Thanh Hóa: Phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái vui chơi cao cấp Sầm Sơn với hơn 1.260ha

16/07/2018 21:46

(TN&MT)- Vừa qua, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 2548/QĐ-UBND về vệc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biể Sầm Sơn có diện tích hơn 1.260 ha đất thuộc 8 phường và 3 xã của TP Sầm Sơn với quy mô dân số khu đô thị này khoảng 47.000 người.

Theo đó, Dự án quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và 3 xã: Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của TP Sầm Sơn. 
 

Biển Sầm Sơn được đánh giá là bờ biển đẹp ( ảnh minh họa)
Biển Sầm Sơn được đánh giá là bờ biển đẹp ( ảnh minh họa)

Quy mô lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn rộng 1.260,41ha được giới hạn phía Bắc giáp phường Quảng Cư, khu dân cư phường Quảng Tiến và sông Mã. Phía Nam giáp xã Quảng Hải thuộc huyện Quảng Xương. Phía Đông giáp khu dân cư thuộc các phường Quảng Tiến, Quảng Cư, Bắc Sơn, Trường Sơn và Biển Đông. Phía Tây giáp khu dân cư thuộc các phường Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh và khu dân cư thuộc các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại. Ngoài ra, phần mặt nước và biển là 17,81ha, chiếm 1,4% tổng diện tích quy hoạch

Dự báo quy mô dân số của dự án khoảng 47.000 người, quy mô khách du lịch lưu trú tại khu vực khoảng 3,1 triệu ngày/năm, khách du lịch công viên giải trí thu hút 1,5-2 triệu lượt người/năm. Bao gồm 2 phân khu: Phân khu I là phân khu Sông Đơ và Quảng trường biển, là khu vực đa chức năng mang đặc trưng "không gian động", phục vụ các hoạt động giao lưu, vui chơi giải trí ngày và đêm. Phân khu này có tổng diện tích 521,6ha, chiếm 41,38% tổng diện tích toàn khu. Phân khu này gồm 5 khu chức năng đô thị như: Khu vực quảng trường biển, khu công viên chuyên đề, khu đô thị sinh thái, khu nghỉ dưỡng, khu vực bến tàu ngư dân.
 

Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa

Phân khu II là phân khu đô thị du lịch Nam Sầm Sơn (từ Quảng Vinh đến Quảng Đại). Đây là khu vực mang đặc trưng "không gian tĩnh", tạo lập không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng xanh. Phân khu này có tổng diện tích 738,8ha, chiếm 58,62% tổng diện tích toàn khu, bao gồm các khu chức năng như: Khu khách sạn dịch vụ tập trung, khu nghỉ dưỡng biển, khu đô thị ven biển, khu ở cải tạo tái định cư, khu nhà ở sinh thái du lịch, khu bệnh viện điều dưỡng phục hồi sức khỏe và bến thuyền du lịch, khu bến thuyền dịch vụ. 

Trong tổng đất lập quy hoạch hơn 1.260 ha sẽ được chia làm 16 hạng mục đất: Đất để ở chiếm 16,67%; đất công cộng chiếm 2,34%; đất cây xanh đô thị, cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly chiếm 7,68%; đất hỗn hợp chiếm 2,91%; đất dịch vụ cộng đồng chiếm 2,41%; đất du lịch nghỉ dưỡng chiếm 10,69%; đất công viên chuyên đề chiếm 2,32%; đất cảng, bến thuyền - dịch vụ chiếm 1,67%; đất an ninh quốc phòng chiếm 0,38%; đất giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật chiếm 22,49%; mặt nước chiếm 11,50%; bãi cát chiếm 2,28%....

Các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, UBND thành phố Sầm Sơn theo chức năng nhiệm vụ, quản lý thực hiện theo quy định. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, các vấn đề tài chính, đất đai, mặt nước, bờ biển…thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật trước khi đầu tư

(0) Bình luận
Nổi bật
Đừng bỏ lỡ
Thanh Hóa: Phê duyệt chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị sinh thái vui chơi cao cấp Sầm Sơn với hơn 1.260ha
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO