Xây dựng quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Theo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, Luật Đất đai đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 ngày 18/1/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó tại khoản 5 Điều 15, khoản 6 Điều 18, khoản 5 Điều 19, khoản 6 Điều 20, khoản 10 Điều 21 và khoản 1, khoản 3 Điều 110 của Nghị định 102 quy định “Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất”.

Do đó, để đảm bảo việc ban hành văn bản hướng dẫn thi hành được kịp thời, đồng bộ với Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, việc ban hành Thông tư quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là cần thiết, phù hợp với quy định tại Luật Đất đai và nhiệm vụ được giao tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP các chỉ đạo của Lãnh đạo Chính phủ, Lãnh đạo Bộ trong quá trình triển khai thi hành Luật Đất đai.

Cũng theo Cục Quy hoạch và Phát triển tài nguyên đất, ngay sau khi được Bộ Tài nguyên và Môi trường giao nhiệm vụ chủ trì xây dựng dự thảo Thông tư, Cục đã chủ trì, chủ động phối hợp với các đơn vị có liên quan xây dựng dự thảo Thông tư quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. đến nay, dự thảo Thông tư đã được Cục đã tổ chức 4 lần Hội thảo. Trên cơ sở các ý kiến góp ý của các Thành viên Tổ soạn thảo, Cục đã nghiên cứu, tiếp thu và hoàn thiện Dự thảo Thông tư và hồ sơ dự thảo Thông tư để lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương và đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường theo quy định.

Theo đó, Dự thảo Thông tư quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm 3 Chương, 8 Điều và 13 phụ lục và 5 mẫu ban hành kèm theo Thông tư.

Trong đó, Chương I - Quy định chung gồm: Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng: quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; lập, điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất của thành phố trực thuộc Trung ương; lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện; lập, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh.

Bên canh đó, giải thích từ ngữ; quy định về chỉ tiêu được phân bổ, chỉ tiêu được xác định và khu chức năng sử dụng đất; Hệ thống chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: quy định về chỉ tiêu sử dụng đất, mã ký hiệu trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Quy định về mẫu hồ sơ phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: quy định mẫu các thành phần hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất các cấp đã được quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP, đất quốc phòng, đất an ninh.

Chương II về quy định kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gồm: Quy trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy định về quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc gia; quy định về quy trình lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh; quy định về quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện; quy định về quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, quy hoạch sử dụng đất an ninh.

Chương III quy định về điều khoản thi hành gồm: Hiệu lực thi hành; Trách nhiệm tổ chức thực hiện.