Theo Kết luận kiểm tra số 27/KL – STNMT ngày 09/07/2018 của Sở TN&MT Thái Bình về việc chấp hành pháp luật đất đai của Công ty Minh Phú tại xã Thái Đô, huyện Thái Thụy nêu rõ: Công ty đang quản lý, sử dụng khoảng 134,202 ha đất, gồm: 105 ha có mặt nước ven biển được UBND tỉnh Thái Bình cho thuê tại Quyết định số 2678/QĐ – UBND ngày 24/11/2006 để dử dụng vào mục đích nuôi ngao thương phẩm (thời hạn thuê đất đến hết ngày 31/12/2026). Tại thời điểm kiểm tra, công ty sử dụng toàn bộ diện tích đất này để nuôi ngao, có 16 chòi canh.
Khoảng 29,202 ha đất tại khu vực Cồn Đen gồm: 164.620 m2 đất được UBND tỉnh giao quản lý, sử dụng tại Quyết định số 3024/QĐ – UBND ngày 26/12/2006 gồm 75.100 m2 đất rừng phòng hộ giao cho công ty sử dụng, phải giữ nguyên hiện trạng rừng hiện có và trồng thêm cây bổ sung để tăng cường khả năng phòng hộ; 89.520 m2 đất cho công ty thuê để xây dựng trại nuôi ngao giống (thời hạn đến hết ngày 31/12/2036).
Tại thời điểm kiểm tra: Khu đất 89.520 m2 đất bãi bồi, công ty sử dụng 18.000 m2 để nuôi ngao giống (có 32 bể với tổng diện tích 7.000 m2) và kinh doanh dịch vụ du lịch gồm: khách sạn xây dựng năm 2017, hoàn thành tháng 02/2018; 1 khách sạn 2 tầng trên diện tích 500 m2 với 32 phòng; nhà hàng ăn uống có diện tích 700 m2 (2 nhà 2 tầng nhà Bình Minh Biển, 1 nhà 1 tầng nhà Minh Thành); khu công viên cây xanh (2 bể bơi, mỗi bể rộng 300 m2, trò chơi, non bộ…) tổng diện tích 1.500 m2; 3 phòng karaoke khoảng 200 m2; khu nhà điều hành 1.000 m2 (2 nhà văn phòng 2 tầng, 1 khu nhà ở công nhân, khu bể nước, nhà tắm); 2 nhà diện tích khoảng 200 m2 (1 văn phòng du lịch, 1 nhà kinh doanh hải sản tươi sống).
Điều đặc biệt là Sở TN&MT Thái Bình kết luận: Các công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Ngoài ra, đối với diện tích 12,74 ha đất chưa có quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh, từ năm 2012 công ty sử dụng khoảng 8,5 ha để nuôi ngao, diện tích còn lại là rừng. Công ty đã lập thủ tục thuê đất nuôi ngao nhưng do quy hoạch du lịch của tỉnh nên chưa được thuê đất.
Cũng theo kết luận kiểm tra của Sở TN&MT tỉnh Thái Bình: Việc tự ý chuyển mục đích sử dụng khoảng 4.100 m2 đất nông nghiệp (đất xây dựng trại nuôi ngao giống) được UBND tỉnh cho thuê tại Quyết định số 3024/QĐ – UBND ngày 26/12/2006 sang đất phi nông nghiệp (kinh doanh khách sạn và các công trình phục vụ dịch vụ du lịch) mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép là vi phạm Điều 12, Điều 170, Luật Đất đai năm 2013. Sử dụng khoảng 12,74 ha đất khi chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh là vi phạm Điều 12, Điều 170, Luật Đất đai năm 2013. Ngoài ra, các công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng.
Việc vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai tại khu vực Cồn Đen của Công ty Minh Phú được diễn ra ngang nhiên trong suốt một thời gian dài nhưng lại chưa bị xử lý triệt để. Hàng loạt công trình không phép vẫn được hoàn thiện và đưa vào phục vụ du lịch trên hàng nghìn mét đất sử dụng sai mục đích.
Dư luận hoài nghi, phải chăng Công ty Minh Phú được ưu ái “bật đèn xanh” cho vi phạm?
Báo Tài nguyên và Môi trường sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
