Bình Định: Hoài Ân phát triển quỹ đất nhằm tăng thu ngân sách địa phương

Theo phương án đề ra, giai đoạn 2020 - 2025, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Hoài Ân (Ban QLDA ĐTXD&PTQĐ) sẽ tổ chức triển khai điều chỉnh, bổ sung quy hoạch mở rộng thị trấn Tăng Bạt Hổ về hướng Đông - Nam và hình thành Trung tâm thương mại để phát triển; quy hoạch, xây dựng thị trấn Gò Loi (Ân Tường Tây), thị tứ Kim Sơn (Ân Nghĩa), thị tứ Mỹ Thành (Ân Mỹ).

Hoài Ân tập trung phát triển triển quỹ đất thu ngân sách địa phương

Trao dổi với Pv Báo TN&MT, ông Võ Văn Đức - Giám đốc Ban QLDA ĐTXD&PTQĐ chia sẻ: Các dự án tạo lập quỹ đất ở huyện được xây dựng đều khắp các xã dựa trên định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Một số xã miền núi, ban quy hoạch xét duyệt giao đất cho các hộ dân khó khăn không có bán đấu giá. Song, điều dễ nhận thấy là giá đất ở các vùng trung tâm như thị trấn Tăng Bạt Hổ, xã Ân Phong, xã Ân Đức được quy định đấu giá sát thực tế. Giá đất ở huyện mức dao động từ 10 – 18 triệu đồng/m², chỉ đứng sau giá đất ở TP. Quy Nhơn.

Theo ông Võ Văn Đức cho biết, UBND huyện Hoài Ân tổ chức đấu giá đất năm 2020 được 112 tỷ đồng với 152 lô, đạt gấp đôi chỉ tiêu HĐND huyện đề ra. Ví dụ như xã Ân Đức đấu giá 19/26 lô ở khu dân cư trung tâm xã thu 16 tỷ đồng; xã Ân Mỹ đấu giá được 17/34 lô thu được 21 tỷ đồng; khu dân cư Đồng Cỏ Hôi đấu giá 43 lô hơn 43 tỷ đồng.

Khu dân cư Đồng Cỏ Hôi, thị trấn Tăng Bạt Hổ, huyện Hoài Ân tiếp tục đầu tư hạ tầng kỹ thuật đấu giá trong năm 2021

Ông Nguyễn Văn Ba (54 tuổi) thị trấn Tăng Bạt Hổ cho biết: Tôi vừa đấu giá 2 lô đất khu dân cư Đồng Cỏ Hôi với diện tích 90m² và 100m² với giá 15 - 16 triệu đồng/m². Năm 2019, lô đất ở đây đấu trúng dưới 10 triệu đồng/m². Đầu tháng 5, giá đất ở khu này tiếp tục tăng, một số người bán lại lên 18 - 20 triệu đồng/m² thì giá đất quy định sẽ tương đương cho kỳ sau.

Nhu cầu về đất ở, đất thương mại ở huyện sẽ còn tăng đột biến khi hàng loạt các dự án giao thông được UBND huyện triển khai, thúc đẩy hoạt động kinh doanh thương mại, kết nối hàng nông sản, chăn nuôi.

Tính từ đầu năm 2021 đến nay, tổng thu ngân sách ở huyện Hoài Ân đạt trên 52,9 tỷ đổng, đạt 42,9% kế hoạch; trong đó, thu lệ phí trước bạ 3 tỷ đồng, thu tiền sử dụng đất 42 tỷ đồng. UBND huyện Hoài Ân đang tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình trọng điểm tạo quỹ đất như: Nâng cấp, mở rộng tuyến đường 630 (đoạn Kim Sơn - Vực Bà, xã Bók Tới); mở rộng tuyến đường từ xã Ân Phong đến Ân Tường Đông; nâng cấp tuyến Ân Hữu - Đắk Mang; nâng cấp kè cầu Phong Thạnh (đoạn thuộc địa bàn thị trấn Tăng Bạt Hổ); xây dựng hệ thống đường giao thông và cầu Phú Văn (xã Ân Thạnh) nối liền huyện Hoài Ân với thị xã Hoài Nhơn.

Hoài Ân tập trung xây dựng các công trình hạ tầng nâng cao vị thế quỹ đất địa phương

Ông Nguyễn Xuân Phong - Phó Chủ tịch UBND huyện Hoài Ân cho biết: Để hoàn thành kế hoạch sử dụng đất năm 2021, triển khai lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai 2021-2030, UBND huyện chỉ đạo các đơn vị liên quan thống kê, kiểm đếm, bồi thường giải phóng mặt bằng các công trình mở rộng nút ngã 5 Gò Cau, tuyến đường Trạm điện - Cầu Tự Lực, tuyến đường Ân Phong - Ân Tường Đông (đoạn còn lại), xây dựng khu dân cư Ân Mỹ, Ân Thạnh, Ân Hảo Đông. Công tác quy hoạch mở rộng cụm công nghiệp dốc Truông Sỏi; quy hoạch chung thị trấn Tăng Bạt Hổ và khu dân Đồng Bàu Tách, phía bắc đường Sư đoàn 3 Sao Vàng quyết liệt hoàn thành. Năm 2021, UBND huyện tiếp tục tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất tại các xã Ân Hảo Tây, Ân Thạnh, Ân Đức và thị trấn Tăng Bạt Hổ với giá sát với thực tế.

Ông Nguyễn Xuân Phong chia sẻ thêm: Để tạo quỹ đất sạch đấu giá, UBND huyện tập trung kiểm tra, rà soát và xử lý nghiêm các dự án thực hiện không đúng mục đích được giao; giải quyết thỏa đáng, kịp thời các trường hợp khiếu nại, tố cáo để đảm bảo an ninh trật tự, an toàn xã hội. Kiểm tra, rà soát các địa phương trong thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, nhất là việc bảo vệ hiện trạng sử dụng đất, ngăn chặn người dân trong khu vực thu hồi đất lấn chiếm, xây dựng các công trình trái phép, trồng cây nhằm trục lợi kinh phí bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, tạo quỹ đất sạch cho người dân, doanh nghiệp yên tâm đấu giá.