Đà Nẵng: 18 năm tù cho “cò đất” lấy sổ đỏ của người khác mang đi cầm cố 8 tỷ đồng

Ngày 26/12, TAND TP Đà Nẵng đã tuyên phạt Nguyễn Lâm Xinh (SN 1984, trú phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) mức án 18 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Nguyễn Lâm Xinh làm nghề môi giới bất động sản tự do tại địa bàn TP Đà Nẵng từ năm 2018. Trong quá trình làm việc Xinh có quen biết với ông Lý Trầm Anh D (SN 1981, trú phường Mân Thái, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng).

Tháng 3/2019, Xinh đã môi giới cho ông Lý Trầm Anh D mua thửa đất có diện tích 100,8 m2, tại địa chỉ khu dân cư An Cư 2, phường Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, TP Đà Nẵng (nằm trên đường Hà Bổng) theo Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BD883708 ngày 09/3/2011 của vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Th (SN 1980) và bà Phạm Thị H (SN 1984, cùng trú huyện Bố trạch, tỉnh Quảng Bình) với số tiền là 14,5 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất thủ tục thanh toán và nhận đủ tiền chuyển nhượng, ông Th giao bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông D.

Tháng 11/2019, có người liên hệ với Xinh nói có khách cần mua lại thửa đất này, Xinh điện thoại cho ông D đưa GCNQSDĐ số BD883708 để giới thiệu bán cho khách hàng đó. Ông D đã đồng ý đưa bản gốc GCNQSDĐ số BD883708 cho Xinh giữ, sau đó ông D hỏi lại, thì Xinh báo rằng không bán được. Lúc này, do đang ở TP Hồ Chí Minh nên ông D nhờ Xinh giữ GCNQSDĐ để chuẩn bị làm các thủ tục sang tên, xin phép xây dựng khách sạn trên thửa đất này cho ông D.

Giữ sổ đỏ của ông D, Xinh đem cầm cố cho ông V (trú quận Thanh Khê, Đà Nẵng) để vay tổng cộng 8 tỷ đồng. Khi không có khả năng trả nợ, Xinh làm thủ tục sang tên lô đất trên cho ông V.

Ngày 4/9/2020, ông V. xây dựng nhà trên thửa đất này thì ông D phát hiện, xảy ra tranh chấp và cơ quan công an vào cuộc điều tra.

Tại cơ quan công an và tại phiên xét xử, Xinh khai nhận toàn bộ sự việc và cho biết số tiền lừa đảo, chiếm đoạt đã tiêu xài hết.

Nguyễn Lâm Xinh từng bị TAND TP Đà Nẵng xử phạt 7 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” vào năm 2013, chưa được xóa án tích nên phải chịu tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự.

Sau 1 ngày xét xử và 3 ngày nghị án, HĐXX TAND TP Đà Nẵng tuyên phạt Nguyễn Lâm Xinh 18 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.