Thu hút nhiều nhà đầu tư
Trao đổi với PV, ông Đỗ Hoàng Thọ, Trưởng phòng Phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng TP. Cần Thơ) cho biết, điểm nổi bật thị trường BĐS trên địa bàn TP. Cần Thơ là dù thị trường BĐS trên cả nước và khu vực đôi lúc bị đình trệ, đóng băng nhưng thị trường này tại thành phố vẫn vượt qua và hiện nay đang có dấu hiệu tăng trưởng tốt.
Cũng theo ông Đỗ Hoàng Thọ, quỹ đất phát triển đô thị của TP. Cần Thơ hiện nay còn khá dồi dào, nên ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư tầm cỡ quan tâm như: T&T, TNR, FLC, Novaland, Anphanam, Him Lam Group,… hứa hẹn trong những tháng cuối năm 2019 và năm 2020 thị trường BĐS TP. Cần Thơ sẽ tiếp tục sôi động và có nhiều loại hình chất lượng cao được hình thành.
 |
|
Nhà xây sẵn tại Khu đô thị Nam Cần Thơ được khách hàng ưa chuộng |
Hiệp Hội BĐS TP. Cần Thơ nhận định, thị trường BĐS tại Cần Thơ sẽ diễn ra sôi động, giá bán đất nền, giá nhà nhà xây sẵn đang tăng và có sự cạnh tranh giữa các chủ đầu tư, các công ty dịch vụ môi giới BĐS. Cụ thể, tại dự án Khu dân cư lô 5C của Công ty CP Địa ốc Hồng Loan có giá bán từ 22 - 25 triệu đồng/m2, còn tại dự án Khu dân cư Nam Long - Hồng Phát có giá bán từ 35 - 40 triệu đồng/m2…
Theo Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, hiện thành phố chỉ có 5 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, gồm: Khu đô thị Hưng Phú; Khu đô thị du lịch sinh thái Cồn Ấu; Khu dân cư và tái định cư Trung tâm Văn hóa Tây Đô; Chung cư nhà ở xã hội Nam Long - Hồng Loan; Khu đô thị mới và nâng cấp chợ huyện Thới Lai. Do vậy, các dự án còn lại nếu tổ chức bán nhà ở hình thành trong tương lai là vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý nghiêm.
Vẫn còn để đất hoang hóa
Theo Báo cáo số 274/BC-UBND ngày 15/11/2019 của UBND TP. Cần Thơ về kết quả rà soát tiến độ triển khai thực hiện các dự án khu dân cư, các dự án khu đô thị trên địa bàn TP. Cần Thơ, hiện nay, thành phố có tổng cộng 75 dự án khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị, trong đó, có 50 dự án đang triển khai thực hiện đầu tư xây dựng, còn lại 25 dự án đã có chủ trương đầu tư.
Theo đánh giá của UBND TP. Cần Thơ, thời gian qua, nhiều chủ đầu tư dự án đã thực hiện các thủ tục pháp lý đầy đủ theo quy định, thực hiện khá tốt việc đầu tư cơ sở hạ tầng, quản lý kiến trúc cảnh quan, vệ sinh môi trường. Tuy vậy, cũng còn nhiều dự án ở Khu đô thị Nam Cần Thơ chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật chưa đầu tư đồng bộ, đất còn để hoang hóa.
| Trước tình trạng phát sinh hàng loạt khu dân cư tự phát, tháng 6/2019, UBND TP. Cần Thơ đã Quyết định thành lập Tổ công tác tham mưu cho UBND thành phố xử lý các khu dân cư tự phát trên địa bàn các quận: Bình Thủy, Cái Răng và Ninh Kiều. Sau 3 tháng kiểm tra, rà soát, mới đây, Tổ công tác tham mưu, xử lý khu dân cư tự phát do Sở TN&MT TP. Cần Thơ làm Tổ trưởng đã có báo cáo kết quả cũng như đề xuất UBND TP. Cần Thơ hướng xử lý đối với các khu dân cư này. |
Theo ông Đỗ Hoàng Thọ, Trưởng phòng Phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Sở Xây dựng TP. Cần Thơ), thời gian gần đây, trên địa bàn thành phố, diễn ra tình trạng một số tổ chức, cá nhân đưa các thông tin không chính thống, sai lệch nhằm quảng cáo các dự án không đúng thực tế khiến người dân dễ nhầm lẫn, dẫn đến các giao dịch BĐS không đúng quy định.
“Sở Xây dựng TP. Cần Thơ tổ chức kiểm tra việc chấp hành quy định về điều kiện huy động vốn đối với dự án đầu tư xây dựng có nhà ở trên địa bàn. Trên cơ sở đó, nếu phát hiện chủ đầu tư nào quảng cáo không chính xác về dự án hoặc chuyển nhượng nền khi chưa đủ điều kiện sẽ bị xử lý và được công khai trên phương tiện truyền thông đại chúng để người dân biết” - ông Đỗ Hoàng Thọ thông tin.
