Bất động sản

Hà Nội: Vướng cấp “sổ hồng” nhiều chung cư vì chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý

Phạm Văn • 30/11/2023 - 16:51

(TN&MT) - UBND TP Hà Nội cho biết, việc chưa cấp “sổ hồng” nhiều dự án chung tư tại Hà Nội là vì nhiều chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để phục vụ công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Báo cáo của UBND TP Hà Nội trả lời kiến nghị cử tri sau kỳ họp thứ 12 Hội đồng nhân dân thành phố khóa XVI (kèm theo văn bản số 3405/UBND-TH ngày 13/10/2023 của UBND thành phố) đã trả lời kiến nghị của cử tri quận Thanh Xuân liên quan tới việc tháo gỡ vướng mắc để sớm cấp “sổ hồng” cho hàng loạt dự án chung cư trên địa bàn như: dự án chung cư The Legacy, Golden West, Starcity, Sông Đà - Việt Đức …

Theo đó, chung cư Golden West (lô 2,5 HH đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) do Công ty cổ phần phát triển thương mại Việt Nam (Vietradico) làm chủ đầu tư. Hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường chưa cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ tại dự án này do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Cũng tại dự án này, trước đó Thanh tra Bộ Xây dựng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm như: UBND TP.Hà Nội 1 lần điều chỉnh, Sở Quy hoạch - Kiến trúc 3 lần điều chỉnh sai quy định pháp luật đã điều chỉnh tầng cao từ trung bình 6,5 tầng thành 25 tầng, mật độ từ 38% thành 47%, số căn hộ tăng từ 352 căn thành 740 căn, số cư dân tăng từ 2.112 người thành 2.652 người. Thanh tra Bộ Xây dựng nêu rõ, đây là trách nhiệm thuộc UBND TP Hà Nội và Sở Quy hoạch - Kiến trúc, đề nghị kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân theo thẩm quyền.

Đối với dự án chung cư The Legacy (106 Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 41 làm chủ đầu tư. Hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường chưa cấp giấy chứng nhận cho các căn hộ tại dự án này do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận theo quy định.

Tại dự án chung cư Starcity Center (tại ô đất ký hiệu HH, KĐT Đông Nam đường Trần Duy Hưng, đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy) do Công ty TNHH Bất động sản Ngôi Sao Việt là chủ đầu tư, UBND TP Hà Nội cho biết, dự án này được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt các công trình có ký hiệu: A, B, C, D, G, H. Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường đã và đang thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư tại các công trình có ký hiệu A, B, D, H. Riêng công trình có ký hiệu C và G chưa thực hiện việc cấp giấy chứng nhận do chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra hồ sơ pháp lý phục vụ công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận tại dự án theo quy định.

Riêng trường hợp Dự án Khu văn phòng - dịch vụ và nhà ở Việt Đức Complex (ngõ 164 đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân) do Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức là đại diện cho Liên danh (Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức; Công ty cổ phần kinh doanh Vật tư và Xây dựng; Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng và Thiết bị công nghiệp) làm chủ đầu tư, UBND TP cho biết, hiện chủ đầu tư đã nộp hồ sơ kiểm tra pháp lý phục vụ công tác cấp giấy chứng nhận tại Sở Tài nguyên và Môi trường.