Đất nền Tây Bắc TP.HCM: Nên đầu tư vào dự án Golden River Residence?

Vị trí tiềm năng gia tăng lợi nhuận

Vùng Tây Bắc TP.HCM có vị tri cực kỳ quan trọng trong chính sách phát triển TP.HCM, vùng kinh tế cửa khẩu - biên giới và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cầu nối giữa Đồng bằng sông Cửu Long, TP.HCM, miền Đông Nam Bộ... Bức tranh giao thông và hạ tầng, tiện ích nơi đây đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ theo đà đô thị hóa.

Những dự án giao thông nghìn tỷ đang triển khai và đưa vào hoạt động, như: hầm chui giao lộ An Sương (Quận12 - Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) nối Bến Thành Quận 1 về đường Trường Chinh, tới Bến xe An Sương, tuyến đường vành đai 4, đại lộ ven sông Sài Gòn kết nối trực tiếp vùng Tây Bắc và trung tâm TP.HCM… đã khiến lực hút của bất động sản Tây Bắc ngày càng mạnh.

Ngoài ra, tuyến buýt nhanh – BRT số 1 được xây dựng sẽ giúp cho việc lưu thông của người dân khu vực phía Tây Bắc với TP.HCM dễ dàng hơn, rút ngắn thời gian xuống chỉ còn chưa tới 25 phút chạy xe.

Hệ thống tiện ích ngày càng hiện đại (Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên...) và sẽ còn phát triển nhanh chóng trong tương lai theo chính sách quy hoạch vùng TP.HCM vừa được Quốc hội thông qua. Ngoài ra, chính sách giãn dân của TP.HCM và các khu công nghiệp mọc lên kéo theo hàng ngàn chuyên gia, công nhân tới đây sinh sống đã khiến nhu cầu bất động sản khu vực Tây Bắc ngày càng tăng cao.

Môi trường sống theo xu hướng xanh

Khu vực Tây Bắc TP.HCM sở hữu nhiều mảng xanh tự nhiên với sông Vàm Cỏ mát lành, nơi đây rất phù hợp để xây dựng các khu đô thị sinh thái theo xu hướng sống xanh và tình hình biến đổi khí hậu như hiện nay. Trong điều kiện quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng thu hẹp, thành phố đang có chủ trương giãn dân ra ngoai thành, siết chặt đăng ký hộ khẩu mới tại khu vực trung tâm. Khu vực Tây Bắc chính là một lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích không gian sống bình yên, trong lành.

Tình hình thị trường thuận lợi

Cơn sốt đất nền tại Tây Bắc TP.HCM bắt đầu từ năm 2016, khi Chính phủ tiến hành khởi động hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm khiến cho giá đất nền tăng cao. Đến thời điểm hiện tại, quỹ đất tại đây đang ngày càng khan hiếm, trong khi dân số đang ngày càng tăng lên khiến cho nhu cầu về đất ở cũng tăng theo. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia đầu tư vào kênh này có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so với vàng, USD, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

Ngoài ra, Chính phủ tiếp tục đẩy mạnh quy hoạch các khu đô thị, khu công nghiệp cũng là cơ hội để cho phân khúc bất động sản đất nền Tây Bắc TP.HCM tiếp tục phát triển trong năm 2018.

Mặt khác, phân khúc đất nền thu hút nhiều đối tượng khách hàng do giá của các sản phẩm đất nền mềm hơn so với căn hộ, điều đó khiến cho các giao dịch của đất nền được thực hiện nhiều hơn.
 

Chọn mặt gửi vàng

Mặc dù thị trường đất nền Tây Bắc TP.HCM đang rất hấp dẫn nhưng các nhà đầu tư cũng cần thận trọng lựa chọn những dự án chất lượng của chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch rõ ràng để tránh rủi ro. Hiện tại, số lượng dự án chất lượng tại Tây Bắc TP.HCM đáp ứng đủ các tiêu chuẩn này chỉ đếm trên đầu ngón tay trong số đó phải kể đến dự án Cát Tường Golden River Residence do Cát Tường Group – Công ty chuyên phân phối dự án đất nền vùng ven ra mắt vào đầu tháng 3/2018 này.

Cát Tường Golden River Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh 822 liền kề UBND thị trấn Hiệp Hòa, trường THCS Hiệp Hòa. Từ Cát Tường Golden River Residence các cư dân có thể kết nối dễ dàng tới Khu công nghiệp Đức Hòa III, Khu công nghiệp Xuyên Á, Khu công nghiệp Hoàng Gia.

Và TP.HCM, các tỉnh miền Đông, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài, sân bay Tân Sơn Nhất... qua tuyến đường Hồ Chí Minh, đường ĐT 822, quốc lộ N2, quốc lộ 22, tỉnh lộ 9, quốc lộ 1, vành đai 3, vành đai 4... và đường thủy trên sông Vàm Cỏ. Với vị thế đắc địa này, nơi đây sẽ là đầu mối giao thương cực kỳ sầm uất trong tương lai.

Cát Tường Golden River Residence thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích kép nội khu và những tiện ích trọng điểm đang hiện hữu tại đây với: chợ Hiệp Hòa, chợ Bầu Trai, trường tiểu học Tân Phú A, bệnh viện Hậu Nghĩa, bệnh viện Đa khoa Đức Huệ… Không gian sống trong lành với các tuyến đường nội bộ được phủ xanh bởi những hàng cây.

Cát Tường Golden River Residence đã có sổ đỏ riêng từng nền, mức giá chỉ từ 479 triệu đồng/nền. Thanh toán 50%, 50% còn lại thanh toán trong vòng 6 tháng. Dự án Cát Tường Golden River Residence do Cát Tường Group triển khai nên khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý. Hiện tại, dự án đã có sổ đỏ riêng từng nền, xây dựng tự do.

Cát Tường Group từng là chủ đầu tư nhiều dự án lớn mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng, tiêu biểu là dự án Cát Tường Phú Nguyên, Cát Tường Phú Sinh, Riverview City…