Điều chỉnh quy hoạch chung TP Hải Dương đến năm 2040

Theo báo cáo phương án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hải Dương đến năm 2040, trong định hướng phát triển, thành phố sẽ kế thừa 3 mục tiêu của quy hoạch cũ là thành phố năng động, thành phố văn hóa - lịch sử, thành phố sống khỏe.

Đồng thời, bổ sung thêm 2 mục tiêu là thành phố xanh, thông minh và thành phố sẵn sàng ứng phó với biến đổi khí hậu.

TP. Hải Dương được định hướng phát triển từ đô thị trung tâm hiện hữu xuống phía Nam sông Sặt và phía Tây sông Thái Bình là khu vực phát triển các khu đô thị tổng hợp, bao gồm các chức năng chính về phát triển dân cư đô thị, giáo dục, dịch vụ thương mại, trung chuyển đầu mối giao thông.

Về phía Bắc và Đông thành phố sẽ phát triển đô thị sinh thái và hệ sinh thái nông nghiệp kết hợp với du lịch dịch vụ nghỉ dưỡng ven sông, du lịch nông nghiệp…

Mục tiêu lập quy hoạch được xác định là để phát triển TP. Hải Dương với những vị thế và xu hướng phát triển mới trong bối cảnh hội nhập quốc tế và toàn cầu hóa, khai thác và phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế về vị trí địa lý, di sản văn hoá, bản sắc con người xứ Đông để phát triển nhanh và bền vững.

Đồng thời, đầu tư xây dựng hoàn thiện các tiêu chí đô thị loại I; xây dựng TP. Hải Dương thành đô thị văn minh, xanh, thân thiện với môi trường, có hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế, xã hội đồng bộ, hiện đại, có mạng lưới dịch vụ hoàn thiện, hấp dẫn nhà đầu tư, thu hút lực lượng lao động, chủ động ứng phó biến đổi khí hậu.

Từ đó, làm cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng và các dự án đầu tư xây dựng.

Phạm vi khu vực lập điều chỉnh quy hoạch lần này là toàn bộ ranh giới hành chính TP. Hải Dương, tỉnh Hải Dương, được điều chỉnh theo Nghị quyết số 788 (ngày 16/10/2019) của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Hải Dương, bao gồm 19 phường và 6 xã, với tổng diện tích tự nhiên là 111,64 km2.

Theo quy hoạch, TP. Hải Dương sẽ là đầu mối giao thông quan trọng trong vùng đồng bằng sông Hồng, đầu mối kết nối quan trọng giữa Thủ đô Hà Nội, TP. Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh…

Quy mô dân số: Dự kiến đến năm 2030 khoảng 595.000 người; đến năm 2040 khoảng 669.000 người.

Quy mô đất đai phát triển đô thị: Đến năm 2030 đất xây dựng khoảng 5.500-6.500ha, trong đó, đất dân dụng khoảng 3.500-4.000ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.000-2.500ha.

Đến năm 2040 đất xây dựng khoảng 7000-8.000ha, trong đó, đất dân dụng khoảng 4.200-4.700ha, đất ngoài dân dụng khoảng 2.700-3.200ha.

Theo ông Lưu Văn Bản - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Hải Dương, việc quy hoạch cần phải quan tâm tới việc khai thác tiềm năng, lợi thế của sông Thái Bình, sông Sặt, coi đây là điểm nhấn trong phát triển kinh tế - xã hội của thành phố trong thời gian tới. Có thể tính đến phương án di chuyển những công trình không phù hợp ra khỏi khu vực nội thành để tạo kiến trúc cảnh quan, không gian cảnh quan thông minh, hiện đại. Tuy nhiên những bất cập về hạ tầng giao thông, thiết chế văn hóa, xử lý nước thải tại TP. Hải Dương vẫn còn tồn tại, mặc dù thành phố đã được công nhận đạt tiêu chí đô thị loại I năm 2019.

Do đó, ông Bản lưu ý, phương án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hải Dương phải nhìn thẳng vào những hạn chế, vướng mắc để có tính toán hợp lý, lâu dài. Các nội dung điều chỉnh phải dựa trên cơ sở thực tế, định hướng phát triển, thể hiện tầm nhìn chiến lược.

Định hướng phát triển phải đặt trong tổng thể không gian đô thị và giá trị cốt lõi là tính văn hóa bản địa, từ đó nâng cao thương hiệu đô thị. Phương án điều chỉnh quy hoạch phải khớp với quy hoạch về đất đai, phù hợp với hệ thống pháp lý hiện hành.

Ông Bản yêu cầu TP. Hải Dương cần rà soát lại quỹ đất, đánh giá thực trạng sử dụng đất để có phương án bố trí, sử dụng đất hiệu quả. Quy hoạch phải có tính kế thừa, trên nền tảng cấu trúc đô thị hiện có. Đồng thời, xác định nguồn lực triển khai thực hiện, kinh phí đầu tư, thực hiện quy hoạch cần được hoạch định từ khi làm quy hoạch để tránh lúng túng, bị động.