Bồi thường GPMB DA Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh (Đắc Lắk) tiền hậu bất nhất: Lỗi tại ai?

(TN&MT) - Việc phát sinh khiếu nại đòi bồi thường về đất đối 11 hộ dân  phường Ea Tam thành phố Buôn Ma Thuột tại dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh đang làm cho tiến độ giải phóng mặt bằng, bàn giao cho chủ đầu tư chậm hơn dự kiến. Ai gây ra hậu quả này, nguyên nhân và trách nhiệm vẫn chưa được làm rõ.

Tổng thể Dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk

Có phải dân cố chấp?

Các hộ dân cho rằng: Chúng tôi có đất và đang sản xuất mới được đơn vị đo đạc xác định diện tích đang sử dụng thực tế tại dự án. Khi đo đạc ngoài thực địa đơn vị đo đã yêu cầu người dân ra chỉ mốc ranh giới, sau đó chúng tôi đã ký giáp ranh, không có ai ý kiến, không ai tranh chấp. Trong tổng diện tích 19,8 ha sau khi đo đạc lại không thay đổi, chỉ thay đổi về người sử dụng tăng lên 97 hộ so với 80 hộ được cấp trước đây. Hồ sơ trích lục thửa đất đã được UBND thành phố Buôn Ma Thuột đồng ý phê duyệt thì mới ban hành thông báo thu hồi đất. Thế nhưng lại không ban hành quyết định thu hồi đất và không thực hiện bồi thường về đất thì người dân khiếu nại là có căn cứ. Bởi những thông báo, trích lục sơ đồ thử đất do chính UBND thành phố và Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Buôn Ma Thuột ban hành gửi đến cho người dân, thì chúng tôi khiếu nại đòi quyền lợi là điều đương nhiên.

Khu đất 19,8 ha đang thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng theo kiểu tiền hậu bất nhất tại Dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk

Làm một đằng báo cáo một nẻo

Điều ngạc nhiên trong vụ việc này là ngày 17/7/2017, UBND thành phố Buôn Ma Thuột có báo cáo số 224/BC-UBND cũng do chính ông Lưu Văn Khôi ký, báo cáo thành uỷ, HĐND thành phố Buôn Ma Thuột về việc thực hiện bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh lại xác định: Việc bồi thường về đất cho các hộ dân theo diện tích bằng nhau và không căn cứ thực tế sử dụng đất của từng hộ dân là chưa đúng các quy định của pháp luật. Từ đó, phát sinh tình trạng có một số người dân thực tế có sử dụng đất để sản xuất nhưng lại không được xem xét việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất. Đến nay, UBND thành phố đã nhận được đơn của 11 hộ dân gồm bà H’Winh Niê Kdam, bà H’Luan Byă, và bà H’Hên Niê cùng 8 hộ khác khiếu nại đề nghị được bồi thường, hỗ trợ về đất. Để làm rõ vấn đề này, phóng viên báo Tài nguyên và Môi trường đã liên hệ bằng điện thoại với ông Lưu Văn Khôi - Phó chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột nhưng ông Khôi cho biết: “Hiện đang đề nghị Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột báo cáo về vụ việc này nên chưa thể trao đổi với báo chí”.

Chị H’Hên Niê, có đơn khiếu nại yêu cầu đền bù giải phóng mặt bằng tại Dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đanh chăm sóc sắn.

Về vấn đề này, ông Đặng Văn Mỹ - Phó giám đốc chi nhánh trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột cho biết: Sau khi có đơn khiếu nại của các hộ, chi nhánh đã có buổi làm việc với UBND phường Ea Tam xác định lại 17 hộ phát sinh sau này. UBND phường Ea Tam xác định những hộ này không nằm trong danh sách được cấp đất do UBND phường lập ngày 11/8/2008. Do đó, chi nhánh đang chờ báo cáo cuồi cùng của UBND phường Ea Tam về vấn đề này. Trên cơ sở báo cáo của UBND phường Ea Tam, Chi nhánh sẽ kết hợp với báo cáo 224/BC-UBND ngày 17/7/2017 của UBND thành phố để xác định cụ thể và có báo cáo chung cho 17 hộ phát sinh ngoài danh danh sách được cấp đất theo chương trình 132, 134 của Chính phủ năm 20017 – 2008 chứ không riêng những hộ có đơn khiếu nại.

Chị H’Riết Byă, có đơn khiếu nại yêu cầu đền bù giải phóng mặt bằng tại Dự án Đô thị sinh thái văn hoá cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đanh chăm sóc sắn.

Đi sâu vào hồ sơ của 80 hộ được bồi thường giải phóng mặt bằng cho thấy, thông báo thu hồi đất là một thửa đất và diện tích khác, nhưng quyết định thu hồi đất lại là thửa đất khác và diện tích bằng nhau là 2.404,7m2. Đơn cử như hộ Y Ê Ngăm Niê - Buôn Alê B, phường Ea Tam, Thành phố Buôn Ma Thuột có thông báo thu hồi đất số 1141, ngày 09/9/2016 (như 97 hộ khác đã ban hành thông báo thu hồi đất) có diện tích dự kiến thu hồi là 1.864m2, tại thửa đất 45, tờ bản đồ số 1, tại phường Tân Lợi. Thế nhưng quyết định thu hồi đất số 390 ngày 13/01/2017 lại thu hồi 2.404,7m2 thuộc thửa đất số 83, từ bản đồ số 25, tại phường Tân Lợi, thành phố Buon Ma Thuột. Đây là diện tích được đền bù giải phóng mặt bằng chi đều cho 80 hộ có danh sách được cấp đất theo chương trình 132,134 của Chính phủ năm 2007-2008. Cả thông báo thu hồi đất và quyết định thu hồi đất đều do ông Lưu Văn Khôi – Phó chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột ký.

Điều đáng nói hơn là: Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng cho 80 hộ theo hình thức chia đều diện tích được cấp trước đây do chính UBND thành phố Buôn Ma Thuột phê duyệt. Từ đó, chi nhánh trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Buôn Ma Thuột đã chi trả tiền bồi thường cho người dân, thì nay lại cũng chính UBND thành phố báo cáo cho rằng việc chi nhánh áp dụng theo hình thức chia đều cho 80 là không đúng các quy định của pháp luật nên phát sinh khiếu nại. Trong khi đó, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được phê duyệt và báo cáo đối nghịch nhau là do chính ông Lưu Văn Khôi phó chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột đại diện chấp bút ký.

Báo Tài nguyên và Môi trường tiếp tục theo dõi thông tin cho bạn đọc khi có phản hồi cụ thể từ UBND thành phố Buôn Ma Thuột./.

Đình Thắng