Bà Rịa - Vũng Tàu triển khai Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành

Vì vậy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh đề nghị các đại biểu tham dự Hội nghị tập trung lắng nghe, theo dõi và thảo luận kỹ lưỡng về các điểm mới, các nội dung còn chưa rõ, còn có cách hiểu khác nhau… nhằm đạt được sự thống nhất trong nhận thức, nâng cao chất lượng tổ chức thực hiện trong thực tiễn.

Tham dự Hội nghị, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã trực tiếp giới thiệu những nội dung cơ bản, những điểm mới của Luật Đất đai 2024 và trao đổi một số vướng mắc khi thực hiện Luật Đất đai 2024 trên địa bàn tỉnh. Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024 và sau đó tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi 4 Luật và cho phép Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024, sớm 5 tháng so với dự kiến ban đầu. Qua 3 tháng thực hiện, đến thời điểm hiện nay, các văn bản ban hành hướng dẫn thi hành của Trung ương và địa phương đã cơ bản phát huy tác dụng, đi vào cuộc sống đảm bảo phát huy nguồn lực đất đai, phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, với 18 nội dung quản lý nhà nước, Luật Đất đai 2024 đã thể chế hóa đầy đủ các Nghị quyết, chủ trương, chính sách của Đảng, đặc biệt trọng tâm là Nghị quyết 18 của BCH Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao. Luật Đất đai 2024 cũng đã đã đáp ứng yêu cầu hoàn thiện đồng bộ chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai.

Luật Đất đai 2024 còn góp phần thiết lập hệ thống quản lý đất đai hiện đại, minh bạch, hiệu quả, đầy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số, nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai. Phát huy dân chủ, hạn chế tình trạng khiếu kiện về đất đai. Giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn tại từ thực tiễn công tác quản lý, sử dụng đất. Cân bằng lợi ích các chủ thể trong quan hệ đất đai, đảm bảo hài hòa quyền và lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư. Thúc đầy thương mại hoá quyền sử dụng đất, phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân cho biết, Luật Đất đai 2024 gồm: 16 chương, 260 điều, tăng 02 chương so với Luật Đất đai năm 2013; bổ sung 01 chương về Phát triển Quỹ đất; tách riêng chương về Thu hồi đất, trưng dụng đất và chương về Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân cũng đã dành thời gian phân tích những điểm mới quan trọng của Luật Đất đai 2024 và các Nghị định hướng dẫn thi hành, gồm: Quyền hạn và trách nhiệm của nhà nước, quyền và nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; thu hồi đất, trưng dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tài chính đất đai, giá đất; thủ tục hành chính về đất đai…

Đặc biệt, tại mỗi nội dung mới, Thứ trưởng Lê Minh Ngân đã tập trung trao đổi, phân tích, làm sáng tỏ những vấn đề còn vướng mắc mà các địa phương, trong đó có tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đặt ra trong quá trình áp dụng, triển khai Luật Đất đai năm 2024.

Tại Hội nghị, bà Đoàn Thị Thanh Mỹ, Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ TN&MT) đã triển khai những nội dung trọng tâm, những điểm mới của Nghị định số 102/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2024. Theo Kế hoạch, trong chiều nay (1/11), Bộ TN&MT cũng sẽ có buổi làm việc với Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.