Đúng như nhà báo Nguyễn Minh Đức - Tổng Biên tập Báo Kinh tế và Đô thị cho hay: báo chí trở thành phương tiện hữu hiệu để phản ánh bức tranh sinh động, nhiều mặt của thị trường BĐS tới đông đảo cộng đồng, xã hội; là kênh thông tin tin cậy để doanh nghiệp và khách hàng chia sẻ nhu cầu, phản hồi về những vấn đề liên quan, qua đó thấu hiểu hơn, tạo động lực phát triển...
Báo chí là “chỗ dựa” của thị trường BĐS
Nhìn lại tình hình thị trường BĐS năm 2017 và 6 tháng đầu năm 2018 đi qua, nhận định về vai trò của báo chí đối với sự phát triển của ngành BĐS, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng: Báo chí không chỉ là cầu nối giúp phổ biến cơ chế chính sách, pháp luật từ cơ quan quản lý đến các doanh nghiệp, nhà đầu tư, người tiêu dùng về tình hình BĐS mà qua đó còn tranh thủ chuyển tải các phản ánh, kiến nghị, nguyện vọng của nhà đầu tư, doanh nghiệp và người tiêu dùng đến cơ quan quản lý.
Cũng theo ông Châu, hiện nay, trong nền kinh tế thị trường, thể chế là vấn đề rất quan trọng, bởi nó giữ vai trò tạo hành lang pháp lý để vận hành nền kinh tế, mà trong nền kinh tế thì có thị trường BĐS. Vì vậy HoREA luôn đặt vấn đề phản biện về thể chế lên hàng đầu. Ngoài ra, còn một vấn đề khác nữa đó là Hiệp hội luôn cung cấp các thông tin mới nhất để nhận định về thị trường một cách khách quan mà không vì lợi ích của bất kỳ nhóm doanh nghiệp nào, mà đứng trên lợi ích chung của đất nước, của nền kinh tế, của người tiêu dùng.
Đề cập thêm về vai trò phản biện chính sách của báo chí, theo ông Châu, báo chí đã và đang làm rất tốt chức năng vốn có của mình, điều này góp phần tác động rất lớn đến việc xây dựng hoàn thiện hệ thống chính sách của nhà nước, trong đó có thị trường BĐS. “Cái đóng góp này là to lớn lắm” - ông Châu nói.
Nêu ra một ví dụ điển hình về công tác truyền thông của báo chí, ông Châu nói: Chính báo chí là người phát hiện cơn sốt giá ảo đầu năm, từ đó, chúng tôi mới đi khảo sát và có những ý kiến chính thức của Hiệp hội đối với cơ quan quản lý. Rồi hàng loạt những vấn đề khác như tranh chấp, sai phạm từ các dự án cũng đều nhờ báo chí thông tin.
Tại một hội thảo mới đây về "Vai trò của báo chí đối với thị trường bất động sản Hà Nội", ông Nguyễn Minh Đức - Tổng Biên tập Báo Kinh tế và Đô thị đã chia sẻ: Thừa nhận rằng, hiện nay, sức nặng của thông tin mạng xã hội tới cộng đồng là rất lớn, nhất là về độ nhanh nhạy và lan tỏa. Thế nhưng, vai trò của báo chí vẫn không bị loãng đi bởi độ tin cậy và chiều sâu của thông tin. Nếu không có sự tham gia của báo chí, thị trường BĐS khó có thể phát triển tích cực như hiện nay.
Báo chí làm minh bạch thị trường
Gần đây, trước thông tin sẽ thành lập ba đặc khu kinh tế tại Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc, hiện tượng sốt đất xuất hiện và có chiều hướng phức tạp. Nhiều khu đất chỉ trong một đêm đã được “thổi giá” lên gấp 3 - 4 lần. Hệ thống thông tin về nhà đất trở nên nhiễu loạn, thật giả lẫn lộn gây sóng gió cho thị trường BĐS. Tuy vậy, nhờ sự vào cuộc của hệ thống báo chí đã đi tận cùng với hàng trăm bài báo thông tin, phân tích sâu sắc thực tế đã giúp nhà đầu tư, người dân tiếp cận thông tin chính xác, đa chiều… Từ đó, ngăn chặn được hệ lụy mà cơn sốt đất ảo mang lại đó chính là: vỡ quả bong bóng BĐS.
Chia sẻ với phóng viên về vấn đề này, nhiều CEO của Tập đoàn kinh doanh BĐS đều chung quan điểm: Hiện nay, người dân đọc báo để mua nhà đã rất phổ biến, điều đó cho thấy mức độ tin tưởng của họ vào những thông tin trên báo chí là lớn đến mức nào. Chính điều này, các Tập đoàn BĐS luôn đánh giá cao vai trò phản biện, giám sát của báo chí đối với thị trường BĐS trong nước.
CEO của Tập đoàn MIKGroup cho hay: Cách đây 10 năm, không một nhà đầu tư hay người dân nào chọn khu vực Quận 9 cho những dự án chung cư cao cấp, nhưng khi đó, đã có những bài báo phân tích về lợi thế tuyệt vời của khu vực này đồng thời đưa ra những nhận định Quận 9 nói riêng sẽ là “thỏi nam châm” hút đầu tư ở khu Đông Sài Gòn. Và bây giờ nhìn lại, đó là những dự báo hoàn toàn chính xác.
Mặt khác, cùng với việc làm tốt vai trò phản biện chính sách về BĐS, báo chí cũng góp phần quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường BĐS. Thời gian qua, trước những thông tin thổi giá đất trên mạng xã hội, đã có những bài báo rất kịp thời giúp các nhà đầu tư nhận định rõ cơ hội đồng thời giúp người dân mua được nhà với giá thật. Với vai trò này, báo chí đã - đang là “người tư vấn” chính xác nhất cho người mua nhà.
