TP. Điện Biên Phủ (Điện Biên) nâng cao hiệu quả công tác quy hoạch, sử dụng đất

Một góc thanh phố Điện Biên Phủ (Điện Biên) nhìn từ trên cao.

Nhằm cụ thể hóa mục tiêu xây dựng TP. Ðiện Biên Phủ trở thành đô thị loại II, năm 2011 UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành Quyết 733/QÐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chung xây dựng TP. Ðiện Biên Phủ đến năm 2030, tầm nhìn 2050. Theo đó, TP. Ðiện Biên Phủ (Điện Biên) được chia thành 4 phân khu đô thị, gồm: Tây Bắc, Ðông Bắc, Trung tâm hiện hữu và Trung tâm mới phía Ðông.

Khu đô thị Ðông Bắc quy hoạch xây dựng nhóm nhà ở thấp tầng, Trường Cao đẳng Kinh tế - Kỹ thuật, Trung tâm Thi đấu thể dục thể thao của tỉnh... Khu đô thị trung tâm hiện hữu gồm: Bảo tàng Chiến thắng lịch sử Ðiện Biên Phủ, cụm khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại thành phố... Khu đô thị mới phía Ðông xây dựng trung tâm hành chính, chính trị tỉnh; trung tâm văn hóa - bảo tàng…

Khu đô thị Tây Bắc quy hoạch xây dựng trung tâm văn hóa - giáo dục và đào tạo; các tiểu khu nhà ở chung cư cao tầng, thấp tầng. Về quy mô dân số đến năm 2020 thành phố đạt 165.000 người và đến năm 2030 đạt 250.000 người. Tổng quỹ đất xây dựng đô thị đến năm 2020 là 3.030ha. Theo ông Nguyễn Ngọc Thanh, Trưởng phòng Kiến trúc - Quy hoạch (Sở Xây dựng) thì TP. Ðiện Biên Phủ là đô thị đặc biệt quan trọng của tỉnh trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư, khai thác tiềm năng đất đai và phát triển kinh tế - xã hội.

Dự án Thiết kế Quy hoạch 1/500 xây dựng Khu Trung tâm mới Thành phố Điện Biên Phủ, Tỉnh Điện Biên thuộc Khu đô thị phía Đông Thành phố Điện Biên Phủ có tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch 304,39ha bao gồm 03 phân khu liền kề.

Thời gian qua, Sở Xây dựng đã chú trọng lập quy hoạch chi tiết tại các khu vực có ý nghĩa quan trọng như: Quy hoạch phân khu Khu trung tâm hiện hữu; khu trung tâm thương mại văn hóa; khu trung tâm hành chính chính trị tỉnh; khu đa chức năng dọc trục đường 60m; quy hoạch chi tiết điều chỉnh Cảng Hàng không Ðiện Biên Phủ giai đoạn 2020, định hướng đến năm 2030; khu trung tâm hiện hữu từ Ðồi E đến Cầu Trắng (đang triển khai) và đang tiếp tục triển khai quy hoạch chi tiết khu vực dọc trục đường Võ Nguyên Giáp đến sông Nậm rốm thuộc phường Nam Thanh; quy hoạch phân khu Tây Bắc gắn kết với điều chỉnh quy hoạch Cảng Hàng không Ðiện Biên Phủ...

Ðặc biệt, ngày 20/1/2020, UBND tỉnh Điện Biên đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 khu vực phía Bắc TP. Ðiện Biên Phủ gắn với quy hoạch Cảng Hàng không Ðiện Biên Phủ. Mục tiêu cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung TP. Ðiện Biên Phủ và thực hiện một phần nhóm dự án quy hoạch trong số các giải pháp thực hiện quy hoạch du lịch quốc gia Ðiện Biên Phủ - Pá Khoang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; đảm bảo kết nối với quy hoạch Cảng Hàng không Ðiện Biên Phủ gắn với các điểm bố trí tái định cư khi triển khai xây dựng. Từ đó góp phần xây dựng TP. Ðiện Biên Phủ trở thành đô thị loại II và xa hơn là đưa thành phố trở thành đô thị trung tâm khu vực Tây Bắc.

Đường Võ Nguyên Giáp, thành phố Điện Biên Phủ (Điện Biên).

Sau gần 5 năm triển khai Kết luận số 03/KL-TU ngày 20/5/2016 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về việc tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 05-NQ/TU, ngày 21/11/2011 của BCH Ðảng bộ tỉnh (khóa XII) về Chương trình phát triển hệ thống đô thị tỉnh giai đoạn 2011 - 2015 định hướng đến năm 2020 và giai đoạn 2016 - 2020, đô thị TP. Ðiện Biên Phủ không ngừng được đầu tư mới, nâng cấp, cải tạo mạng lưới giao thông. Hiện nay toàn thành phố có 140km đường giao thông (trong đó đường nhựa và bê tông xi măng chiếm trên 80%). Một số dự án trọng điểm đã được triển khai thực hiện, đó là: Chương trình đô thị miền núi phía Bắc; Dự án Thu gom, xử lý nước thải TP. Ðiện Biên Phủ; Dự án Cải tạo, nâng cấp hạ tầng đường Võ Nguyên Giáp; Dự án Nhà máy xử lý rác thải Ðiện Biên...

Ðến nay, trên cơ sở số liệu hiện trạng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của đô thị thành phố, các chỉ tiêu về trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc cảnh quan đô thị thành phố được đánh giá cơ bản đảm bảo tiêu chí đô thị loại II. Tuy nhiên tỉnh Điện Biên chưa triển khai thực hiện đề án nâng loại đô thị do chưa đảm bảo tiêu chí về quy mô dân số và tiêu chí về mật độ dân số theo quy định. Bên cạnh đó, tỷ lệ phủ quy hoạch chi tiết trên quy hoạch chung còn thấp (đạt 30%). Vì vậy, thành phố Điện Biên Phủ cần rà soát, tập trung tổ chức lập các quy hoạch chi tiết nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị cũng như thu hút đầu tư, khai thác tiềm năng giá trị đất đai trên địa bàn.