Thừa Thiên – Huế: Kiểm tra, xác minh các trường hợp mua nhà ở xã hội trái quy định

Sở Xây dựng Thừa Thiên – Huế cho biết, vừa có văn bản yêu cầu Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản Cotana Capital (chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2) kiểm tra đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội tại Khối nhà XH3 - Chung cư cao tầng OXH1.

Khởi công cách đây gần 3 tháng, khu nhà ở xã hội thuộc dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 được đầu tư xây dựng trên quỹ đất 20% (quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội trong dự án đầu tư thương mại) ở khu đô thị Ecogarden (được đánh giá là khu đô thị xanh tại Huế), tại 2 lô đất có ký hiệu OXH1 và OXH2, trong đó khu OXH1 có diện tích khoảng 1,49 ha, số lượng căn hộ 723 căn hộ; khu OXH2 có diện tích khoảng 2,03 ha, có 362 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 32,7 m2 -74,9 m2. Hiện nay khu OXH1 đang được thi công, chủ đầu tư đã tiếp nhận hồ sơ từ tháng 8 – 9/2023, dự kiến Quý 3 và 4 năm 2024 sẽ bàn giao cho khách hàng. Công trình được triển khai nhằm thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030” của Chính phủ.

Qua kiểm tra, rà soát dữ liệu thông tin hiện đang quản lý tại Sở Xây dựng cho thấy, có 116 trường hợp đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án khác trên địa bàn tỉnh.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư xác minh đối với các trường hợp đóng thuế thu nhập cá nhân. Trường hợp các đối tượng này thuộc diện nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân, đề nghị công ty loại bỏ ra khỏi danh sách đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội theo quy định và báo cáo về Sở Xây dựng biết, theo dõi.

Yêu cầu chủ đầu tư xác minh nơi làm việc, nghề nghiệp các đối tượng đã khai tại hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội khác nơi làm việc hiện cơ quan chi trả thu nhập, trường hợp các đối tượng khai không trung thực, không đúng nơi hiện nay đang làm việc, đề nghị công ty loại bỏ ra khỏi danh sách đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội.

Về việc xác nhận sở hữu nhà ở, đất ở tại các địa phương khác trên địa bàn tỉnh, sau 15 ngày làm việc kể từ ngày Sở Xây dựng nhận được văn bản đề nghị của chủ đầu tư, nếu các cơ quan, đơn vị không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua nhà ở xã hội đến để thỏa thuận thống nhất và ký hợp đồng. Trường hợp sau khi xác minh của Sở TN&MT, UBND cấp huyện, nếu các đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội không đảm bảo điều kiện theo quy định, Sở Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm theo quy định.

Sở Xây dựng cũng đề nghị Công ty CP Đầu tư và phát triển Bất động sản Cotana Capital rà soát các hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội và số lượng căn hộ bán, cho thuê cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ; Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 của Chính phủ và Thông tư số 6 09/2021/TT-BXD ngày 16/8/2021 của Bộ Xây dựng.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ trong chuyến công tác đến Huế vào tháng 7/2023 cũng đã thăm dự án khu nhà ở xã hội trên và đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp chặt chẽ với địa phương tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai để sớm hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động.

Đến nay, tỉnh Thừa Thiên - Huế đã chấp thuận đầu tư cho 8 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai xây dựng; 5 dự án khác đang có chủ trương kêu gọi đầu tư.