Bất động sản

Quỹ đầu tư của Oman sắp thành cổ đông lớn của Văn Phú - Invest

Thuỳ Linh • 29/07/2024 - 07:59

(TN&MT) - Với việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu, Quỹ VIAC Limited của Ủy ban Đầu tư Quốc gia Oman sẽ trở thành cổ đông của Văn Phú - Invest trong thời gian tới.

Quỹ đầu tư VIAC Limited trục thuộc Vietnam Oman Investment (VOI) được thành lập từ năm 2009, là liên doanh giữa Ủy ban Đầu tư Vương quốc Oman và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC).

Quỹ này đã bắt tay với Văn Phú – Invest (VPI) vào cuối năm 2021 cùng đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Theo đó, VOI đã mua 690.000 trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền, với tổng giá trị 690 tỷ đồng do VPI phát hành. Gói trái phiếu có thời hạn 3 năm, tài sản bảo đảm là 27,225 triệu cổ phiếu phổ thông của VPI thuộc sở hữu của bên thứ ba.

Theo thỏa thuận, VOI sẽ được chuyển đổi toàn bộ trái phiếu chuyển đổi trên thành cổ phiếu VPI tại thời điểm đáo hạn. Giá chuyển đổi là 35.000 đồng mỗi cổ phiếu chuyển đổi, với điều chỉnh được quy định tại hợp đồng đăng ký mua trái phiếu.

Lãnh đạo VPI và VOI trong một buổi làm việc tại trụ sở công ty Văn Phú - Invest. Ảnh: Văn Phú - Invest

Đại diện Văn Phú - Invest cho biết, số vốn huy động được từ VOI được dùng đầu tư cho các dự án trọng điểm như Phong Phú Riverside (453 tỷ đồng), BT Sài Gòn (100 tỷ đồng), số còn lại sẽ được sử dụng để bổ sung vốn cho các hoạt động kinh doanh của công ty.

Vào tháng 11, gói trái phiếu sẽ đáo hạn. VPI và VOI đã đạt được đồng thuận về việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu. Theo đó, giá chuyển đổi sau khi được điều chỉnh theo khoản 6.2 của hợp đồng là 23.271 đồng mỗi cổ phiếu chuyển đổi, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên được tổ chức đầu năm 2024, phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi gói trái phiếu trên cũng đã được VPI thông qua. 29,65 triệu cổ phiếu được phát hành để chuyển đổi trái phiếu cho VOI sẽ tương đương với 9,26% tổng số lượng cổ phiếu dự kiến của VPI tại thời điểm chuyển đổi.

Như vậy, sau khi việc chuyển đổi hoàn thành, VOI sẽ trở thành cổ đông lớn của VPI.

Hai bên cùng có tôn chỉ mục đích đó là phát triển bền vững. Với sự tham gia của VOI, VPI có thêm được cổ đông lớn uy tín, gia tăng năng lực tài chính cũng như giá trị thương hiệu.

Trên thực tế, lãnh đạo VPI luôn đánh giá VOI là mối quan hệ hợp tác lâu dài, mang tính chiến lược, cùng nhau phát triển bất động sản Việt Nam, mang lại giá trị cho người tiêu dùng, đóng góp thiết thực cho xã hội và nâng tầm hiệu quả hoạt động cho cả hai bên.

VPI hiện là doanh nghiệp bất động sản lớn tại Việt Nam, với tổng giá trị tài sản gần 12.000 tỷ đồng cùng danh mục dự án trải dài trên cả nước, nổi bật là: khu đô thị Văn Phú, The Terra - An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, Vlasta - Sầm Sơn, ...Công ty đang đẩy mạnh triển khai một loạt dự án trọng điểm như The Terra Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên – Hải Phòng... góp phần cung cấp thêm nguồn cung cho thị trường.

Theo chia sẻ của ban lãnh đạo công ty, trong 10 năm tới, VPI sẽ phát triển bất động sản với các trụ cột: tập trung phát triển một dòng sản phẩm duy nhất là Vlasta, phát triển chuỗi dự án nghỉ dưỡng có bản sắc riêng và phát triển các dự án phức tạp cao tầng đa công năng tại các đô thị lớn. Mục tiêu trong 5 năm tới là doanh thu và lợi nhuận tăng gấp 2 so với thời điểm 2023. Doanh thu trong 10 năm tới sẽ đạt khoảng 500 triệu USD.