 |
|
Phối cảnh góc Phố nhà chuyên gia của phân khu - Hamall Shophouse dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc - Hamilton Garden |
Nổi bật thị trường vùng ven
Sự biến động về giá khiến các nhà đầu tư tham gia thị trường có thể dễ dàng lướt sóng, kiếm lợi nhuận từ BĐS. Thị trường BĐS có quan hệ trực tiếp với các thị trường khác như tài chính, xây dựng, vật liệu xây dựng, lao động… Có thể nói, sự phát triển của thị trường BĐS có tác động lan tỏa đối với sự phát triển của nền kinh tế của đất nước. Khi đầu tư vào vào các lĩnh vực này, nhà đầu tư luôn quan tâm đến mục tiêu lợi nhuận, an toàn và lành mạnh.
Theo ghi nhận, thời gian gần đây việc thực hiện các dự án BĐS tại những thành phố lớn ngày càng khó khăn do việc phê duyệt pháp lý diễn ra kỹ càng hơn. Nên nguồn cung BĐS tại đây giảm mạnh hơn so với trước. Cùng với đó, giá đất tại các thành phố lớn tăng cao nhưng tỷ suất sinh lợi nhuận thấp. Trong khi nguồn cung đất nền dự án tại các tỉnh lẻ thì rất dồi dào, nhiều vị trí đẹp, giá mềm, dẫn đến việc thúc đẩy xu hướng dịch chuyển về vùng ven ngoại thành và các tỉnh lẻ lớn hơn.
Do đó, một số chủ đầu tư lớn là các tập đoàn BĐS đã chuyển hướng sang các tỉnh ven TP.HCM để đầu tư như: Đồng Nai, Bình Dương, Long An… Điều này đã khiến thị trường BĐS tại các nơi đây bất ngờ lên cơn sốt, tạo điều kiện cho BĐS vùng ven trở thành một xu thế tất yếu.
Trong cuộc khảo sát thị trường BĐS các tỉnh vùng ven, BĐS Long An được đánh giá là thị trường phát triển đầy tiềm năng trong thời gian tới cùng với các yếu tố phát triển như: kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại, hướng kiến trúc đô thị đảm bảo chất lượng và có cách tiếp cận theo hướng đô thị bền vững, sinh thái và hiện đại. Như vậy, có thể thấy rằng cơ hội cho BĐS Long An năm 2021 là rất tốt từ quy hoạch phát triển thị trường tới quy hoạch giao thông kết nối, tạo đà phát triển kinh tế của tỉnh nhà.
 |
|
Phối cảnh Phân khu biệt thự Bờ Hồ - Diamond của dự án Hamilton Garden |
Hamilton Garden - Dự án tạo nên cơn sốt cho nhà đầu tư
Có thể thấy, trong bối cảnh thị trường vùng ven đang dần thu hút mạnh mẽ vốn đầu tư cũng như sự quan tâm của đông đảo khách hàng bởi việc hạ tầng được hoàn thiện, quỹ đất còn rộng và giá bán còn thấp. Đặc biệt, thị trường BĐS Long An thu hút nhiều dự án đầu tư nhất, trong đó huyện Đức Hòa được chú ý nhiều hơn.
Đây cũng là nơi có những dự án với quy mô lớn lần lượt "đổ bộ" về Long An như: Phúc An City, Cát Tường - Phú Sinh, Villa Eden… Mới đây nhất, Công ty CP Tư vấn - Đầu tư - Xây dựng Văn Ánh đã công bố dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc - Hamilton Garden nằm liền kề mặt đường Tỉnh lộ 9 kết nối tới Khu đô thị Cát Tường - Phú Sinh, Phúc An City, Bệnh viện Việt - Hàn, Chợ Xuyên, KCN Hoàng Gia, KCN Đức Hòa I, II, III…
Sự xuất hiện của dự án Hamilton Garden cũng đã góp phần làm thay đổi không nhỏ tới định hướng đầu tư của giới BĐS đến phân khúc đất nền khi có nhiều ưu điểm vượt trội đó là tính pháp lý minh bạch, rõ ràng, cơ sở hạ tầng thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, dự án KDC Hamilton Garden (Mỹ Hạnh Bắc) đã được UBND tỉnh Long An phê duyệt Quyết định số 3550/QĐ-UBND về chủ trương đầu tư vào ngày 01/10/2019 và Quyết định số 7530/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào ngày 12/06/2020.
Cùng với đó, các thủ tục cấp điện, cấp nước, cũng đã phê duyệt phương án thi công xong ngày 10/08/2020 và được Công an tỉnh Long An chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy số 482/TD-PCCC ngày 12/10/2020; Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường số 4407/QĐ-STNMT ngày 29/12/2020… Và mới đây, vào ngày 09/02/2021, Sở NN&PTNT tỉnh Long An cũng đã có Văn bản về việc thống nhất đấu nối thoát nước của dự án KDC Mỹ Hạnh Bắc và đang hoàn thiện hạ tầng.
Dự án Hamilton Garden không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân mà còn là cơ hội “vàng” cho các nhà đầu tư, bởi đây là dự án có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi các trục đường cao tốc hạ tầng giao thông quanh khu vực này đang được nâng cấp và đi vào hoạt động.
Theo các chuyên gia đầu ngành phân tích, việc đầu tư vào đất nền Hamilton Garden có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận tốt, ngoài ra đây cũng là kênh đầu tư sinh lời ổn định, an toàn dành cho các nhà đầu tư nhạy bén, tầm nhìn dài hạn trong khi lãi suất ngân hàng đang giảm thấp.
Với nhiều giá trị nâng tầm cuộc sống và pháp lý minh bạch rõ ràng, Hamilton Garden hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường, góp phần làm thay đổi bộ mặt và thị trường BĐS Đức Hòa, phục vụ mục đích an cư hay đầu tư đều tốt cho khách hàng.
