vụ thương mại Bắc Ninh chuyển đổi mục đích sử dụng đất để xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp để bán tại phương Ninh Xá, TP.Bắc Ninh.
Ngày 9/5/2018, UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận nhà đầu tư Công ty TNHH dịch vụ thương mại Bắc Ninh thực hiện đầu tư xây dựng dự án theo quyết định chủ trương đầu tư số 233/QD-UBND.
Theo giấy phép xây dựng số 1243UBND-GPXD do tỉnh Bắc Ninh cấp ngày 11/4/2019, dự án là tổ hợp trụ sở làm việc, trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp để bán tại đường Lý Thái Tổ, phường Ninh Xá, Tp. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Diện tích xây dựng khối đế công trình khoảng 4.068m2, diện tích xây dựng khối tháp công trình khoảng 2.103m2.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đã hoàn thành các giấy tờ pháp lý khác liên quan để triển khai dự án theo đúng quy định của pháp luật.
Đủ pháp lý mở bán
Lotus Central là dự án có cơ sở pháp lý rõ ràng, càng củng cố niềm tin của khách hàng khi đã có thông báo của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh xác nhận dự đủ điều kiện mở bán theo quy định tại điều 55, Luật kinh doanh bất động sản.
Theo thiết kế, Lotus Central có quy mô 1 tầng hầm và 15 tầng nổi. Khối đế cao 3 tầng và 1 tum thang cao 2,65m với chức năng khu trung tâm thương mại, trườngmầm non và các chức năng công cộng khác. Khối tháp cao 12 tầng kể cả tầng mái với chức năng căn hộ để bán.
 |
|
Phối cảnh căn hộ |
Với loạt tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đẳng cấp, Lotus Central sẽ cung cấp cho thị trường 288 căn hộ hạng sang. Hiện, dự án đang thi công phần móng và tầng hầm. Theo tiến độ được quy định, dự án sẽ đi vào khai thác sử dụng vào cuối quý I/2021.
Đại diện Tập đoàn Dabaco cho biết, là một tập đoàn lớn, Dabaco luôn đặt uy tín chủ đầu tư và quyền lợi người mua nhà lên hàng đầu. Từ khi chính thức được phê duyệt chủ trương, Dabaco đã chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, thuế, xây dựng và môi trường để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đề ra.
Dự án có đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, tình hình triển khai, tình trạng pháp lý dự án giúp cho người mua nhà thuận tiện tìm hiểu, giao dịch, hạn chế các rủi ro trong việc giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai.
Là đơn vị anh hùng lao động thời kỳ đổi mới, tập đoàn Dabaco hoạt động kinh doanh đa ngànhnghề. Trong đó, Dabaco còn tham gia vào lĩnh vực đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị và kinh doanh bất động sản với các dự án có thể kể tới như Dabaco Đình Bảng, KĐT Vườn Sen Đồng Kỵ - Từ Sơn, KCN Quế Võ III,…
Với pháp lý rõ ràng cùng uy tín của chủ đầu tư, Lotus Central đang là điểm sáng của thị trường bất động sản mang tới cho người mua nhà và khách đầu tư thêm một sự lựa chọn mới tại thị trường Bắc Ninh.
