PV: Xin ông cho biết những điểm nổi bật trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Tiền Giang trong thời gian qua?
Ông Đoàn Văn Phương:
Thời gian qua, một trong những điểm nổi bật về công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Tiền Giang, đó là ý thức chấp hành pháp luật về đất đai, hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai của đội ngũ cán bộ, công chức và viên chức được nâng lên; công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện đầy đủ; công tác kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được tăng cường.
Song song đó, tỉnh Tiền Giang còn thể hiện sự đổi mới mạnh mẽ và tích cực trong quy định rõ các thủ tục hành chính về lĩnh vực đất đai; quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh; việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất bảo đảm dân chủ, công khai, khách quan, công bằng và đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, các quyền của người sử dụng đất được Nhà nước bảo đảm, minh bạch trong công tác giao đất, cho thuê đất, tạo sự cạnh tranh công bằng trong công tác quản lý, sử dụng đất cũng như tạo thuận lợi trong mời gọi đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, đưa đất vào sử dụng ngày càng hiệu quả…, góp phần giúp địa phương thực hiện mục tiêu giảm nghèo bền vững.
Ngoài ra, các sở, ngành chức năng và các địa phương cũng đã phối hợp theo dõi, cập nhật biến động giá đất trên thị trường để làm cơ sở đề xuất điều chỉnh bảng giá đất đảm bảo linh hoạt, phù hợp với từng loại đất, các đối tượng sử dụng đất và các trường hợp giao đất, cho thuê đất; đồng thời, có cơ chế xử lý chênh lệch giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các địa phương, đô thị và nông thôn, các khu, cụm công nghiệp…
PV: Bên cạnh những kết quả đạt được trong công tác quản lý đất đai, tỉnh Tiền Giang vẫn còn những vướng mắc, hạn chế nào, thưa ông?
Ông Đoàn Văn Phương:
Có thể khẳng định, công tác quản lý và sử dụng đất những năm qua trên địa bàn tỉnh Tiền Giang theo hướng tích cực, hợp lý, hiệu quả và phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của địa phương, từng bước ổn định đời sống của người dân.
Tuy vậy, công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh vẫn còn gặp nhiều vướng mắc, hạn chế như: nguồn lực đất đai chưa được phát huy đầy đủ; sử dụng đất một số nơi còn lãng phí, hiệu quả thấp; nhận thức về chính sách pháp luật đất đai của một bộ phận người dân còn hạn chế; tình hình vi phạm pháp luật như lấn chiếm đất, sử dụng sai mục đích sử dụng đất, chưa đưa đất vào sử dụng... vẫn còn xảy ra.
Bên cạnh đó, công tác lập quy hoạch sử dụng đất chưa đáp ứng được nhu cầu quản lý, các quy hoạch còn chồng chéo; thực hiện thu hồi đất, hồ sơ kiểm kê, áp giá, bồi thường còn thiếu sót dẫn đến người dân vẫn còn khiếu nại khi bị thu hồi đất; thủ tục hành chính về đất đai có nhiều chuyển biến nhưng vẫn còn hồ sơ trễ hạn.
Với những mặt hạn chế, vướng mắc như trên đã làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất; đồng thời, dẫn đến việc sử dụng đất trên địa bàn tỉnh chưa đạt hiệu quả tối đa, nên nguồn lực đất đai chưa phát huy đầy đủ để trở thành nội lực quan trọng, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Tiền Giang.
PV: Để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai, hướng đến mục tiêu giảm nghèo bền vững, tỉnh Tiền Giang đề ra những giải pháp nào?
Ông Đoàn Văn Phương:
Để góp phần nâng cao hiệu quả quản lý Nhà nước về đất đai, giúp địa phương thực hiện mục tiêu giảm nghèo bền vững, tỉnh Tiền Giang hoàn thiện đồng bộ hệ thống cơ quan quản lý từ cấp tỉnh đến cơ sở; đặc biệt là cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh như xây dựng đội ngũ cán bộ quản lý đủ về số lượng và chất lượng, áp dụng công nghệ hiện đại đảm bảo nâng cao năng lực, hiệu quả quản lý về lĩnh vực đất đai.
Bên cạnh đó, xây dựng đề án quản lý đất công để phục vụ cho công tác quản lý chặt chẽ đất đai và phục vụ cho việc kêu gọi đầu tư nhằm phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh; xây dựng hệ thống kiểm kê, thống kê đất đai được tự động hóa dựa trên hệ thống hồ sơ địa chính dạng số được cập nhật chỉnh lý thường xuyên, đầy đủ, đảm bảo cung cấp số liệu thống kê, kiểm kê nhanh chóng và chính xác.
Đồng thời, tỉnh Tiền Giang cũng đã hoàn thiện hệ thống quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với vai trò là công cụ quản lý Nhà nước về đất đai, đảm bảo phân bổ tài nguyên đất đai hợp lý, quản lý và sử dụng đất hiệu quả, đẩy nhanh quá trình chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất phù hợp với sự chuyển dịch cơ cấu lao động và cơ cấu kinh tế trong quá trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá của tỉnh Tiền Giang.
Thời gian tới, tỉnh Tiền Giang sẽ hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai thông qua việc xây dựng và áp dụng cơ sở dữ liệu và tích hợp dữ liệu đất đai của tỉnh; tập trung triển khai công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính 03 huyện còn lại, để hoàn thiện xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính; tiếp tục hoàn thiện hệ thống bảng giá đất, định giá đất, bản đồ giá đất và các chính sách tài chính đất đai, từ đó, tạo điều kiện thuận lợi cho nguồn lực đất đai tham gia thị trường bất động sản và khai thác hiệu quả tiềm năng về đất đai, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Cùng với đó, tỉnh Tiền Giang tiếp tục triển khai thực hiện Nghị quyết của Tỉnh ủy về phát triển kinh tế - đô thị 3 vùng tỉnh Tiền Giang định hướng đến năm 2030, trọng tâm nhất là tạo điều kiện để các doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi hơn về đất đai để thu hút các nhà đầu tư vào địa phương. Đồng thời, tỉnh Tiền Giang cũng sẽ ưu tiên quỹ đất sạch nhằm phát triển đô thị phù hợp với xu hướng đô thị thông minh, đô thị xanh, thân thiện với môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu, hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.
PV: Trân trọng cảm ơn ông!
