Kiểm điểm 8 cá nhân để chung cư Khang Gia Tân Hương xây dựng sai phép

Chung cư Khang Gia Tân Hương xây lố tầng

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có Báo cáo số 14338/SXD-TT về kết quả thực hiện chỉ đạo UBND TP.HCM trong việc xử lý sai phạm tại chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú, TP.HCM) của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia).

Trước đó, các cư dân chung cư Khang Gia đã phản ánh chủ đầu tư ngăn chia diện tích khu thương mại dịch vụ thành nhiều căn hộ nhỏ. Qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện Công ty Khang Gia thi công sai thiết kế được duyệt. Cụ thể, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2, chủ đầu tư đã tự ý ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng làm việc của Ban quản lý chung cư và 1 căn phục vụ hồ bơi.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã lập Biên bản xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ thi công công trình vi phạm. UBND quận Tân Phú (TP.HCM) sau đó cũng đã ra Quyết định cưỡng chế, phá dỡ công trình vi phạm.

Tuy nhiên, Công ty Khang Gia vẫn cố tình né tránh, không hợp tác với cơ quan chức năng và không thực hiện nhiều nội dung. Cụ thể, chủ đầu tư không thanh lý hợp đồng và trả lại tiền hoặc bố trí nơi ở mới cho các hộ dân đã mua căn hộ được xây sai thiết kế; không tháo dỡ phần diện tích vi phạm xây dựng, trả lại công năng ban đầu; không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất.

Bên cạnh đó, chưa lắp dựng khung sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để đảm bảo diện tích đậu xe ở chung cư; chưa bàn giao hồ sơ, diện tích sử dụng chung và phí bảo trì 2% cho Ban quản trị; chưa nộp phí quản lý và bảo trì 2% đối với diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư… Hiện, Sở Xây dựng đang phối hợp với UBND quận Tân Phú triển khai công tác cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm theo quy định.

Liên quan đến vụ việc nêu trên, về trách nhiệm, Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng: Đội Thanh tra xây dựng địa bàn quận Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây dựng có chủ quan trong việc giám sát công trình, dẫn đến công trình tiếp tục xây dựng sai phạm.

Đồng thời, công tác phối hợp giữa Đội Thanh tra xây dựng địa bàn và UBND phường Tân Quý, quận Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời phát hiện, báo cáo. Sở Xây dựng sẽ kiểm điểm đối với các cá nhân có liên quan, nghiêm khắc phê bình rút kinh nghiệm đối với 8 Thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây dựng.

Ngoài ra, đối với việc Công ty Khang Gia ngăn khu vực thương mại thành các căn hộ ở chung cư Khang Gia, Sở Xây dựng đề nghị Công an TP.HCM vào cuộc điều tra, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp pháp tại đây; kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC tại chung cư; hướng dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC toàn bộ công trình theo quy định.