Quận Hoàn Kiếm: Bồi thường hỗ trợ bổ sung cho 3 chủ sử dụng đất thực hiện dự án GPMB tại 46 Hàng Cót
UBND quận Hoàn Kiếm đã phê duyệt phương án bồi thường và hỗ trợ bổ sung cho 3 chủ sử dụng đất tại địa điểm 46 Hàng Cót, nhằm thực hiện dự án giải phóng mặt bằng để bàn giao khu đất cho quận với tổng số tiền lên tới gần 1 tỉ đồng.
Từ năm 2009, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc bàn giao nguyên trạng toàn bộ diện tích rạp Đại Đồng cùng toàn bộ diện tích nhà, đất do các hộ dân đang ở tại 46 Hàng Cót, phường Hàng Mã cho UBND quận Hoàn Kiếm quản lý, sử dụng làm Trung tâm văn hóa đa năng của quận trên tổng khuôn viên đất 752,5m2.
Sau đó, UBND quận Hoàn Kiếm đã triển khai công tác thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho tổ chức và các hộ dân theo quy định của pháp luật.
Trong suốt quá trình triển khai, toàn bộ các bước thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đều được thực hiện công khai, niêm yết minh bạch theo đúng quy định, trình tự của pháp luật.
Đến tháng 7/2022, vẫn còn 3/18 hộ dân chưa thực hiện việc di chuyển và yêu cầu được hưởng các quyền lợi ngoài những chính sách mà Nhà nước đã quy định.
Tuy nhiên, sau khi được giải đáp những băn khoăn và khúc mắc các 03 hộ dân còn lại tại số 46 Hàng Cót đã thống nhất việc di dời và không cần thực hiện biện pháp cưỡng chế thu hồi đất.
Theo các thành viên Tổ dân phố số 3, phường Hàng Mã, quận Hoàn Kiếm, công tác vận động và tuyên truyền cho thấy các hộ dân tại số 46 Hàng Cót luôn tuân thủ các quy định pháp luật và đồng lòng ủng hộ dự án xây dựng Trung tâm văn hóa đa năng của quận Hoàn Kiếm.
Đáng chú ý, trong quá trình triển khai công tác hỗ trợ, bồi thường nhằm triển khai công tác giải phóng mặt bằng có 3 hộ dân gồm gia đình ông Nguyễn Hữu Chuyên, bà Nguyễn Thị Bình An và ông Nguyễn Quang Nghĩa có phần diện tích đất được xem xét và phê duyệt bồi thường.
Theo đề xuất, các chính sách bồi thường và hỗ trợ được xác định theo các hệ số phân tầng, trong đó tầng 1 sẽ được bồi thường 70% giá trị đất và tầng 2 sẽ nhận 20%. Mức giá bồi thường hỗ trợ cho vị trí 1 là 86.544.000 đồng/m2, còn vị trí phía trong (được tính bằng 80% giá trị vị trí 1) sẽ là 68.235.200 đồng/m².
Về nhà và vật kiến trúc, nhà cấp IV, loại 4, với kết cấu từ 2 đến 3 tầng, tường xây gạch và mái bằng sẽ được bồi thường với mức 4.184.053 đồng/m2. Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ bổ sung cho ông Nguyễn Hữu Chuyên và bà Nguyễn Thị Bình An là 558.215.358 đồng, trong đó bồi thường về đất là 432.720.000 đồng, hỗ trợ khác bổ sung là 100.391.040 đồng, và bồi thường về nhà là 25.104.318 đồng.
Còn đối với phần diện tích đất 6,2m2 thu hồi bổ sung của gia đình ông Nguyễn Quang Nghĩa được bồi thường với số tiền 403.462.087 đồng. Các khoản bồi thường hỗ trợ bổ sung này đều dựa trên các quy định pháp lý đã được ban hành trước đó, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các hộ dân và thực hiện đúng trình tự pháp luật.
Phương án bồi thường, hỗ trợ bổ sung này không chỉ đáp ứng các yêu cầu về giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng công trình văn hóa tại 46 Hàng Cót, mà còn khẳng định sự minh bạch, công bằng trong việc thực thi các chính sách của Nhà nước đối với các chủ sử dụng đất bị thu hồi. UBND quận Hoàn Kiếm cũng đã thực hiện các biện pháp giải quyết khiếu nại, đảm bảo quyền lợi cho người dân, góp phần thúc đẩy quá trình thực hiện dự án diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ.
Trước đó, tại cuộc gặp gỡ đối thoại với các hộ dân, đại diện UBND quận Hoàn Kiếm khẳng định, dự án Xây dựng Trung tâm văn hóa đa năng quận là dự án thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, sử dụng 100% nguồn vốn đầu tư từ ngân sách vì vậy theo quy định khi Nhà nước thu hồi đất thì sẽ bồi thường theo giá đất do thành phố phê duyệt, không có sự du di cân đối thỏa thuận về chế độ, mức đền bù, tất cả phải chính xác đến từng đồng, theo đúng quy định.