Đất đai

Thanh Hóa: Phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đô thị số 13 Khu kinh tế Nghi Sơn

Tuyết Trang • 04/05/2024 - 18:20

Ngày 3/5/2024, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định số 1759/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 13 (DT - 13), Khu kinh tế Nghi Sơn có quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 390 ha.

Theo đó, phạm vi nghiên cứu quy hoạch: thuộc địa giới hành chính xã Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn. Ranh giới được giới hạn như sau: Phía Bắc, phía Nam, phía Đông giáp biển Đông; phía Tây giáp đường Đông Tây 4 đi cảng Nghi Sơn. Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 390 ha, trong đó: phần diện tích lập đồ án quy hoạch khoảng 77,4 ha; còn lại là phần cập nhật các dự án, đồi núi cao trong khu vực.

Đây là khu đô thị - gắn với các hoạt động phát triển kinh tế biển, bao gồm các chức năng: khu dân cư đô thị, khu công cộng, dịch vụ thương mại, dịch vụ du lịch, nuôi trồng thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá. Quy mô dân số dự báo: khoảng 12.000 người. Trong đó, dân cư hiện hữu khoảng 9.478 người (trong đó 40% dân số được tính toán cho nhu cầu giãn dân. Cụ thể khoảng 3.800 người); Dân cư phát triển mới khoảng 1.622 người.

Chỉ tiêu về đất đai, đất đơn vị ở hiện trạng (Dân số sau khi tính toán nhu cầu giãn dân: 5.578 người): Tổng diện tích 21,23 ha (đạt chỉ tiêu: 38,06 m2/người); trong đó: Đất nhóm nhà ở hiện trạng: 20,33 ha; đất công cộng đơn vị ở hiện trạng: 0,90 ha (đạt chỉ tiêu: 1,61 m2/người); đất đơn vị ở mới (Dân số 5.522 người với: 1.622 dân số phát triển mới, 3.800 người tính toán cho nhu cầu giãn dân và 100 người dân cư tái định cư): Tổng diện tích 13,54 ha (đạt chỉ tiêu: 24,52 m2/người); trong đó: đất nhóm nhà ở mới: 7,10 ha; đất tái định cư: 0,38 ha; đất công cộng đơn vị ở: 3,26 ha (đạt chỉ tiêu: 6,45 m2/người); đất cây xanh đơn vị ở (Dân số toàn khu: 12.000 người bao gồm cả dân số quy đổi là 900 người): 2,80 ha (đạt chỉ tiêu: 2,33 m2/người)…

Đối với giải pháp vệ sinh môi trường và xử lý chất thải rắn, tổng lượng rác thải: 11,4 tấn/ngày đêm sẽ được thu gom vào các thùng rác công cộng đặt dọc theo các tuyến đường giao thông hoặc trong các khu vực công cộng. Xe chuyên dụng sẽ thu gom và vận chuyển đến trạm trung chuyển rác thải. Rác thải sau khi được tập kết sẽ được chuyển đi xử lý tập trung tại Khu xử lý chất thải rắn Trường Lâm.