Bắc Giang: Lấy ý kiến đối với dự thảo các quyết định thi hành Luật Đất đai 2024

Tham dự hội nghị có đại diện lãnh đạo, phòng chuyên môn Ủy ban MTTQ và các đoàn thể tỉnh, lãnh đạo một số sở, ngành tỉnh, một số hiệp hội, chủ tịch UBND các huyện, thị xã, TP và các đơn vị chuyên môn liên quan.

Thực hiện quyết định, kết luận, kế hoạch của Chủ tịch UBND tỉnh và UBND tỉnh về ban hành danh mục quyết định của UBND tỉnh quy định chi tiết các nội dung được giao tại Luật Đất đai 2024, Sở TN&MT đã xây dựng, dự thảo các quyết định quy định những nội dung Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn.

Cụ thể, các dự thảo quyết định được đưa ra hội nghị lấy ý kiến như: Dự thảo Quyết định ban hành quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở, diện tích tối thiểu và điều kiện tách thửa, hợp thửa đất hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, các loại giấy tờ khác của người sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Cùng với đó, Dự thảo Quyết định quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Dự thảo Quyết định điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.

Để tạo thuận lợi cho các đơn vị nghiên cứu, góp ý, ngoài việc gửi văn bản dự thảo trước đó, tại hội nghị, lãnh đạo Sở TN&MT tiếp tục thông tin một số nội dung mới của từng dự thảo quyết định, từ đó đề nghị các đại biểu tập trung nghiên cứu, cho ý kiến vào một số nội dung cụ thể như: Quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận đất ở, quy định về tách, hợp thửa. Quy định sử dụng một diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, quy định về bồi thường, hỗ trợ, chuyển đổi nghề khi Nhà nước thu hồi đất ở, đất nông nghiệp, bồi thường chi phí di chuyển tài sản, bố trí tái định cư. Quy định về điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang…

Cũng tại hội nghị, đại biểu các huyện, thị xã, TP và các sở, ngành, hiệp hội cơ bản nhất trí, đánh giá cao các nội dung tại các dự thảo quyết định do Sở TN&MT tham mưu, xây dựng. Đồng thời, đề xuất Tổ soạn thảo tiếp tục quan tâm, nghiên cứu thêm một số nội dung cho phù hợp thực tế, bảo đảm quy định pháp luật và theo hướng có lợi nhất cho người dân. Trong đó, nội dung dự thảo Quyết định ban hành quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở, đặc biệt là quy định hạn mức giao đất ở tại các xã thuộc địa bàn các huyện, thị xã, TP chuyển thành phường, thị trấn do chia tách, sáp nhập địa giới hành chính thời gian tới đây được nhiều đại biểu đề cập.

Các đại biểu đồng tình và nhất trí với quy định hạn mức giao đất ở tối đa 200 m2 (quy định cũ tối đa là 120 m2) và cho rằng quy định này phù hợp với thực tế cũng như nguyện vọng của người dân tại các địa phương sắp sáp nhập, chia tách địa giới hành chính trở thành phường.

Liên quan đến dự thảo Quyết định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, ông Đặng Đình Hoan, Chủ tịch UBND TP Bắc Giang cho rằng, quy định bồi thường, hỗ trợ tái định cư phải áp dụng công bằng giữa các dự án, cần xác định cụ thể về việc bồi thường bằng đất hoặc bồi thường bằng tiền. Ông Hoan băn khoăn, cho rằng quy định bồi thường bằng đất khác sẽ gây khó khăn cho địa phương vì các quỹ đất hạn chế.

Ông Nguyễn Đại Lượng, Chủ tịch UBND thị xã Việt Yên cũng nêu ý kiến, việc thu hồi đất nông nghiệp được đền bù bằng đất khác là không phù hợp, chỉ nên áp dụng quy định này đối với trường hợp thu hồi đất cùng loại. Đối với quy định giá đất điều chỉnh hằng năm, nhiều ý kiến nêu sẽ gây khó khăn cho việc thực hiện các dự án, dẫn đến tình trạng một dự án, một loại đất, 2 giá đền bù khác nhau…

Trước các ý kiến đề cập, lãnh đạo Sở TN&MT và các sở, ngành như: Tài chính, Nông nghiệp và PTNT, Xây dựng, Tư pháp… đã trực tiếp giải thích, trả lời, tiếp tục làm rõ nhiều nội dung đại biểu quan tâm.

Ông Bùi Quang Huy, Giám đốc Sở TN&MT ghi nhận, đánh giá cao sự đóng góp ý kiến tâm huyết, trách nhiệm của các đơn vị, địa phương. Đồng thời, yêu cầu Tổ soạn thảo tiếp thu, tổng hợp đầy đủ các ý kiến, tham khảo ý kiến các đơn vị chuyên môn để chỉnh sửa, bổ sung đúng tinh thần, nội dung Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.