Yên Bái: Gỡ vướng cho các dự án trọng điểm

Tham gia cùng đoàn có lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Thanh tra tỉnh, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh và lãnh đạo thành phố Yên Bái.

Năm 2025, tỉnh Yên Bái đặt mục tiêu thu ngân sách từ quỹ đất là 1.800 tỷ đồng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đã xây dựng Kế hoạch phát triển quỹ đất để phục vụ thu ngân sách trên 1.900 tỷ đồng. Trong đó, riêng thành phố Yên Bái đóng góp 1.254 tỷ đồng thông qua các dự án trọng điểm như: Dự án Khu đô thị mới phường Đồng Tâm với diện tích 3,24 ha, sẽ xây dựng khu đô thị mới với 97 thửa đất ở, công trình công cộng, trường học, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Thu ngân sách dự kiến 100 tỷ đồng. Hiện nay, đã lựa chọn nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng.

Dự án Khu dân cư nông thôn mới dọc kè sông Hồng với diện tích 4,8ha sẽ xây dựng 157 căn nhà (biệt thự, liền kề). Dự kiến thu ngân sách 202,7 tỷ đồng. Dự án Khu đô thị mới trên trục đường cầu Bách Lẫm - Tuần Quán với diện tích: 9,37 ha. Dự kiến thu ngân sách 300 tỷ đồng. Hiện nay, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng nhưng chưa thi công xong hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, còn nhiều dự án quan trọng khác như: Khu đô thị mới cầu Bảo Lương (4,6ha), Quỹ đất khu vực xã Văn Phú (3,1ha), Khu dân cư xã Giới Phiên (13,8 ha)...

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, mặc dù các dự án đã được quy hoạch và có chủ trương đầu tư, nhưng công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp nhiều khó khăn như: Nhiều hộ dân chưa nhận bồi thường hoặc chưa hoàn tất thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một số hộ dân đang có tranh chấp hoặc chồng lấn quyền sử dụng đất, dẫn đến việc cấp lại giấy chứng nhận bị trì hoãn. Một số dự án chưa có đầy đủ biên bản bàn giao mặt bằng từ tổ chức và cá nhân.

Mặt khác, có những quỹ đất đã tổ chức đấu giá nhiều lần nhưng không thành công do giá khởi điểm đấu giá cao, chưa hấp dẫn nhà đầu tư. Hạ tầng giao thông, điện, nước chưa đồng bộ.

Tại buổi kiểm tra, Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái Nguyễn Tuấn Anh đề nghị các Sở, ngành, địa phương cần có sự phối hợp chặt chẽ cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các quỹ đất phục vụ thu ngân sách năm 2025.

Chủ tịch UBND Yên Bái nhấn mạnh: “Về thủ tục pháp lý cần đẩy nhanh quá trình phê duyệt các quyết định chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, xác định giá đất, đấu giá quyền sử dụng đất. Trong xử lý vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng đề nghị hỗ trợ các tổ chức, cá nhân còn vướng mắc về thủ tục giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. Cần cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính cho các hộ dân bị thu hồi đất. Đồng thời, cần tập trung hoàn thành các hạng mục hạ tầng đảm bảo các khu đất đấu giá có hạ tầng đầy đủ để thu hút các nhà đầu tư”.