TP.HCM: Doanh nghiệp chất vấn Sở Xây dựng về việc chậm cấp phép

Ông Tống Đức Tiến - Trưởng phòng Cấp phép xây dựng - Sở Xây dựng TP.HCM trả lời thắc mắc của doanh nghiệp

Sáng 31/10, Sở Xây dựng TP.HCM đã phối hợp với Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư tổ chức Hội nghị đối thoại với doanh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng, cấp phép xây dựng, phát triển dự án BĐS. Đây là chương trình đối thoại thường niên do UBND TP.HCM thực hiện từ nhiều năm nay nhằm tháo gỡ vướng mắc, góp phần tạo thuận lợi cho doanh nghiệp trong hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Trước khi diễn ra Hội nghị, Ban Tổ chức nhận rất nhiều câu hỏi thắc mắc của doanh nghiệp gửi về như: Việc cấp phép tại khu lõi 930ha trung tâm TP.HCM, việc điều chỉnh nhà mẫu tại các dự án nhà ở đã có phệ duyệt 1/500; việc thu hút nhà đầu tư tham gia phá dỡ chung cư xuống cấp và xây mới lại dự án, khó khăn trong việc bàn giao trạm xử lý nước thải nước thải thuộc dự án khu chung cư Bàu Cát II…

Tại Hội nghị, đại diện công ty Gree Air Conditioner hỏi về các thủ tục pháp lý liên quan đến quy định, mật độ xây dựng dân dụng nhà ở, khoảng lùi ở phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. “Các quy định về mật độ xây dựng, khoảng lù, chỉ giới xây dựng công trình trên lô đất, số tầng, chiều cao, hệ số sử dụng đất… được xác định cũ thể tại các đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.

Hoặc quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành, làm cơ sở để lập, triển khai thực hiện dự án đầu tư và cấp Giấy phép xây dựng đúng quy định hiện hành”, ông Tống Đức Tiến - Trưởng phòng Cấp phép xây dựng - Sở Xây dựng trả lời.

Ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM chủ trì Hội nghị

“Chúng tôi nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhưng vướng vấn đề điều chỉnh quy hoạch 1/2000 bởi Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, do đó dự án không thực hiện được. Xin cơ quan chức năng trả lời, tạo điều kiện cho chúng tôi”, đại diện Công ty CP Đầu tư Phát triển Phúc Đạt hỏi.

Trả lời vấn đề này, ông Lê Trần Kiên, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM thông tin, quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn Giấy phép xây dựng được quy định tại Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014, không có quy định về quy trình và thời gian cập nhập điều chỉnh quy hoạch 1/2000. Việc quy hoạch này để làm cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Tại Hội nghị, người dân cũng đã đến và nêu thắc mắc những vấn đề liên quan đến thủ tục hành chính về xây dựng, đất đai, như: Cấp phép xây dựng, chậm cấp giấy chứng nhận tại các chung cư…. Đại diện các Sở ngành liên quan và các Phòng ban của Sở Xây dựng TP.HCM đã giải đáp hầu hết các ý kiến của người dân, doanh nghiệp.