Đà Nẵng: Bảng giá đất mới nhất giảm so với năm 2019

Sáng 13/3, HĐND TP Đà Nẵng đã thông qua Nghị quyết về Bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024 trong Kỳ họp thứ 13 (bất thường), HĐND  khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021.

Cụ thể với bảng giá các loại đất 5 năm (2020 – 2024) vừa được HĐND Đà Nẵng thông qua, giá đất thương mại dịch vụ tại Đà Nẵng được xác định bằng 80% giá đất ở cùng vị trí, giảm 5% so với giá đất tại Quyết định năm 2019.

Giá đất, sản xuất kinh doanh không phải là đất thương mại, dịch vụ được xác định bằng 60% giá đất ở cùng vị trí, giảm 5% so với Quyết định năm 2019.

HĐND Đà Nẵng thông qua giá các loại đất 5 năm (2020 – 2024)

Bảng giá các loại đất của TP Đà Nẵng lần này cũng bổ sung, điều chỉnh những bất cập như: Sửa đổi giá đất đối với 5 tuyến đường chưa phù hợp (giá thực tế thấp hơn mức giá quy định); bổ sung về hệ số vị trí khu đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh và phần diện tích áp dụng hệ số đặc biệt ngã ba, ngã tư đối với các khu đất hai mặt tiền trở lên…

Theo đó, giá đất ở tại đô thị cao nhất 98,8 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị cao nhất 79 triệu đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh tại đô thị cao nhất 59,3 triệu đồng/m2.

Đồng thời, bảng giá đất mới cũng bổ sung giá đất đối với 290 tuyến đường mới đặt tên, điều chỉnh giảm 5% đối với đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh so với mức quy định tại Quyết định 06/2019.

Theo báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Đà Nẵng, nội dung bảng giá đất lần này cơ bản phù hợp với tình hình phát triển kinh tế-xã hội và thị trường bất động sản của TP hiện nay, đã xem xét đến yếu tố tạo điều kiện để tiếp cận đất đai của doanh nghiệp và người dân.

Bảng giá đất lần này có thay đổi, bổ sung so với Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 31-1-2019 của UBND TP, do Quyết định 06/2019 có một số nhầm lẫn, không phù hợp với tình hình thực tế.

Gía đất tại Đà Nẵng giảm trong bối cảnh khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19

Tại cuộc họp, ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐNĐ TP Đà Nẵng cho rằng bảng giá đất lần này đánh giá rất kỹ so với Quyết định 06/2019, trong đó có đánh giá tác động đối với doanh nghiệp và người dân khi tiếp cận đất đai.

 Theo UBND TP Đà Nẵng, việc xây dựng Bảng giá đất lần này không ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trên địa bàn TP trong việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính, do được xây dựng trên mặt bằng giá đất tại Quyết định 06/2019.

Bảng giá đất này cũng nhằm hỗ trợ một phần đối với tổ chức kinh tế thuê đất trả tiền hàng năm trong giai đoạn 2020-2024.