TP.HCM nâng cao hiệu quả trong quản lý đất đai

Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM (TN&MT) vừa có báo cáo kết quả thực hiện công tác tài nguyên và môi trường năm 2024 và phương hướng, nhiệm vụ thực hiện năm 2025.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM, trong lĩnh vực quản lý đất đai, Sở đã đạt nhiều thành tựu quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và nâng cao hiệu quả quản lý tài nguyên đất tại thành phố.

Theo đó, Sở đã trình Hội đồng Nhân dân TP.HCM thông qua danh mục các dự án thu hồi đất nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia và công cộng.

Đồng thời, Sở cũng đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân tại các khu vực quy hoạch nhóm nhà ở, giải quyết các vướng mắc pháp lý liên quan đến doanh nghiệp nhà nước và tháo gỡ khó khăn cho một số dự án.

Trong năm 2024, Sở đã hoàn thành việc điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, xây dựng kế hoạch xác định giá đất cụ thể và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong công tác này.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn Thành phố và các dự án trọng điểm có kênh rạch như dự án Bắc Kênh Đôi, dự án Rạch Xuyên Tâm.

Những nỗ lực này đã góp phần tăng nguồn thu từ đất đai, đạt gần 25.305 tỷ đồng, tăng hơn 8.062 tỷ đồng (tương ứng 47%) so với năm 2023. Trong đó, thu từ tiền sử dụng đất đạt 9.654 tỷ đồng, tăng 64,7%; thu tiền thuê đất và mặt nước đạt 5.957 tỷ đồng, tăng 17%; thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 9.692 tỷ đồng, tăng 54%; và thu từ lệ phí trước bạ nhà đất đạt 2.408 tỷ đồng, tăng hơn 50% so với năm trước.

Công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng ghi nhận nhiều kết quả tích cực. Năm 2024, Sở đã cấp 5.789 Giấy chứng nhận lần đầu cho các tổ chức và cá nhân, đồng thời hoàn tất 367.573 lượt đăng ký biến động nhà đất. Sở cũng đã xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, vận hành hiệu quả hệ thống trao đổi thông tin điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan đăng ký đất đai, qua đó nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong xử lý hồ sơ.

Đáng chú ý, Sở đã thành lập Tổ công tác giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp Giấy chứng nhận tại các dự án phát triển nhà ở thương mại, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật. Kế hoạch này tập trung vào bốn nội dung chính: xác định mục tiêu và yêu cầu cấp Giấy chứng nhận, đánh giá và tháo gỡ các vướng mắc, phát triển nguồn nhân lực và cơ sở vật chất, cùng với việc công khai thông tin về các dự án và tiến độ giải quyết.

Năm 2025, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng công nghệ số trong quản lý đất đai và nâng cao hiệu quả cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, Sở sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn pháp lý, hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, qua đó góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản TP.HCM trong những năm tới.