Theo phân tích của các chuyên gia Bất động sản, khi cuộc sống nội đô căng thẳng, nhu cầu về một nơi ở yên tĩnh giữa thiên nhiên, đầy đủ dịch vụ cao cấp để cân bằng cuộc sống và tái tạo năng lượng là một nhu cầu tất yếu. Các dự án ven sông có những lợi thế cần thiết để đáp ứng nhu cầu ấy. Bên cạnh đó, sở hữu biệt thự, hay căn hộ liền kề ven sông còn là sự khẳng định đẳng cấp gia chủ.
Đây chính là những lý do khiến các dự án ven sông có sức hút mạnh mẽ với người mua nhà. Không chỉ sở hữu tầm nhìn đẹp, phong cảnh hữu tình, lãng mạn... các dự án ven sông còn có được bầu không khí trong lành, thoáng đãng, ít khói bụi. Cư dân ở những dự án này sẽ có được cảm giác thư thái, như trút bỏ mọi gánh nặng của cuộc sống để thong dong giữa thiên nhiên, sông nước.
 |
|
Dự án Khu nhà ở Ngọc Sơn với đầy đủ tiện ích |
Khảo sát mới nhất của các chuyên gia, cho thấy những dự án ven sông có xu hướng phát triển, tập trung vào phân khúc giải trí, khách sạn, nhà ở... Năm 2019, lượng căn hộ tung ra thị trường ngày càng tăng, chủ yếu đến từ các dự án ăn theo hạ tầng. Các dự án căn hộ được xây dựng thành khu đô thị sinh thái ven sông, khép kín với đầy đủ tiện ích nội khu cũng được chú trọng đầu tư bởi môi trường trong lành và dễ đạt khả năng sinh lời cao. Bên cạnh đó, nhờ tính sở hữu lâu bền nên giá trị nhà ở ven sông cao hơn, so với sản phẩm bất động sản khác từ 20 - 30%.
Ở các quốc gia phát triển, bài toán xây dựng các khu đô thị ven sông trong lòng thành phố là hướng đi không mới. Quy hoạch khu dân cư bên sông với không gian xanh được xem là hướng phát triển bền vững và tiên tiến. Tại TP. Hải Dương, các dự án bất động sản ven sông, từ chung cư cao cấp đến các khu đô thị hiện đại, đang dần thành hình như dự án: Ecopark Hải Dương, Khu nhà ở Ngọc Sơn… là một minh chứng sống động! Dự án này được người mua nhà rất ưa chuộng, trong đó không ít khách hàng đến từ các tỉnh phía Bắc.
Điều đó cho thấy sức hút của nó đối với người mua rất lớn. Bên cạnh vị trí, tiện ích cao cấp và giá trị sở hữu lâu bền, thì các dự án căn hộ ven sông còn có nhiều ưu điểm khác, như: Thiết kế của các dự án ven sông thường gần gũi thiên nhiên, có nhiều tiện ích nghỉ dưỡng tại gia tiện lợi. Theo phong thủy của người Á Đông, những căn hộ có vị trí “tọa sơn hướng thủy” được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy, mang lại luồng sinh khí và thịnh vượng cho gia chủ.
Tiêu chuẩn sống của người dân ngày càng tăng, căn hộ không chỉ là nơi để an cư mà còn là nơi để hưởng thụ. Quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, giá bán không ngừng gia tăng. Khu vực ven sông dễ phát triển loại hình du thuyền, xe bus, đường thủy,… đa dạng hóa phương tiện di chuyển.
 |
|
Dự án hướng thủy ra sông Thái Bình với vị trí đắc địa "nhất cận thị, nhị cận giang" |
Hiện nay, trong khi nhiều dự án căn hộ có tốc độ bán hàng chững lại, thì các dự án ven sông lại có thanh khoản khá tốt. Khi các dự án được tung ra thị trường thì chỉ trong thời gian ngắn, đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, trong đó toàn bộ các căn hộ có view sông đều đã được khách hàng đặt mua. Theo nhiều chuyên gia, mặc dù thời điểm này, hàng loạt các dự án kế cận sông nước được tung ra thị trường nhưng với sức mua và nhu cầu hiện tại, trong vài năm tới, rất khó để sở hữu được một căn hộ ven sông.
 |
|
Dự án là niềm mơ ước của người dân TP. Hải Dương |
Đây có thể là một minh chứng, để có thể khẳng định: Dự án Khu nhà ở Ngọc Sơn, phường Hải Tân, TP. Hải Dương (Hải Dương) – là nơi đáng sống, cơ hội đầu tư sinh lời tốt nhất cho người dân Hải Dương hiện nay. Khi dự án này tung ra thị trường, sẽ là điểm "nóng" sự lựa chọn số 1 của các nhà đầu tư Bất động sản và người dân TP. Hải Dương và các vùng lân cận.
