Thanh Hóa: Tăng cường công quản lý nhà nước về giá đất

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính, UBND các huyện, thị xã, thành phố, các sở, ban, ngành, đơn vị cấp tỉnh, tiếp tục quán triệt, thực hiện nghiêm chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại mục 1 Công điện số 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 về chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 52/UBND-KTTC ngày 02/01/2025 và ý kiến của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại công văn nêu trên.

Giao UBND các huyện, thị xã, thành phố, theo chức năng, nhiệm vụ được giao, căn cứ quy định của pháp luật, chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại mục 2 Công văn số 58/BTNMT- QHPTTNĐ ngày 03/01/2025, tập trung chỉ đạo các phòng, ban, đơn vị chức năng, đẩy nhanh tiến độ thực hiện việc xác định, quyết định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là các trường hợp đã quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành; việc xác định giá đất phải bảo đảm tuân thủ đúng nguyên tắc, phương pháp, trình tự, thủ tục định giá đất theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật nếu chậm quyết định giá đất cụ thể gây ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp và nhiệm vụ thu ngân sách nhà nước trên địa bàn.

Kịp thời rà soát, đề xuất với Sở Tài nguyên và Môi trường trình cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh giá đất tương ứng trong bảng giá đất tại khu vực, vị trí tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trước khi xác định giá khởi điểm theo bảng giá đất, đảm bảo sát với giá thị trường, không làm thất thoát ngân sách nhà nước; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh về kết quả thực hiện.

Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tập trung cao độ nhân lực, tham mưu ban hành các định mức kinh tế, kỹ thuật để tổ chức xác định giá đất cụ thể, xây dựng, điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn tỉnh để phục vụ công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh. Căn cứ quy định của pháp luật, chỉ đạo của Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Công văn số 58/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 03/01/2025, quy định tại Quyết định số 87/2024/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 của UBND tỉnh, đẩy nhanh tiến độ thực hiện xác định giá đất cụ thể để làm căn cứ tính, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là các trường hợp đã quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành; hoàn thành việc xác định giá đất cụ thể các dự án còn tồn đọng trước ngày 25/4/2025.

Việc thực hiện xác định giá đất cụ thể phải bảo đảm tuân thủ đúng nguyên tắc, phương pháp, trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành; chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật nếu chậm tham mưu xác định giá đất cụ thể, xây dựng, điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất gây ảnh hưởng đến người dân, doanh nghiệp, công tác quản lý nhà nước về đất đai và thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh.