Chuyển đổi SVĐ tỉnh để xây dựng Trung tâm thương mại TP Sơn La

Hiện đơn vị thi công đang tổ chức giải phóng mặt bằng, tháo dỡ SVĐ tỉnh Sơn La

Sân vận động tỉnh Sơn La ở tổ 3, phường Quyết Thắng, thành phố Sơn La được xây dựng từ năm 1997, đến năm 2006 đưa vào sử dụng với tổng diện tích đất cấp 32.530m2 (số liệu đo đạc thực tế 2,97ha).

Tuy nhiên, quy mô xây dựng theo tiêu chí sân vận động đô thị loại III với 5.000 chỗ ngồi; các công trình phụ trợ chưa được đầu tư đồng bộ như: Không có bãi đỗ xe tĩnh, các tuyến giao thông xung quanh sân vận động hẹp, khi tổ chức các sự kiện của tỉnh và thành phố thường xảy ra ách tắc, mất an toàn giao thông cục bộ... Trong khi đó, không thể mở rộng, nâng cấp để đảm bảo tiêu chí của đô thị loại II vì sân nằm trong vùng lõi đô thị.

Đặc biệt, vị trí quỹ đất sân vận động tỉnh được đặt tại trung tâm thành phố, tiếp giáp với 3 tuyến giao thông nội thị và 1 tuyến Quốc lộ, có tiềm năng, lợi thế về thương mại, dịch vụ. Do đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng sẽ tạo một khu Trung tâm thương mại hiện đại, có điểm nhấn kiến trúc cho không gian đô thị; là đầu mối tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp cho nhân dân các dân tộc trong tỉnh, đáp ứng nhu cầu mua sắm, thu hút khách du lịch và tạo thêm nhiều việc làm có thu nhập ổn định cho người lao động, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, tăng thu ngân sách địa phương.

Bên cạnh đó, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sân vận động tỉnh thành khu trung tâm thương mại và nhà phố thương mại vẫn đảm bảo phù hợp với cảnh quan, đô thị hiện đại, giành quỹ đất lớn phục vụ mục đích công cộng và đầu tư hạ tầng đô thị.

Phối cảnh khu Trung tâm thương mại thành phố Sơn La

Theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu thương mại, dịch vụ tổng hợp thành phố Sơn La đã được phê duyệt, tổng diện tích đất quy hoạch là 29.684m2, trong đó hơn 12.200m2 là đất vườn hoa, cây xanh, hè phố, hành lang, sân dạo chơi, đất đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Khái toán tổng mức đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại và các hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, hè phố, chiếu sáng, thoát nước... khoảng 580 tỷ đồng.

Đến nay, đơn vị thi công đang tổ chức tháo dỡ các hạng mục công trình sân vận động; đã cơ bản tháo dỡ xong khán đài B, 70% khối lượng khán đài A và một số hạng mục công trình khác như: 4 cột đèn, mái che, nhà tập và thi đấu thể thao, di chuyển cây xanh phía trong sân vận động. Dự kiến, công tác tháo dỡ và giải phóng mặt bằng sẽ hoàn thành trước ngày 30/10.

Dự kiến sau ngày 26/10, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản sẽ tổ chức phiên bán đấu giá quyền sử dụng đất, cho thuê đất xây dựng nhà ở thương mại và trung tâm thương mại tổ 3, phường Quyết Thắng. Phấn đấu trước ngày 1/11, hoàn tất mặt bằng và thủ tục, bàn giao cho nhà đầu tư.

Cùng với đó, trong tháng 10 này, tỉnh Sơn La đang triển khai các bước quy trình về chủ trương đầu tư, thu hồi đất, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng để triển khai khởi công xây dựng hạng mục sân vận động mới vào đầu năm 2017.

Nguyễn Nga