Ông Hoàng Quốc Sơn (ngụ quận 7), khách hàng mua căn hộ tại dự án trên búc xúc: “Trong nội dung hợp đồng mua bán căn hộ thể hiện, dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2016 và được phép chậm bàn giao không quá 180 ngày (6 tháng), tức đến ngày 31/12/2016. Nếu sau thời điểm này chủ đầu tư vẫn không bàn giao nhà thì sẽ bị tính lãi phạt. Nhưng đến tháng 3/2017, dự án vẫn còn đang thi công, chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu tổng thể”.
Ngoài việc trễ hẹn bàn giao nhà, cư dân tại The Park Residence còn phản ánh chủ đầu tư tự ý thay đổi vật liệu xây dựng, thiết bị sử dụng tiện nghi… không đúng như cam kết với nội dung hợp đồng mua bán, hệ thống thang máy thường xuyên bị trục trặc...
Tháng 3/2018, cư dân bất ngờ trước việc Công ty Luật TNHH Law L. (đơn vị nhận ủy quyền của Chủ đầu tư) phạt lãi chậm và đòi thanh toán căn hộ. Nhiều người “ngậm bồ hòn” phải thực hiện việc đóng phạt miễn cưỡng này.
Trả lời vấn đề này, Ông Đặng Đình Tuấn, đại diện công ty Phú Hoàng Anh cho rằng, tháng 6/2017, chung cư Phú Hoàng Anh đã có đầy đủ các biên bản nghiệm thu về PCCC và chất lượng xây dựng của Bộ Xây dựng cấp. Tuần tới, chủ đầu tư sẽ thông báo các biên bản nghiệm thu PCCC và chất lượng công trình xây dựng tại bảng thông báo của chung cư.
Còn những khách hàng bị phạt do chậm nhận nhà, bị thanh lý hợp đồng được trả lại 94% số tiền đã đóng và không thu tiền phạt, sẽ sớm cấp sổ hồng và tổ chức hội nghị để bầu Ban quản trị cho chung cư.
Trái ngược những lời đại diện chủ đầu tư nói, ngày 1/8/2018, Phó thanh tra Sở Xây dựng Trương Công Nam có thông báo gửi công ty Phú Hoàng Anh về việc công trình vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu công trình hoàn thành đưa vào sử dụng theo quy định. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng thực hiện đúng quy định của về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
Trước đó, hàng chục khách hàng khởi kiện Công ty Phú Hoàng Anh ra TAND huyện Nhà Bè về việc “tranh chấp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư” tại dự án The Park Residence. TAND huyện Nhà Bè đã thụ lý vụ việc.
Trong “Biên bản về kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ” của TAND huyện Nhà Bè lập vào ngày 28/9 vừa qua, đại diện Công ty Phú Hoàng Anh cho rằng: “Đối với yêu cầu cung cấp bản sao nghiệm thu công trình thì trong quá trình làm thủ tục đăng ký nghiệm thu công trình phát sinh nguyên nhân khách quan nên chưa thể cung cấp bản sao nghiệm thu công trình cho nguyên đơn”.
Ngày 15/6/2017 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã xử phạt hành chính với số tiền 750.000 đồng đối với Công ty Phú Hoàng Anh về hành vi không báo cáo cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng... Cũng với hành vi này, ngày 2/10/2017 Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM ban hành Quyết định số 1460/QĐ-XPVPHC xử phạt hành chính số tiền 1 triệu đồng đối với Công ty Phú Hoàng Anh.
.jpg "Hà Nội: Đất nông nghiệp và đất dự án bị xâm hại nghiêm trọng")
