TP.HCM: 3 dự án được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, theo Chương trình phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030 và Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021 - 2030, TP.HCM đặt chỉ tiêu phát triển đến năm 2030 là đầu tư xây dựng khoảng 69.700 - 93.000 căn NOXH.

Giai đoạn 2021 – 2025, thành phố đặt mục tiêu xây dựng khoảng 26.200 - 35.000 căn, giai đoạn 2026 - 2030 xây dựng khoảng 43.300 - 58.000 căn.

Các tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng hoàn thành 2 dự án NOXH với quy mô 610 căn hộ, tổng diện tích sàn 50.831 m2. 2 dự án này bao gồm khu NOXH Nguyên Sơn, huyện Bình Chánh với 242 căn hộ và dự án nhà lưu trú công nhân phường Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức với 368 căn hộ (trên tổng số 1040 căn).

Lũy kế từ đầu nhiệm kỳ 2021 đến tháng 6 năm 2024, thành phố đã hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án NOXH và 1 dự án lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 112.385 m2. Bên cạnh đó, TP.HCM có 6 dự án NOXH đang thi công, trong đó 5 dự án NOXH và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 4.386 căn hộ.

Hiện nay, một số dự án NOXH tại TP.HCM đã được và đang triển khai vay vốn tín dụng ngân hàng. Theo danh sách 6 dự án NOXH đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do UBND TP.HCM công bố, có 3 dự án đã và đang vay vốn tín dụng ngân hàng.

Trong đó, dự án NOXH phục vụ cho công nhân thuê thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức), đã được Ngân hàng Tiên Phong (TPBank) cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, là Dự án NOXH dành cho người thu nhập thấp thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh) có nhu cầu vay 150 tỷ đồng; Dự án khu NOXH Lý Thường Kiệt (quận 10) nhu cầu vay 570 tỷ đồng, đều đang được các ngân hàng thương mại xem xét hoàn thiện hồ sơ vay.

Mặc dù đã có dự án NOXH được giải ngân nguồn vốn vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, tuy nhiên hầu hết các dự án NOXH tại TP.HCM hiện nay vẫn đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý hoặc chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn theo gói tín dụng này.

Trong thời gian tới, để mở rộng tăng trưởng tín dụng NOXH trên địa bàn, TP.HCM sẽ tập trung các giải pháp đảm bảo đáp ứng được yêu cầu ưu đãi về lãi suất và thời hạn vay vốn.

Đồng thời, tiếp tục chú trọng tháo gỡ kịp thời khó khăn vướng mắc về mặt pháp lý của dự án. Cụ thể, dự án có đầy đủ pháp lý, đủ điều kiện vay vốn hoàn toàn tiếp cận thuận lợi vốn tín dụng ngân hàng nói chung và vốn tín dụng trong gói 120.000 tỷ đồng nói riêng.

Tiếp tục duy trì giải pháp về cung cấp thông tin; tháo gỡ khó khăn vướng mắc trực tiếp với phương thức phối hợp bốn bên: Ngân hàng Nhà nước, ngân hàng thương mại, chủ đầu tư dự án và sở ngành liên quan để nắm bắt tình hình, khó khăn và giải quyết trực tiếp.

Ngoài ra, sẽ tiếp tục các chính sách tín dụng ưu đãi; tổ chức triển khai thực hiện những điểm mới từ Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và những điểm mới từ Luật các tổ chức tín dụng…