Đất đấu giá các huyện ngoại thành Hà Nội tăng mạnh

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đan Phượng vừa tổ chức thành công cuộc đấu giá 85 thửa đất bao gồm: 2 thửa tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau (giai đoạn 3), xã Đan Phượng 2 thửa, giá khởi điểm 42 triệu đồng/m2; 67 thửa tại khu Trục đường N1, xã Hạ Mỗ, giá khởi điểm từ 40 triệu đồng/m2 đến 51 triệu đồng/m2; 16 thửa khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (giai đoạn 2), giá khởi điểm từ 35 triệu đồng/m2 đến 41 triệu đồng/m2.

Theo hồ sơ mời đấu giá, mỗi bước giá là 200.000 đồng. Chi tiết diện tích, giá khởi điểm, tiền đặt trước tham gia đấu giá từng thửa đất theo hồ sơ mời đấu giá. Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm.

Tại cuộc đấu này, toàn bộ 85 thửa đất đều được các khách hàng trả giá cao hơn giá khởi điểm. Đặc biệt, thửa có giá trúng cao nhất nằm tại khu Trục đường N1 xã Hạ Mỗ lên tới 99,6 triệu đồng/m2.

Giám đốc Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng Lê Văn Mạnh cho biết, với 85 thửa đất được công khai đấu giá ngày 28/7, tổng số hồ sơ tham dự lên tới 1.252 bộ. Tức tỉ lệ 1 hồ sơ chọi 14,7 hồ sơ.

Kết quả sau phiên đấu giá được ghi nhận 67 thửa khu trục đường N1, các thửa đất có giá khởi điểm 40 triệu đồng/m2 có giá trúng dao động từ 41,4 triệu đồng – 62,8 triệu đồng/m2. Trong số này, vị trí A7 là thửa có diện tích lớn nhất với 101m2 trúng với giá 62 triệu đồng/m2, tương đương gần 6,3 tỷ đồng.

Đáng chú ý, các thửa nằm sát mặt trục Đường nhánh N1, có giá khởi điểm là 49 triệu đồng/m2 nhưng giá trúng lên gấp hơn 2 lần, đạt mức suýt soát 100 triệu đồng/m2. Đại diện Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Đan Phượng cho biết, trong cuộc đấu giá hôm nay, thửa có mức trúng đấu giá cao nhất lên đến 99,2 triệu đồng/m2.

Như vậy, với 85 thửa đất đấu giá ngày 28/7 vừa qua, huyện Đan Phượng thu về hàng trăm tỷ đồng (theo giá trúng đấu giá).

Cuối tháng 6, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh cũng tổ chức đấu giá 51 thửa đất tại Khu Đồng Trước xóm 4, thôn Xa Mạc, xã Liên Mạc (đợt 8). Đáng chú ý, tổng số tiền trúng đấu giá thu về cho ngân sách là 169 tỷ đồng, chênh 47 tỷ so với giá khởi điểm.

Theo tìm hiểu, đó là phiên đấu giá thứ 10 của huyện Mê Linh tính từ đầu năm đến ngày 28/6. Bởi ngày 14/6, huyện Mê Linh cũng tổ chức đấu giá thành công 30 thửa đất tại thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, thu về ngân sách hơn 100 tỷ đồng, chênh gần 30 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Còn ở xã Tam Đồng và xã Tiến Thịnh, ngày 7/6, huyện Mê Linh cũng thu về ngân sách 186,5 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất, chênh 52,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh Đinh Ngọc Thức cho biết, 6 tháng đầu năm 2024, huyện này đã tổ chức thành công 10 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thu ngân sách 1.062 tỷ đồng.

Trong năm 2024, mặc dù phân khúc đất nền vẫn được dự báo là còn nhiều khó khăn, tuy nhiên với lợi thế được quy hoạch ở các vị trí trung tâm, có hạ tầng được đầu tư đồng bộ nên đất đấu giá được nhận định sẽ tiếp tục thu hút được nhiều người có nhu cầu sử dụng thực và không ít nhà đầu tư. Để chuẩn bị quỹ đất cho công tác đấu giá đất năm nay, nhiều quận huyện đang tích cực đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng các khu đất đấu giá.

Theo Tổng cục Thống kê, tổng thu ngân sách trên địa bàn TP Hà Nội 7 tháng năm 2024 ước thực hiện 337,2 nghìn tỷ đồng, đạt 82,5% dự toán pháp lệnh năm và tăng 24,7% so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, thu tiền sử dụng đất 16,8 nghìn tỷ đồng, đạt 46,6% và gấp 4 lần cùng kỳ.