Bắc Ninh: Đưa Luật Đất đai sớm đi vào cuộc sống

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8, tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp, có mối quan hệ chặt chẽ với nhiều Luật khác liên quan. Tuy nhiên, quá trình triển khai, áp dụng vào thực tiễn công tác quản lý, khai thác, sử dụng đất đai của tỉnh còn nhiều vướng mắc, làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai các dự án liên quan.

Trước thực tế đó, UBND tỉnh ban hành Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh, trong đó tập trung quy định chi tiết một số nội dung: Hạn mức công nhận đất ở, hạn mức giao đất ở, giao đất nông nghiệp, chuyển nhượng đất nông nghiệp, đất cho các tổ chức tôn giáo; điều kiện tách thửa, hợp thửa đất, các loại giấy tờ của người sử dụng đất trước ngày 15/10/1993, tiêu chí, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất dưới 02 ha đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ sang mục đích khác; giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất xen kẹt do nhà nước quản lý; điều kiện thẩm định giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân; thời gian thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất…

UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường làm cơ quan thường trực hướng dẫn các tổ chức, cá nhân, người sử dụng đất về trình tự, thủ tục, lập hồ sơ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định. Các huyện, thị xã, thành phố bám sát quy định, điều khoản trong thực thi nhiệm vụ, lập danh mục các thửa đất có nhu cầu chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa, nhỏ hẹp, xen kẹt…

Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến nhân dân và công khai việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bổ sung các danh mục về đất đai vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt theo quy định. Một số nội dung chính và điểm nổi bật của Luật Đất đai năm 2024 được cụ thể hóa vào thực tiễn quản lý, khai thác, sử dụng đất đai của tỉnh.

Trước đó, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức triển khai tuyên truyền, tập huấn, phổ biến Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai, Nghị định số 71/2024/NĐ-CP, ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất; Nghị định số 88/2024/NĐ-CP, ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất… tạo hành lang pháp lý quan trọng trong triển khai nhiệm vụ quản lý đất đai tại địa phương.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, hiện nay Sở đang tập trung xây dựng, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân, người sử dụng đất các trình tự, thủ tục để tạo sự thống nhất, đồng thuận trong nhận thức và thực hiện các giao dịch về đất đai trong nhân dân. Luật Đất đai năm 2024 cụ thể hóa nhiều nội dung mới mang tính đột phá quan trọng, góp phần vào mục tiêu hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng, bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất và xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về đất đai; phân cấp, phân quyền, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, nâng cao trách nhiệm của chính quyền các cấp, nhất là cấp cơ sở trong quản lý, sử dụng đất đai.

Sở đang hướng tới việc tạo điều kiện thuận lợi cho người dân cải cách thủ tục hành chính, nâng cao việc ứng dụng khoa học công nghệ, chuyển đổi số trong quá trình quản lý sử dụng đất để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân được tốt hơn, giảm bớt các giấy tờ thủ tục liên quan trong quá trình áp dụng Luật Đất đai kể cả về quy hoạch, kế hoạch, đăng ký đất đai và đưa các quy định về giao đất như là đấu giá, đấu thầu một cách minh mạnh để nguồn lực đất đai được quản lý, khai thác, sử dụng bảo đảm tiết kiệm, bền vững, hiệu quả cao nhất. Đáp ứng yêu cầu đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, công bằng và ổn định xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu thị trường bất động sản, trong đó có thị trường quyền sử dụng đất trở thành kênh phân bổ đất đai hợp lý, công bằng, hiệu quả

Những điều, khoản quy định của Luật Đất đai 2024 cơ bản phù hợp thực tiễn, giải quyết được các vướng mắc, bất cập về quản lý đất đai, đáp ứng nguyện vọng của nhân dân và yêu cầu phát triển Kinh tế - xã hội trong thời kỳ hội nhập quốc tế sâu rộng, góp phần thúc đẩy mục tiêu sớm đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.