Thứ Sáu, 26/4/2024

hợp đồng vô hiệu

Những trường hợp chuyển nhượng đất bị vô hiệu

Những trường hợp chuyển nhượng đất bị vô hiệu

(TN&MT) - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một dạng hợp đồng đặc thù trong lĩnh vực đất đai. Vì tính chất phức tạp và phổ biến liên quan đến đất đai mà điều kiện để hợp đồng này có hiệu lực cũng được pháp luật quy định chặt chẽ hơn.

Tư vấn pháp luật

Hợp đồng mua bán đất không công chứng, chứng thực sẽ vô hiệu

(TN&MT) – Bạn đọc có địa chỉ email: huongpham1789@gmail.com hỏi: Năm 2014, tôi có mua của nhà hàng xóm 1 mảnh đất giáp bờ mương, lúc mua, mảnh đất này có giá trị thấp. Nhưng, đầu năm 2018, khi biết được chính quyền sắp mở đường đi qua mảnh đất này thì giá trị của mảnh đất tăng lên gấp nhiều lần. Từ lúc mua, hai bên đã thỏa thuận là bên bán phải có trách nhiệm làm sổ đỏ cho bên mua. Nhưng đến nay, sau gần 3 năm mua bán, bên bán vẫn không chịu làm sổ đỏ cho nhà tôi. Tôi đã nhiều lần thúc giục nhưng họ vẫn cố tình không hợp tác. Họ còn: “nói thích thì mang ra tòa mà kiện”. Xin hỏi, bây giờ, tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình và làm sao để tôi có thể làm được sổ đỏ cho mảnh đất trên. Lúc mua bán đất, vì nghĩ là người cùng xóm nên gia đình tôi và họ chỉ viết giấy tờ mua bán và có người làm chứng chứ không có chứng thực của UBND xã và ko có công chứng hợp đồng.
Mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay không công chứng, chứng thực: Hợp đồng vô hiệu

(TN&MT) - Năm 2005 gia đình tôi có mua 1 mảnh đất của hàng xóm. Mảnh đất này chỉ viết giấy mua bán trên xã (hợp đồng có công chứng) mà không sang tên. Điều đáng nói ở đây là vì tin tưởng nên lúc gia đình tôi mua lại mảnh đất này cũng chỉ viết giấy tay, có một người làm chứng ký tên nhưng không được công chứng trên xã (hiện tại người làm chứng đã chết). Từ năm 2005 đến nay gia đình tôi vẫn ở tại mảnh đất này mà không hề có tranh chấp, có nộp các loại thuế đất đai đầy đủ. Nay gia đình em muốn làm sổ đỏ nhưng bên phía bán lại gây khó dễ và đòi thêm tiền. Xin hỏi, gia đình tôi phải làm thế nào?

Trụ sở: Lô E2, Khu Đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Tp. Hà Nội

Giấy phép xuất bản số 100/GP-BTTTT do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 18/02/2022

Tổng biên tập: Hoàng Mạnh Hà

Phó tổng biên tập phụ trách báo điện tử: Lê Xuân Dũng

Phó tổng biên tập: Lý Thị Hồng Điệp

Điện thoại: 024.37738729 – Fax: 024.37823995.

Email: tnmtonline@gmail.com

Liên hệ quảng cáo: 0913411239

Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản của báo Tài nguyên & Môi trường

POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO