--Quảng cáo---

Thu hồi đất khi doanh nghiệp chậm triển khai dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

Tư vấn pháp luật - 16:51 31/10/2018

(TN&MT) – Đơn vị bên tôi có thuê đất thực hiện dự án đầu tư trong cụm công nghiệp của địa phương (tỉnh Đắk Lắk). Nhưng, đã quá thời hạn thực hiện dự án đã lâu mà đơn vị của tôi chưa có đủ năng lực tài chính để thực hiện. Theo tôi được biết, trong trường hợp này, mảnh đất chúng tôi thuê sẽ bị thu hồi. Xin hỏi, trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất trên địa bàn tỉnh tôi được quy định như thế nào?

4514 anh 3
Ảnh minh họa. Nguồn Internet.

Trả lời

Câu hỏi của bạn Báo Tài nguyên & Môi trường tư vấn như sau:

Nội dung bạn hỏi được quy định cụ thể tại Quyết định số 18/2018/QĐ-UBND tỉnh Đắk Lắk quy định thu hồi đất đối với trong trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ sử dụng đất đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề với doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất như sau:

Trong thời hạn 15 ngày làm việc, kể từ ngày báo cáo kiểm tra hoặc kết luận thanh tra xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai của bên thuê đất, thuê lại đất; doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề có trách nhiệm lập 01 bộ hồ sơ đề nghị thu hồi đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường, thành phần hồ sơ gồm:

- Báo cáo kiểm tra hoặc kết luận thanh tra xác định hành vi vi phạm pháp luật về đất đai của bên thuê đất, thuê lại đất kèm theo Biên bản làm việc xác định hành vi vi phạm: 01 bản sao;

- Biên bản xác minh thực địa do cơ quan tài nguyên và môi trường lập (nếu có);

- Báo cáo của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề kèm theo danh sách bên thuê đất, thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất so với tiến độ đã giao kết trong hợp đồng thuê đất, thuê lại đất: 01 bản chính;

- Văn bản yêu cầu bên thuê đất, thuê lại đất thực hiện các biện pháp để đưa đất vào sử dụng giữa doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề với bên thuê đất, thuê lại đất: 01 bản sao;

- Giấy chứng nhận: 01 bản gốc nếu có;

- Hợp đồng cho thuê đất, thuê lại đất: 01 bản sao;

- Trích lục bản đồ địa chính hoặc Trích đo bản đồ địa chính thửa đất: 05 bản chính.

Hồ sơ trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất gồm: Tờ trình đề nghị thu hồi đất do Sở Tài nguyên và Môi trường lập kèm theo dự thảo quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân tỉnh; Các giấy tờ khác kể trên.

Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều này trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định.

Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ do Sở Tài nguyên và Môi trường trình; Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định thu hồi đất của bên thuê đất, thuê lại đất giao cho doanh nghiệp đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề quản lý, xây dựng phương án sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Việc xử lý quyền và nghĩa vụ có liên quan giữa chủ đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề và bên thuê đất, thuê lại đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

 

  • Cách tính số ngày khai thác tài nguyên trong 1 năm
    Tư vấn pháp luật - 16:19 26/10/2018
    (TN&MT) – Hiện tôi không hiểu cách tính số ngày khai thác tài nguyên nước trong năm trong quy định về chế độ khai tài nguyên. Giả sử như công ty của tôi có cho công nhân, người lao động nghỉ mỗi tuần 1 ngày thì số ngày khai thác trong năm là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu quy định cụ thể tại văn bản nào?     

(0) Bình luận
Tin nổi bật
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
Mới nhất & Dành cho bạn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO