Bình Dương: Đẩy mạnh xã hội hóa về lĩnh vực đất đai, môi trường

Thu hút đầu tư

Đối với lĩnh vực đất đai, từ năm 2010 đến nay, Sở TN&MT đã tham mưu UBND tỉnh Bình Dương giao đất, cho thuê đất đối với 31 tổ chức để sử dụng vào mục đích y tế, giáo dục - đào tạo, văn hóa và môi trường với tổng diện tích trên 2.717.414 m2. Trong đó, sử dụng vào mục đích y tế đối với 12 tổ chức với diện tích trên 117.570 m2; sử dụng vào mục đích giáo dục 12 tổ chức với diện tích trên 97.000 m2; sử dụng vào mục đích văn hóa 01 tổ chức với diện tích trên 40.600 m2; sử dụng vào lĩnh vực môi trường 06 tổ chức với diện tích trên 2.462.000 m2.

Đối với lĩnh vực môi trường, căn cứ theo Quyết định số 693/QĐ-TTg ngày 06/5/2013 của Thủ tướng Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số nội dung danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn của cơ sở thực hiện xã hội hóa trong lĩnh vực giáo dục và đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường ban hành kèm theo Quyết định số 1466/QĐ-TTg ngày 11/10/2018 thì hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Dương có tổng cộng 20 cơ sở, đơn vị thuộc nhóm đối tượng hưởng chính sách xã hội hóa hoạt động trong lĩnh vực môi trường.

Theo đó, có 07 đơn vị xử lý rác thải - chất thải nguy hại; 02 cơ sở xử lý nước thải tập trung; 02 cơ sở hỏa táng - điện táng; 08 cơ sở cung cấp nước sạch; 01 cơ sở quan trắc và phân tích môi trường. Tất cả các đơn vị này đều tuân thủ đầy đủ các quy định pháp lý; thực hiện tốt công tác bảo vệ môi trường. Qua rà soát, hiện nay chỉ có 02 cơ sở thuộc đối tượng nêu trên gửi văn bản về Sở TN&MT Bình Dương để được xác nhận là Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Dịch vụ Môi trường Việt Xanh và Công ty Cổ phần Nước - Môi trường Bình Dương.  

Theo Sở TN&MT Bình Dương, thực hiện chính sách khuyến khích xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Bình Dương, trong thời gian qua, tỉnh Bình Dương đã thu hút được nhiều dự án đầu tư ngoài nguồn vốn ngân sách Nhà nước với những loại hình và phương thức hoạt động mới, đa dạng, phong phú; các dự án dự án đầu tư ngoài nguồn vốn ngân sách Nhà nước này đã đi vào hoạt động mang lại hiệu quả kinh tế cho các nhà đầu tư và đã giải quyết được nhu cầu của người dân trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Nhằm tăng cường công tác quản lý về tình hình sử dụng đất đối với các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xã hội hóa đã được giao đất hoặc cho thuê đất, cũng như tạo điều kiện để các nhà đầu tư có thêm cơ hội lựa chọn quỹ đất để thực hiện phát triển dự án, Sở TN&MT Bình Dương đã tham mưu UBND tỉnh Bình Dương ban hành danh sách quỹ đất dùng để thanh toán cho các dự án thực hiện đầu tư theo hình thức Xây dựng - Chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh Bình Dương tại Quyết định số 877/QĐ-UBND ngày 04/04/2018.

Lãnh đạo Sở TN&MT Bình Dương cho biết: Bình Dương đã ban hành những quy định cụ thể về quyền và nghĩa vụ của các cơ sở thực hiện xã hội hóa nên hầu hết các chủ đầu tư đã sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả. Với chính sách khuyến khích các thành phần kinh tế ngoài công lập đầu tư phát triển các ngành theo mô hình xã hội hóa thì trong công tác quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã dành quỹ đất để sử dụng vào mục đích. Đây là cơ sở cho việc thẩm định các dự án của các cơ sở thực hiện xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Bình Dương trong thời gian tới.

Định hướng hoạt động

Cũng theo Sở TN&MT Bình Dương, qua số liệu kiểm kê về hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2015 cho thấy, tổng diện tích sử dụng đất vào các lĩnh vực như: văn hóa, y tế, giáo dục - đào tạo, thể dục - thể thao, bãi thải, xử lý chất thải là 2.582 ha. Bên cạnh đó, theo kết quả phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 với định hướng phát triển mạnh về dịch vụ, nhằm khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư phát triển các ngành dịch vụ xã hội của tỉnh.

Cụ thể như: văn hóa, y tế, giáo dục - đào tạo, thể dục - thể thao, bãi thải, xử lý chất thải thì việc dành quỹ đất cho xây dựng các loại hình này không chỉ nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của nhân dân mà còn đóng góp vào tăng trưởng của khu vực dịch vụ, đặc biệt là ở khu vực đô thị, các địa bàn có nhiều khu công nghiệp với tổng diện tích bố trí quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 là 5.810 ha được phân bổ tương đối đồng đều trên các huyện, thị xã, thành phố.

Lãnh đạo Sở TN&MT Bình Dương nhận định: Trong thời gian qua, công tác thu hút đầu tư xã hội hóa về lĩnh vực đất đai, bảo vệ môi trường của tỉnh Bình Dương đã đạt được một số kết quả khả quan. Đặc biệt, căn cứ vào tình hình giao đất, cho thuê đất từ khi Chính phủ ban hành Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008, với nhiều chính sách ưu đãi về đất đai đã thu hút thêm nhiều chủ đầu tư ngoài công lập thực hiện theo mô hình xã hội hóa trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, vướng mắc lớn nhất trong việc phát triển các dự án xã hội hóa trên địa bàn tỉnh là vấn đề về quy hoạch và đất đai. Việc bố trí quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nhưng khi nhà đầu tư đề xuất nhu cầu thực hiện dự án thì lại không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất. Các cơ quan chuyên ngành và địa phương phải cập nhật, điều chỉnh bổ sung quy hoạch sử dụng đất, việc này thường kéo dài thời gian nên đôi khi làm mất cơ hội đầu tư của chủ đầu tư.

Lãnh đạo Sở TN&MT Bình Dương cho hay: Để định hướng cụ thể về hoạt động xã hội hóa về lĩnh vực đất đai, bảo vệ môi trường tại địa phương đạt hiệu quả cao hơn trong thời gian tới, Sở TN&MT sẽ phối hợp chặt chẽ hơn nữa với các cấp, các ngành, các địa phương để nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch sử dụng đất tại địa phương, tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư lựa chọn địa điểm để thực hiện các dự án xã hội hóa trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Song song đó, đẩy mạnh hơn nữa đối với công tác tạo quỹ đất sạch đã giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Bình Dương, đảm bảo phù hợp theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; tham gia phối hợp có ý kiến đóng góp với Sở Xây dựng, UBND cấp huyện trong công tác lập quy hoạch chi tiết xây dựng đối với khu dân cư trên địa bàn, đảm bảo bố trí các công trình dịch vụ, công trình xã hội phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.