Câu hỏi của bạn Văn phòng Luật sư Hanel xin trả lời như sau:
1. Cơ sở pháp lý
- Quyết định 499QĐ/ĐC (27/7/1995) của Tổng cục địa chính, ban hành quy định mẫu sổ địa chính, sổ mục kê đất, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ theo dõi biến động đất đai.
2. Nội dung tư vấn
Bạn cung cấp thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn có mục đích sử dụng đất là chữ "T", sau khi làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cơ quan có thẩm quyền xác định mục đích sử dụng là đất trồng cây lâu năm.
Chúng tôi xác định như sau: Căn cứ theo quy định tại mục 3 phần I quyết định 499QĐ/ĐC của Tổng cục địa chính năm 1995 thì ký hiệu chữ T được xác định là đất có mục đích để ở. Cụ thể qui định trong quyết định 499/QĐ/ĐC mục IV: Ghi mục đích để ở, ký hiệu “T”
Như vậy, việc ghi nhận trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình bạn được xác định là đất ở. Trong trường hợp gia đình bạn làm thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền xác nhận là đất trồng cây lâu năm là không có cơ sở.
Do đó, trường hợp này bạn có quyền làm đơn khiếu nại lên văn phòng đăng ký đất đai của quận, huyện nơi có đất để yêu cầu xem xét lại theo quy định.
.jpg "Tiếp vụ san lấp đất ở Thanh Trì (Hà Nội): Xã xin tồn tại để hợp thức hóa sai phạm?")
.jpg "Long An: Quy định mới về tách thửa, hợp thửa đất")
