TP.HCM: Nâng cao hiệu quả trong quản lý đất đai

Tháo gỡ nhiều vướng mắc

Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 đã đánh dấu một bước tiến quan trọng trong công tác quản lý đất đai, tạo nền tảng pháp lý minh bạch và hiệu quả hơn. Đối với TP.HCM, việc triển khai luật mới không chỉ là nhiệm vụ trọng tâm mà còn là cơ hội để đổi mới toàn diện trong quản lý đất đai.

Do đó, ngay từ khi Luật có hiệu lực, Sở TN&MT TP.HCM đã triển khai đồng bộ các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành, tổ chức nhiều buổi tập huấn, hội nghị để cán bộ, công chức, viên chức và người dân nắm bắt kịp thời những nội dung cốt lõi của luật này.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM nhận định, Luật Đất đai năm 2024 đã tháo gỡ nhiều vướng mắc tồn tại lâu nay, đồng thời tạo hành lang pháp lý rõ ràng hơn. Những quy định mới liên quan tới định giá đất tiệm cận giá thị trường, cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý mà còn tạo sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư.

Mặc dù vậy, ông Thắng cho rằng, bên cạnh những kết quả tích cực đã đạt được, công tác quản lý trong lĩnh vực đất đai tại TP.HCM vẫn còn gặp không ít khó khăn. Điển hình như việc xác định tiền sử dụng đất trong các dự án chuyển nhượng, cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước, hoặc thay đổi tên doanh nghiệp. Đây là những điểm nghẽn lớn gây khó khăn cho cả cơ quan quản lý lẫn doanh nghiệp.

Cùng với đó, hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai tại TP.HCM mặc dù đã có những bước tiến nhưng vẫn chưa đồng bộ, khiến việc tra cứu, quản lý thông tin còn hạn chế. Điều này ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ xử lý hồ sơ cũng như tính minh bạch trong công tác quản lý.

Song song đó, hạ tầng công nghệ thông tin phục vụ quản lý đất đai cũng chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn, gây khó khăn trong việc số hóa và tự động hóa quy trình xử lý hồ sơ.

Ngoài ra, nguồn nhân lực trong ngành vẫn còn hạn chế cả về số lượng và chất lượng, đặc biệt là ở cấp cơ sở. Những hạn chế này đòi hỏi sự nỗ lực lớn từ các đơn vị để cải thiện và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Quyết tâm tạo chuyển biến rõ nét

Theo Giám đốc Sở TN&MT Nguyễn Toàn Thắng, để nâng cao hiệu quả hoạt động của các văn phòng đăng ký đất đai, đơn vị sẽ tiếp tục triển khai đồng bộ và hiệu quả các quy định của luật Đất đai 2024.

Cùng với đó là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính. Việc đơn giản hóa các quy trình, giảm bớt khâu trung gian và rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ sẽ giúp nâng cao trải nghiệm của người dân và doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Sở cũng sẽ tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đất đai. Việc xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu đồng bộ, tích hợp nền tảng trực tuyến hỗ trợ tra cứu và nộp hồ sơ không chỉ giảm thiểu thời gian chờ đợi mà còn tăng cường tính minh bạch và hiệu quả.

Ngoài ra, việc đào tạo và nâng cao năng lực đội ngũ nhân sự là giải pháp then chốt. Các chương trình tập huấn chuyên sâu về pháp luật, công nghệ thông tin và kỹ năng phục vụ sẽ giúp cán bộ, công chức tại các văn phòng đăng ký đất đai đáp ứng tốt hơn yêu cầu công việc.

Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cũng nhấn mạnh, công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai là nhiệm vụ quan trọng để người dân và doanh nghiệp hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Việc tổ chức các buổi tập huấn, hội nghị phổ biến Luật Đất đai năm 2024 giúp cán bộ, người dân nắm vững nội dung, từ đó triển khai thực hiện đồng bộ và hiệu quả.

Bên cạnh những giải pháp cải tiến, sở TN&MT TP.HCM cũng sẽ tiếp tục tăng cường phối hợp với các sở, ngành liên quan như Sở Xây dựng, sở Kế hoạch và Đầu tư nhằm đồng bộ hóa trong thực thi chính sách. Qua đó tháo gỡ các điểm nghẽn trong quản lý đất đai. Việc này không chỉ giúp xử lý nhanh các vướng mắc mà còn đảm bảo tính thống nhất và minh bạch trong quản lý.

“Với tinh thần trách nhiệm cao, sự phối hợp chặt chẽ giữa các cấp, các ngành, cùng sự đồng thuận của người dân và doanh nghiệp, Sở TN&MT TP.HCM quyết tâm nâng cao hiệu quả quản lý, tạo ra những chuyển biến rõ nét, thực chất trong lĩnh vực đất đai. Từ đó, góp phần thúc đẩy sự phát triển hài hòa giữa kinh tế, xã hội và môi trường của thành phố”, ông Nguyễn Toàn Thắng nhấn mạnh.