Hà Nội: Hoàn thành Quy hoạch cải tạo Khu tập thể Nghĩa Tân vào tháng 6/2025

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6742/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, tỷ lệ 1/500 tại phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.

Theo đó, tổng diện tích nghiên cứu lập nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết là khoảng 31,6 ha (316.611 m2). Quyết định nêu rõ, thời gian hoàn thành lập đồ án quy hoạch chi tiết là 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch.

Quy mô dân số Quy hoạch cải tạo, xây dựng lại Khu tập thể Nghĩa Tân sẽ được xác định chính xác trong quá trình nghiên cứu lập đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trên cơ sở kết quả điều tra khảo sát, đánh giá hiện trạng dân số thực tế tại các nhà chung cư cũ cải tạo xây dựng lại và các nhà ở hiện có, đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu dân số theo định hướng của các đồ án Quy hoạch cấp trên có liên quan được duyệt, tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng, các quy định hiện hành có liên quan của Nhà nước và Thành phố.

Khu tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20m2, xây dựng năm 1987. Khu vực nghiên cứu có ranh giới: phía bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía nam và đông nam giáp đường Tô Hiệu, phía tây giáp đường Nguyễn Phong Sắc. Trước đó, nhiệm vụ quy hoạch cải tạo Khu tập thể Nghĩa Tân đã được lấy ý kiến người dân.

Mới đây, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội yêu cầu các quận phải trình quy hoạch chi tiết để cải tạo 6 khu tập thể Thành Công, Ngọc Khánh, Giảng Võ, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam và Nghĩa Tân trong tháng 12/2024.

Trong đó, UBND quận Đống Đa khẩn trương trình duyệt quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam trong quý I/2025. Quận phải hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trình phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại Nhà chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 12/2024.

Quận Đống Đa là cơ quan chủ trì, phối hợp với các sở: Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch – Kiến trúc, Xây dựng nghiên cứu chỉ đạo của Bí thư Thành ủy, đề xuất phương án cải tạo, xây dựng lại tập thể số 60 Thổ Quan, quận Đống Đa trong tháng 12/2024, đảm bảo khả thi, nhanh chóng.

Hiện nay, trên địa bàn TP. Hà Nội có hơn 1.500 căn chung cư cũ, trong đó có hơn 1.200 căn thuộc 76 khu chung cư và hơn 300 chung cư cũ độc lập. Công tác cải tạo chung cư cũ được TP. Hà Nội thực hiện từ năm 2005. Tuy nhiên, sau 20 năm, tính đến hết năm 2023 Hà Nội mới chỉ hoàn thành cải tạo khoảng 1,14% khu tập thể cũ.