Bà Rịa - Vũng Tàu: Công bố điều chỉnh quy hoạch TP Vũng Tàu đến năm 2035

Báo cáo tại Hội nghị, ông Nguyễn Lập - Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cho biết, theo nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg ngày 11/5/2019 thì phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ phạm vi hành chính TP Vũng Tàu với tổng diện tích 15.043ha. Tính chất là trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ công cộng và đầu mối giao lưu quan trọng của vùng Đông Nam Bộ, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Trong đó, định hướng phát triển không gian gồm 7 khu vực: Khu vực đảo Long Sơn là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Khu vực Gò Găng phát triển đô thị mới gắn với sân bay Gò Găng. Khu Bắc Phước Thắng. Khu vực công nghiệp - cảng, mở rộng khu cảng Sao mai - Bến Đình. Khu vực hiện hữu tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị. Khu vực Bắc Vũng Tàu phát triển các khu chức năng. Khu vực phát triển du lịch ven biển.

Cụ thể, TP Vũng Tàu quy hoạch, phát triển theo định hướng 3 tuyến, 2 cụm động lực, bao gồm: Tuyến 1 - Du lịch ven biển, từ khu vực Chí Linh - Cửa Lấp kéo dài về khu vực Bãi Sau (theo trục đường 3/2); Tuyến 2 là khu đô thị trung tâm (dọc theo trục đường 2/9); Tuyến 3 - Công nghiệp, cảng biển, logictics (dọc sông Dinh kéo về cảng Sao Mai, Bến Đình).

02 cụm động lực đảo Long Sơn và đảo Gò Găng sẽ hình thành Trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia, bảo tồn hệ sinh thái…. Phát triển khu đô thị gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái rừng ngập mặn, Trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thuỷ sản công nghệ cao.

Nội dung của Đồ án điều chỉnh quy hoạch cũng nêu rõ việc bảo vệ cảnh quan tự nhiên và mở ra nhiều khu vực sinh hoạt cộng đồng tại khu vực ven biển. Cụ thể, đối với việc xây dựng tại khu vực đảo Long Sơn, cần phải tổ chức không gian đô thị hài hòa với cảnh quan sinh thái rừng ngập mặn, không xây các công trình lớn trên núi, khiến địa hình, địa mạo của khu vực bị thay đổi, biến dạng...

Đối với khu vực đô thị hiện hữu, sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị. Tiến hành xây dựng công trình điểm nhấn nằm trên tuyến đường chạy dọc biển, tạo không gian mở và các tuyến đi bộ cũng như không gian sinh hoạt cộng đồng hướng ra biển. Đồng thời, hạn chế xây dựng các công trình cao tầng tại khu vực ven Núi Lớn, Núi Nhỏ và hành lang ven biển tại Bãi Trước, Bãi Sau để các hướng nhìn về núi, tầm nhìn hướng ra biển, từ biển vào đô thị không bị che khuất.

Trung tâm hành chính của TP Vũng Tàu được quy hoạch theo hướng tập trung và hiện đại tại khu vực Bắc Vũng Tàu, giáp với đường 2/9. Tổng diện tích đất xây dựng dành cho Trung tâm hành chính mới là 14ha.