Hà Nội: Đột phá công tác đấu giá đất tại Mê Linh

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh vừa ra thông báo phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất 80 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh.

Các thửa đất được đưa ra đấu giá có diện tích từ 83,7m2 đến 297,1m2, với giá khởi điểm từ 23,2 triệu đồng/m2 đến 31,9 triệu đồng/m2. Số tiền đặt trước tham gia đấu giá từ 417,6 triệu đồng đến 945,5 triệu đồng. Buổi đấu giá sẽ được tổ chức vào ngày 30/12.

Gần đây, huyện Mê Linh tổ chức đấu giá đồng loạt nhiều khu đất đẹp với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhằm tạo nguồn thu ngân sách để đầu tư xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội.

Mới đây, 2 phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 33 thửa đất tại điểm X2, xã Kim Hoa được đấu giá thành công, thu về ngân sách gần 100 tỷ đồng.

Cụ thể, đối với 5 thửa đất (đợt 2) tại điểm X2, tổ dân phố số 4, thị trấn Quang Minh, sau hơn một giờ tổ chức đấu giá, cả 5 lô đất được đấu giá thành công. Tổng số tiền trúng đấu giá là hơn 13 tỷ đồng.

Đối với 28 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa có diện tích từ 79,53m2 - 187,56m2, giá khởi điểm từ 24,7 triệu đồng/m2 đến 32,8 triệu đồng/m2. Kết quả là cả 28 thửa đất đấu giá thành công với giá trúng từ 24,9 triệu đồng đến 35,2 triệu đồng/m2, chênh hơn 3,1 tỷ đồng so với giá khởi điểm, thu về ngân sách hơn 84 tỷ đồng.

Chiều 21/12/2023, trao đổi với PV báo Tài nguyên Môi trường, ông Hoàng Anh Tuấn – Chủ tịch UBND huyện Mê Linh cho biết, năm 2023 tổ chức đấu giá đất là khó khăn nhất so với những năm trở lại đây. Nguyên nhân là do sự trầm lắng của thị trường đã tác động không nhỏ đến tâm lý của người mua. Thời gian qua, được sự quan tâm tháo gỡ của Chính phủ đặc biệt là UBND TP Hà Nội đồng ý cho phép ủy quyền cho các quận, huyện được chủ động trong công tác xác định giá. Từ tháng 7, huyện đã tập trung cao độ vào công tác giải phóng mặt bằng, hoàn thành hạ tầng các khu đấu giá, tập trung vào việc xác định giá đất phù hợp với giá thị trường. Từ đó, tạo được sức hút đối với người dân tham gia đấu giá. Tính đến thời điểm này, công tác đấu giá đất dự kiến đạt 700 tỷ đồng trên tổng số 535 tỷ đồng, vượt 30% so với kế hoạch được giao.

Cũng theo ông Tuấn, một trong những thành công trong công tác đấu giá đất của huyện là chủ trương chính sách của Chính phủ, TP Hà Nội giao sự chủ động cho huyện. Huyện hoàn toàn chủ động, không phải lệ thuộc vào các đơn vị của TP. Song song đó, công tác xác định giá đất làm sao cho thật phù hợp với thị trường thì người dân sẽ tham gia đông. Ngoài ra, trước khi đấu giá, huyện chủ động chọn ra các vị trí đất đẹp, đắc địa. Giá đất thay đổi theo từng thời kỳ, khi xác định giá phải chính xác, phù hợp với yếu tố thị trường. Ngoài ra, UBND huyện cũng thường xuyên tổ chức hội nghị các nhà đầu tư để giới thiệu, công khai minh bạch các thông tin về các khu đấu giá đất...

“Năm 2024, TP Hà Nội giao cho huyện Mê Linh 706 tỷ đồng, chúng tôi đang xây dựng kế hoạch đấu giá năm tới. Hiện nay, với khu đất mà huyện đang đấu giá thì vẫn còn ô đất chưa đấu hết, sẵn sàng tổ chức đấu giá được ngay trong những tháng đầu năm 2024. Và các tháng sau đó, huyện sẽ liên tục tổ chức đấu giá và dự kiến sẽ đạt và vượt các chỉ tiêu đã đề ra” – ông Tuấn nhấn mạnh.

Được biết, trong các năm 2021 và 2022, huyện Mê Linh đã tổ chức đấu giá được 20 dự án với diện tích hơn 36.000m2, thu về ngân sách gần 1.200 tỷ đồng. Thời gian tới, huyện Mê Linh dự kiến tổ chức 7 dự án với diện tích đất đấu giá 4,8ha (tương ứng 462 thửa đất). Năm 2025 sẽ triển khai 14 dự án có tổng diện tích 11 ha, quy hoạch khoảng 1.000 thửa đất.