Phường Tân Bình - TP. Hải Dương: Hợp thức đất lấn chiếm sai thẩm quyền

Theo Báo cáo số 05/BC/TTr ngày 8/5/1999 của Thanh tra thành phố Hải Dương, kết quả xác minh đơn tố cáo của 5 hộ ngõ 13B, khu 12 phường Thanh Bình (nay là phường Tân Bình - pv), năm 1991 bà Nguyễn Thị Phú (chị gái bà Nguyễn Thị Lý - pv) đã mua lại của ông Chư 50m2 đất, bà Phú nhượng lại cho bà Đoàn Thị Nam 40m2 đất. Điều lạ lùng, sau đó UBND xã Thanh Bình có thông báo diện tích sử dụng của bà Phú là 29m2 và bà Nam là 40m2, nhưng thông báo không số, không ghi ngày tháng năm. Như vậy, diện tích bà Phú lấn chiếm là quá rõ ràng và không hiểu vì lý do gì UBND phường lại hợp thức hóa diện tích trên mặc dù là trái thẩm quyền!

Đất lấn chiếm đã rõ, nhưng UBND phường Tân Bình lại làm Tờ trình số 16A, ngày 18/5/2012 đề nghị cấp giấy CNQSD đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất ở đô thị của 42 hộ, trong đó có hộ bà Lý. Phòng TN&MT Thành phố Hải Dương thẩm định xác định hồ sơ xin cấp giấy CNQSD đất của bà Lý đủ điều kiện cấp giấy CNQSD đất với diện tích 27,6m2, thửa đất số 28, tờ bản đồ số 49, mục đích sử dụng đất ở đô thị.

Sự việc sẽ “êm ấm” nếu như người dân ngõ 13B, khu 12 không phát đơn khởi kiện lên các cấp chính quyền. Ngay lập tức UBND Tp Hải Dương đã lập đoàn kiểm tra về vụ việc và ra Báo cáo số 33/BC-TTr ngày 28/12/2014 về việc thẩm tra giấy CNQSD đất đã cấp cho bà Nguyễn Thị Lý ở khu 12, phường Tân Bình. Kết luận ghi rõ: Việc cấp giấy CNQSD đất thửa số 28, tờ bản đồ số 49, diện tích 27,6m2 loại đất ở là không đúng do chưa  thực hiện Quyết định giải quyết tố cáo số 199/1999/QĐ-UBND Thành phố ngày 21/5/1999 và trình tự thủ tục cấp không đảm bảo quy định nên phải thu hồi và hủy bỏ giấy CNQSD đất đã cấp cho bà Nguyễn Thị Lý để cấp lại theo quy định của pháp luật.

Người dân ngõ 13b khu 12 bức xúc đất lấn chiếm nhưng được cấp sổ đỏ

Đến ngày 7/5/2015, UBND Tp. Hải Dương đã ra Quyết định số 1018/QĐ-UBND về việc thu hồi giấy CNQSD đất số BH 168448 do UBND Tp. Hải Dương cấp ngày 27/6/2012 cho bà Nguyễn Thị Lý, thửa đất số 28, tờ bản đồ 49, diện tích 27,6m2.

Đáng lưu ý, cán bộ làm sai chỉ bị Thanh tra kiến nghị rút kinh nghiệm là ông Nguyễn Ngọc Tân, bà Phạm Thị Thương, cán bộ địa chính phường Tân Bình do có những sai sót trong việc xét duyệt, công khai trình cấp có thẩm quyền để cấp giấy CNQSD đất cho hộ bà Lý. Trong khi dư luận cho rằng, cán bộ địa chính và chủ tịch phường đều biết rất rõ tình trạng đất của nhà bà Lý là đất lấn chiếm?!

Trao đổi với phóng viên về nguyên nhân của việc sai sót trên, ông Hoàng Văn Thăng, Chủ tịch UBND phường Tân Bình cho biết, do phường Thanh Bình tách ra thành 2 phường, nên khi tách các văn bản giấy tờ không được bàn giao đầy đủ, trong đó có Quyết định số 199/1999/QĐ-UBND Thành phố ngày 21/5/1999, nên dẫn tới việc sai sót trong việc phê duyệt cấp sổ đỏ sau này cho bà Lý. Mặt khác, ông Thăng thừa nhận: Cán bộ khung ở phường Thanh Bình sau khi tách phường đều sang Tân Bình. Vậy thử hỏi, các Quyết định quan trọng như vậy lẽ nào họ lại quên, phải chăng có uẩn khúc bên trong sự việc này?

Ông Thăng cho biết thêm, việc thu hồi giấy CNQSD đất của hộ bà Lý đã được tiến hành, phường đang xem xét để trình hồ sơ cấp sổ đỏ lại cho bà Lý. Ông Thăng giải thích thêm: Do phù hợp với quy hoạch của thành phố. Thiết nghĩ, UBND Tp. Hải Dương cần thu hồi 17,6m2 đất lấn chiếm nhà bà Lý để dùng vào công trình công ích, hoặc mở rộng ngõ 13B, khu 12 cho thông thoáng, không bị khuất tầm nhìn và 10m2 đất còn lại của gia đình bà Lý sẽ không đủ điều kiện được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai năm 2013.

Doãn Xuân