Đừng vội mua đất Long Thành khi chưa tìm hiểu kỹ 4 yếu tố này

Tốc độ tăng trưởng kinh tế cao

Với tốc độ tăng trưởng kinh tế tiếp tục duy trì ở mức cao, đóng góp lớn vào sự phát triển của tỉnh Đồng Nai, nhất là giá trị sản xuất công nghiệp, xuất khẩu hàng hóa và thu ngân sách, Long Thành là thị trường rất tốt để đầu tư. Đến nay, trong cơ cấu kinh tế của huyện Long Thành, ngành công nghiệp chiếm vai trò chủ đạo với tỷ trọng 67%, lĩnh vực thương mại - dịch vụ xếp thứ 2 với 28%.

Theo thống kê, trên địa bàn huyện Long Thành đã thành lập 5 khu công nghiệp (KCN) và 4 cụm công nghiệp với tổng số 225 doanh nghiệp, trong đó 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, có 7.668 doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ - thương mại, góp phần giải quyết việc làm cho trên 37.000 lao động, đồng thời giúp cho công tác thu ngân sách Nhà nước hàng năm của địa phương đều vượt chỉ tiêu so với kế hoạch.

Bên cạnh đó, mức tăng trưởng sản xuất công nghiệp trong năm 2018 của huyện Long Thành đạt khá cao so cùng kỳ năm trước, do các doanh nghiệp có thị trường tiêu thụ sản phẩm và đơn hàng ổn định. Giá trị sản xuất toàn ngành công nghiệp, xây dựng đạt 79.763 tỷ đồng, so với kế hoạch đề ra đạt 100,31% và tăng 15,9%. Ngành sản xuất công nghiệp của huyện tiếp tục có những bước phát triển mạnh mẽ, tạo ra giá trị xuất khẩu lớn, tạo lực hấp dẫn mạnh mẽ đối với nhà đầu tư và là động lực để phát triển kinh tế Long Thành.

Thế mạnh về hạ tầng giao thông

Nằm tại vị trí trung tâm của tỉnh Đồng Nai, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long Thành đón hàng loạt dự án phát triển hạ tầng kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Trong đó, có thể kể đến Quốc lộ 51, các tuyến đường tỉnh hay vành đai 3, vành đai 4 và 5 tuyến cao tốc: TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương, Dầu Giây - Phan Thiết, cũng như các tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, Thủ Thiêm - Long Thành.

Hệ thống cảng biển như: Cát Lái, Cái Mép - Thị Vải hay khai thác lợi thế đường sông như: xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An là những nổi bật về giao thông đường thủy ở Long Thành. Đặc biệt, Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành đang được đẩy nhanh các thủ tục như thu hồi đất, tái định cư, giải phóng mặt bằng, chuẩn bị khởi công chính thức.

Sự phát triển đồng bộ gồm đường bộ - đường sắt - đường thủy - hàng không gắn kết với các vùng là lợi thế và động lực thúc đẩy kinh tế trên địa bàn huyện Long Thành ngày càng tăng trưởng nhanh chóng. Đây là một trong những nguyên nhân khiến cho bất động sản nơi đây trở nơi sôi động hơn bao giờ hết.

Cảng hàng không quốc tế Long Thành - Công trình trọng điểm Quốc gia

Nhờ có 1 vị trí quá thuận lợi trong khu vực Đông Nam Á, Chính phủ đã định hướng Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế, nhằm mục đích thu hút khách quá cảnh và các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về kinh tế. Ngoài ra, tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như: cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay... cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Do đó, khả năng đóng góp phát triển kinh tế của một Cảng hàng không quốc tế với công suất lên đến 100 triệu khách và 5 tấn hàng hóa/năm là rất lớn, theo nghiên cứu của các hãng tư vấn trên thế giới thì Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ đóng góp được 3 - 5% GDP cả nước. Chính vì vậy, Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng hàng loạt nhu cầu đầu tư bất động sản, công nghiệp và dịch vụ…

Lợi nhuận đầu tư của bất động sản

Năm 2019, huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai) tiếp tục là địa bàn thu hút sự quan tâm của cả nước, đặc biệt là của các nhà đầu tư khi có thông tin chính thức dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được khởi công trong năm 2020.

Do đó, nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng vốn và kế hoạch kinh doanh tại huyện Long Thành để đón đầu những cơ hội to lớn, nhất là lĩnh vực bất động sản. Theo đó, thị trường bất động sản Long Thành chứng kiến sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án cao cấp và các giao dịch mua bán cũng trở nên cực kỳ sôi động, tỷ lệ hấp thụ đạt 80%.

Góp chung vào sự sôi động của thị trường bất động sản Long Thành và để đáp lại sự tin tưởng, đồng hành của khách hàng trong giai đoạn 1, Công ty Cổ phần YesHouse tiếp tục phát triển dự án Long Thành Airport City giai đoạn 2 với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Như nhiều khách hàng cũng đã biết, Long Thành Airport City sở hữu vị trí đắc địa ngay trong “bán kính vàng” Sân bay. Từ dự án, cư dân chỉ mất 3 phút để đến Sân bay Long Thành và dễ dàng kết nối chuỗi tiện ích đa dạng trong khu vực như: chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện khu vực, trung tâm hành chính Long Thành, Thiền viện, bãi biển Vũng Tàu xinh đẹp, cảng Cái Mép, KCN Nhơn Trạch, KCN Long Đức.

Bên cạnh thiết kế xanh cùng hơn 12 tiện ích nội khu đẳng cấp như: Trung tâm thương mại, công viên thế giới tuổi thơ, quảng trường water park, trường mẫu giáo, minimart, ẩm thực thủy tạ, hồ Thiên Nga, vườn trái cây nhiệt đới, trung tâm thể thao, hồ bơi, khu cắm trại BBQ… đang dần hoàn thiện, thì pháp lý an toàn tuyệt đối, sổ riêng từng nền và mức chiết khấu cao chính là những điều kiện đảm bảo lợi nhuận bền vũng cho nhà đầu tư mà dự án Long Thành Airport City mang lại.

Chiếm lợi thế về các yếu tố đầu tư, kèm theo mức giá rẻ nhất khu vực, dự án Long Thành Airport City chính là một sự đầu tư thông minh và siêu lợi nhuận không thể bỏ lỡ tại thời điểm hiện tại.