Bà Rịa - Vũng Tàu: Chấp thuận giãn tiến độ cho 02 dự án đầu tư

Theo đó, 2 dự án được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét giãn tiến độ đợt này là Khu dân cư Đất Đỏ 1 (huyện Đất Đỏ) và Dự án khu nhà ở An Sơn (huyện Long Điền). Trong đó, Dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa - Phương Đông làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 100 ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 10.000 - 12.000 người.

Đến nay, Chủ đầu tư đã hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất, với tổng số tiền 85 tỷ đồng; đồng thời, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; khảo sát địa chất, địa hình, dọn dẹp mặt bằng đối với toàn bộ khu đất trên; cơ bản hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc khu dân cư (diện tích khoảng 2 ha)...

Tuy nhiên, do việc kết nối hạ tầng giao thông của khu vực với khu đất thực hiện dự án chậm thực hiện, vướng mắc trong quá trình lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, vướng mắc về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Vì vậy, đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét, giãn tiến độ thực hiện dự án.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã giao Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục gia hạn, hướng dẫn Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa - Phương Đông thực hiện các bước tiếp theo theo Luật Xây dựng, Luật Nhà ở; giao UBND huyện Đất Đỏ làm việc lại với doanh nghiệp này để bàn phương án bố trí tái định cư cho người dân tại Dự án theo quy định, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa hai bên.

Còn đối với Dự án Khu nhà ở An Sơn (huyện Long Điền) do Doanh nghiệp tư nhân An Sơn làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 2,39 ha, đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đơn vị này đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, thiết kế cơ sở, thi công san lắp mặt bằng và một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm: nền đường, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng… Tuy nhiên, do tình hình tài chính và kinh doanh bất động sản trước đây gặp nhiều khó khăn nên Chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt.

Hiện nay, Doanh nghiệp tư nhân An Sơn đang tiến hành các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án; đồng thời, cam kết ký quỹ đầu tư, nộp tiền sử dụng đất cho 24 tháng gia hạn đầu tư và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chấp thuận cho Doanh nghiệp tư nhân An Sơn tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng vừa tổ chức cuộc họp xem xét chấm dứt chủ trương đầu tư dự án Nhà máy sản xuất ống thép đúc và phụ kiện ống. Dự án này đã được UBND tỉnh ủng hộ chủ trương năm 2011, với diện tích khoảng 50ha. Năm 2012, Chủ đầu tư lập hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng.

Đồng thời, thực hiện một số thủ tục đầu tư như: giới thiệu địa điểm, báo cáo đánh giá tác động môi trường, đo đạc, khảo sát, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, khi Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa - Vũng Tàu đề nghị hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định và cung cấp hồ sơ chứng minh nguồn vốn góp, nguồn vốn huy động thì Chủ đầu tư không thực hiện.

Đến năm 2015, Chủ đầu tư đề xuất điều chỉnh tăng quy mô vốn lên 18.000 tỷ đồng và xin gia hạn chủ trương đầu tư, tuy nhiên vẫn không cung cấp được hồ sơ, tài liệu chứng minh năng lực tài chính theo văn bản yêu cầu của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Vì vậy, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho phép trong thời hạn 01 tháng, nếu Chủ đầu tư vẫn không chứng minh được năng lực tài chính thì tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ thu hồi chủ trương đầu tư dự án.