Gia Lai: Chú trọng thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Gia Lai ưu tiên bố trí đất để đầu tư phát triển hạ tầng, tạo động lực cho phát triển kinh tế-xã hội

Tăng thu ngân sách

Ông Huỳnh Minh Sở - Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Gia Lai nhận định: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một trong những công cụ giúp Nhà nước thực hiện quyền định đoạt trong quản lý đất đai. Thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của tỉnh Gia Lai đã góp phần tích cực vào việc phân bổ và sử dụng ngày càng hợp lý, tiết kiệm, có hiệu quả và bền vững tài nguyên đất đai, mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước.

Cụ thể, cơ cấu sử dụng các loại đất đã được chuyển đổi mục đích phù hợp với quá trình đô thị hóa, chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cơ cấu lao động. Các địa phương trong tỉnh đã chủ động tổ chức thực hiện, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; hạn chế chuyển mục đích sử dụng đất lúa; tận dụng những lợi thế hạ tầng, kêu gọi thu hút đầu tư các dự án khu dân cư, khu đô thị, dự án sản xuất kinh doanh, thương mại - dịch vụ, hạ tầng phục vụ phát triển công nghiệp.

Thống kê từ Sở TN&MT Gia Lai cho biết, trong 7 năm thi hành Luật Đất đai 2013, tỉnh Gia Lai đã thực hiện giao đất không thu tiền sử dụng đất cho 329 trường hợp, với diện tích 80.853 ha; cho thuê đất 390 trường hợp, với diện tích 19.419 ha; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 216 trường hợp, với diện tích 1.195,4 ha.

Đất đai đã mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách Nhà nước. Tổng nguồn thu từ đất gồm: tiền thuê đất, tiền sử dựng đất, tiền thuế sử dụng đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp từ ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực thi hành đến năm 2020 của tỉnh Gia Lai là 3.943.110 triệu đồng.

Việc phân bổ, sử dụng đất có kế hoạch đã giúp kết cấu hạ tầng nông nghiệp, nông thôn ngày càng được nâng cấp và hiện đạ; hạ tầng đô thị, dịch vụ ngày càng phát triển; thị trường bất động sản thu hút nhiều nhà đầu tư lớn, thay đổi bộ mặt của địa phương; tạo được nhiều việc làm, ổn định đời sống cho người dân; tác động tích cực đến môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Giữ ổn định diện tích đất trồng lúa để đảm bảo an ninh lương thực

Nâng cao hiệu quả sử dụng đất

Hoạt động thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai dựa vào quy hoạch, kế hoạch sử đất được phê duyệt đã phát hiện các hành vi vi phạm phổ biến như: sử dụng đất không đúng tiến độ, chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính, cho thuê tài sản gắn liền với đất không đúng quy định, sử dụng đất không đúng phạm vi ranh giới được giao, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, sử dụng đất không có hiệu quả…

Nhờ đó, tỉnh Gia Lai đã kịp thời thực hiện thu hồi đất vi phạm để tạo quỹ đất sạch, thu hút đầu tư; việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng được thực hiện nhanh chóng và đạt hiệu quả, hạn chế đơn thư, khiếu nại, tố cáo liên quan đến lĩnh vực đất đai.

Tuy nhiên quá trình tổ chức, thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2013-2020 trên địa bàn tỉnh Gia Lai còn một số tồn tại, vướng mắc như: việc rà soát điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa được thực hiện tốt; công tác dự báo nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực chưa sát với thực tiễn. Do vậy, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa kịp thời đáp ứng được nhu cầu thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo ông Huỳnh Minh Sở, để tiếp tục quản lý đất đai hiệu quả, hướng đến phát triển bền vững, quy hoạch, sử dụng đất thời gian tới của tỉnh Gia Lai xác định rõ chỉ tiêu khống chế về diện tích đất trồng lúa cần bảo vệ nghiêm ngặt; xác định ranh giới, cắm mốc và tăng cường bảo vệ đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng tự nhiên sản xuất; thu hút đầu tư để lấp đầy diện tích cho thuê, không bỏ trống đất đai gây lãng phí tài nguyên.

“Tỉnh Gia Lai sẽ ưu tiên bố trí đất để đầu tư phát triển hạ tầng, tạo động lực cho phát triển kinh tế-xã hội; rà soát quy hoạch xây dựng đô thị theo hướng bố trí không gian hợp lý, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, nâng cao hệ số sử dụng đất. Cùng với đó là đẩy mạnh cộng tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai, tạo sự đồng thuận cao giữa nhà nước và người dân trong việc tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, phát huy hiệu quả tài nguyên đất đai của địa phương”, ông Sở cho biết.