Theo ông Lê Đăng Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Bình Định, toàn tỉnh hiện có 3/5 khu chung cư đã đi vào hoạt động. Đó là chung cư Hoàng Anh Gia Lai (265 căn hộ, phường Hải Cảng), Long Thịnh (478 căn hộ, phường Ghềnh Ráng) và chung cư Simona Home (237 căn hộ, phường Ngô Mây, TP Quy Nhơn). Công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) ở các chung cư này đã và đang bộc lộ nhiều hạn chế.
Nhiều lo ngại
Với 5 block (A, B, C, D và E) và 478 căn hộ (430 căn đã có người ở), chung cư Long Thịnh sở hữu hệ thống trang thiết bị, phương tiện PCCC khá bài bản, hiện đại. Chung cư có 6 lối thoát hiểm. Trên các tầng đều được bố trí các biển chỉ dẫn, lối thoát hiểm, đầu báo nhiệt, bình chữa cháy cầm tay, quạt tỏa áp, hệ thống phun nước tự động. Các hố nước dự phòng, hệ thống cửa ngăn cháy, chuông báo động ở chung cư được lắp đặt đầy đủ. Hàng tháng, đơn vị đều cử người đi kiểm tra, vận hành theo quy định, nhằm đáp ứng tốt yêu cầu về PCCC khi có sự cố xảy ra.
“Tuy vậy, công tác PCCC ở chung cư còn nhiều hạn chế; đặc biệt là ý thức cảnh giác, phòng chống cháy nổ của một bộ phận cư dân còn kém. Chẳng hạn như hút thuốc trong chung cư, kể cả trong tầng hầm, bỏ tàn thuốc trong ống rác chung cư; đốt vàng mã; không tắt bếp, tắt thiết bị điện khi ra khỏi nhà; thường xuyên để quên máy sấy, bàn ủi...”, ông Ngô Thanh Hoàng, Phó Ban vận hành Khu chung cư Long Thịnh cho biết.
Sau một thời gian vận hành, chung cư Hoàng Anh Gia Lai cũng đang lộ ra những lỗ hổng trong công tác PCCC. Những thói quen nguy hiểm thường thấy như: người dân dựng xe sang lối thoát hiểm, buôn bán kinh doanh gas trong khu chưng cư, hút thuốc, sử dụng bếp gas để đun nấu trong căn hộ. Nhiều nhà tùy tiện câu móc điện, sử dụng thiết bị điện có công năng lớn. Các thiết bị PCCC tại chỗ như bình chữa cháy cầm tay, hệ thống chuông báo động,… xuống cấp.
Một hộ dân sống ở chung cư Hoàng Anh Gia Lai, chia sẻ: “Tôi thấy tại các tầng nhà của chung cư có bình chữa cháy mini, hệ thống chuông báo động nhưng không biết còn hoạt động hay không. Vì lâu nay, tôi cũng không thấy ai kiểm tra, vận hành thử. Từ thông tin vụ cháy chung cư Carina (TP Hồ Chí Minh), tôi khá lo về công tác PCCC tại đây”.
Đại tá Phạm Đình Trung, Phó Giám đốc Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy tỉnh Bình Định, đánh giá: Các chung cư ở tỉnh ta đa phần mới được xây dựng nên trang thiết bị, vật dụng PCCC được bố trí, lắp đặt khá đầy đủ, tính năng hoạt động khá ổn. Thế nhưng, vẫn còn tồn tại nhiều hạn chế như: phương tiện PCCC tại chỗ ở các căn hộ trong chung cư như bình chữa cháy chưa được chủ hộ đầu tư, lắp đặt. Công tác quản lý phương tiện đi lại, sắp xếp vật tư dưới các tầng hầm còn chồng chéo, có nơi lối thoát hiểm còn trưng dụng làm nơi để xe. Khả năng hiểu biết, sử dụng thành thạo trang thiết bị PCCC của cư dân sinh sống ở các chung cư còn yếu; cầu thang chống tụ khói ở một số chung cư còn bị người dân dùng giấy carton kê lại. Nhân sự về quản lý trong chung cư thường thay đổi nên vấn đề hướng dẫn, thao tác, kỹ năng PCCC tại chỗ còn lúng túng...
Tổng rà soát các chung cư, nhà cao tầng
Đại tá Phạm Đình Trung, Phó Giám đốc Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy tỉnh Bình Định, cho biết đơn vị đang trình phương án tổng rà soát, kiểm tra PCCC tại các chung cư, nhà cao tầng. Tuần tới, đơn vị sẽ triển khai công tác này.
Theo đó, Đoàn kiểm tra sẽ tập trung kiểm tra lối thoát hiểm; an toàn phòng cháy tại hộ gia đình; chế độ tập luyện, học tập về phòng cháy, phương án chữa cháy; khả năng hoạt động của phương tiện chữa cháy, bình chữa cháy, vòi chữa cháy, hệ thống cấp nước chữa cháy cho công trình. Tại tầng hầm, sẽ kiểm tra việc sắp xếp vật tư thiết bị, lối đi lại thoát hiểm trong điều kiện cháy, hệ thống chữa cháy tự động, hệ thống đèn hướng dẫn thoát hiểm. Trách nhiệm của người đứng đầu trong điều hành, quản lý PCCC; thủ tục pháp lý về thành lập đội PCCC tại chỗ, phân công trách nhiệm giữa các đồng chí trong ban chỉ đạo; chế độ trực, ứng trực khi có sự cố diễn ra…
Theo ông Nguyễn Phúc Nguyên, Trưởng ban quản trị Chung cư Hoàng Anh Gia Lai, chung cư này xây dựng cách đây cũng 10 năm, nên các quy chuẩn bị về PCCC thời điểm đó không còn phù hợp với thực tế hiện nay. “Các thiết bị PCCC tuy được chủ đầu tư lắp đặt, nhưng hoạt động ra sao thì phải đợi qua đợt kiểm tra của Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy tỉnh thì mới biết được. Khi đó, các trang thiết bị nào chưa đảm bảo, chúng tôi sẽ xử lý ngay. Trước mắt, Ban đề nghị các cư dân sinh sống chung cư phải nâng cao ý thức phòng ngừa cháy nổ, đặc biệt, không được hút thuốc, cẩn trọng trong việc sử dụng hệ thống thiết bị điện, việc đun nấu”, ông Nguyên trao đổi.
Ông Ngô Thanh Hoàng, Phó Ban vận hành Khu chung cư Long Thịnh, đề nghị: “Sống trong cộng đồng chung cư, các hộ dân cần nâng cao ý thức bảo vệ tài sản, thực hiện nghiêm ngặt nội quy về PCCC. Ban sẽ thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng các thiết bị PCCC, chủ động thông báo cho cư dân tham gia tập huấn, diễn tập về PCCC khi có yêu cầu”.
.jpg "Cách hay giúp \"vượt nóng trong người\"")
